경기도 화성시

병점구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 156건

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평균 보증금

3억 803만

전체 평균

신규 계약

105건

전체 대비 67.3%

갱신 계약

47건

전체 대비 30.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

211

9월

172

10월

169

11월

218

12월

195

1월

156

2월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 2억 9,351만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 7,850만

중소형 40~60㎡

43건 · 2억 7,017만

중형 60~85㎡

98건 · 3억 1,509만

중대형 85~115㎡

9건 · 3억 9,083만

대형 115㎡~

5건 · 3억 7,215만

소형 1% 중소형 28% 중형 63% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

병점동

평균 2억 8,130만 · 62건

반월동

평균 3억 5,647만 · 42건

진안동

평균 2억 5,577만 · 13건

기산동

평균 2억 9,064만 · 11건

안녕동

평균 2억 3,278만 · 9건

반정동

평균 4억 8,675만 · 8건

능동

평균 3억 625만 · 8건

송산동

평균 2억 2,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	신동탄포레자이 3건	반월동	84.9777㎡ / 26평	14층	5억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
2	02.28	진안파크자이아파트 2건	진안동	84.9161㎡ / 26평	5층	2억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	22년
3	02.28	주공1단지 5건	병점동	59.8㎡ / 18평	10층	2억 2,050만	▲ +5.0% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	29년
4	02.27	반정아이파크캐슬4단지 6건	반정동	84.33㎡ / 26평	12층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년
5	02.27	신영통현대2차 6건	반월동	119.79㎡ / 36평	1층	3억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	24년
6	02.27	에스케이뷰파크2차 2건	기산동	84.9815㎡ / 26평	15층	3억 7,000만	▲ +5.7% 전 3억 5,000만	갱신	26.02~28.02	9년
7	02.27	e편한세상반월나노시티역 8건	반월동	58.23㎡ / 18평	23층	3억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
8	02.27	신영통현대2차 6건	반월동	84.99㎡ / 26평	7층	3억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	24년
9	02.27	삼성래미안2차 3건	반월동	84.987㎡ / 26평	6층	2억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	22년
10	02.27	행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 5건	기산동	59.911㎡ / 18평	13층	2억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	20년
11	02.27	안화동마을주공7단지 4건	병점동	59.92㎡ / 18평	15층	2억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	22년
12	02.27	느치미마을2단지 2건	병점동	51.86㎡ / 16평	7층	2억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	22년
13	02.26	나노시티역롯데캐슬 3건	반월동	84.9964㎡ / 26평	6층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
14	02.26	신영통현대2차 6건	반월동	84.99㎡ / 26평	5층	3억	-	신규	26.02~28.02	24년
15	02.26	다정마을신한에스빌1차 2건	병점동	84.8819㎡ / 26평	6층	3억	-	신규	26.05~28.05	21년
16	02.26	행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 5건	기산동	84.914㎡ / 26평	12층	3억	-	신규	26.04~28.04	20년
17	02.26	병점역센트럴허브시티 7건	병점동	59.997㎡ / 18평	3층	2억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	22년
18	02.26	신동탄푸르지오 2건	기산동	84.9259㎡ / 26평	1층	2억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	21년
19	02.26	병점역센트럴허브시티 7건	병점동	59.997㎡ / 18평	3층	2억 8,000만	-	갱신		22년
20	02.26	병점역에듀포레 4건	병점동	75.99㎡ / 23평	14층	2억 7,000만	▲ +3.8% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	22년
21	02.26	삼성래미안2차 3건	반월동	84.987㎡ / 26평	15층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	22년
22	02.26	서동탄역우남퍼스트빌아파트 5건	능동	84.2119㎡ / 25평	14층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	23년
23	02.26	신미주 3건	병점동	59.94㎡ / 18평	5층	2억 3,500만	-	신규	26.03~28.03	27년
24	02.25	반달마을두산위브1단지 3건	반월동	133.838㎡ / 40평	13층	4억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	19년
25	02.25	병점역아이파크캐슬 9건	병점동	75.94㎡ / 23평	19층	3억 7,000만	▲ +5.7% 전 3억 5,000만	갱신	26.02~27.10	5년
26	02.25	신영통현대1차 4건	반월동	84.99㎡ / 26평	1층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	25년
27	02.25	안녕동우방아이유쉘 2건	안녕동	84.7928㎡ / 26평	21층	2억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
28	02.25	신동탄푸르지오 2건	기산동	84.9259㎡ / 26평	13층	2억 6,000만	-	갱신		21년
29	02.25	병점임광그대가	병점동	59.76㎡ / 18평	4층	2억 5,500만	▲ +2.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	19년
30	02.24	신영통현대2차 6건	반월동	84.99㎡ / 26평	17층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신	26.02~28.02	24년

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