경기도 화성시

병점구 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 201건

2026년 1월 경기 화성시 병점구 전세 중간 보증금은 2억 8,000만원. 계약 201건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역239건 월세 계약 내역191건 가게6,374곳 인구175,331명 날씨 리포트평균 -3.6℃ 초미세먼지20.98㎍/㎥

계약 요약 2026년 1월 기준

중간 보증금

2억 8,000만

전체 중간값

신규 계약

142건

전체 대비 70.6%

갱신 계약

51건

전체 대비 25.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 8건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (51건)

인하 = 0% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이 2026년 1월까지

216

8월

212

9월

173

10월

170

11월

219

12월

201

1월

2025년 12월 대비 계약 -8.2% 1월 계약 201건의 중간 보증금 2억 8,000만

면적대별 거래 분포 2026년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2건중간 보증금 1억 7,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 62건중간 보증금 2억 3,250만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 124건중간 보증금 2억 8,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 9건중간 보증금 4억

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 3억 7,500만

소형 1% 중소형 31% 중형 62% 중대형 4% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

병점동중간 보증금 2억 5,000만계약 78건 (구분 없음 1건)

신규 50건

직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 50건 중 32%)

갱신 27건

직전 계약보다 보증금 오름 17건 (비교 가능 27건 중 63%)

반월동중간 보증금 3억 7,100만계약 43건 (구분 없음 3건)

신규 26건

직전 거래보다 보증금 높음 13건 (비교 가능 26건 중 50%)

갱신 14건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 14건 중 79%)

안녕동중간 보증금 2억 3,000만계약 18건 (구분 없음 1건)

신규 17건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 17건 중 41%)

기산동중간 보증금 3억계약 18건

신규 17건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 17건 중 35%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

능동중간 보증금 2억 8,000만계약 14건

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

진안동중간 보증금 2억 5,000만계약 14건 (구분 없음 2건)

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 8건 중 13%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

반정동중간 보증금 5억계약 9건 (구분 없음 1건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

송산동중간 보증금 2억계약 7건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

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