경기도 화성시

만세구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 271건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,772만

전체 평균

신규 계약

97건

전체 대비 35.8%

갱신 계약

162건

전체 대비 59.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (162건)

인하 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 66% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -15.2% · 중간 보증금 3억 4,638만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 1억 8,800만

중형 60~85㎡

262건 · 2억 2,724만

대형 115㎡~

2건 · 4억 3,000만

중소형 3% 중형 97% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

향남읍

평균 2억 21만 · 183건

남양읍

평균 2억 4,170만 · 48건

새솔동

평균 3억 4,033만 · 39건

우정읍

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 5건	새솔동	84.9644㎡ / 26평	15층	3억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
2	02.28	화성남양시티프라디움4차	남양읍 남양리	84.9764㎡ / 26평	5층	3억	-	갱신		3년
3	02.28	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 4건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	3층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신	26.03~28.03	3년
4	02.28	서봉마을사랑으로부영6단지 40건	향남읍 하길리	84.9671㎡ / 26평	5층	2억 1,666만	▲ +2.0% 전 2억 1,242만	갱신	26.04~27.04	8년
5	02.28	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 19건	남양읍 신남리	59.9912㎡ / 18평	6층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
6	02.27	송산그린시티6차NOBLELAND스타빌리지 4건	새솔동	84.9983㎡ / 26평	8층	3억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
7	02.27	송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 6건	새솔동	84.9256㎡ / 26평	3층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
8	02.27	모아미래도에듀포레 2건	새솔동	84.9974㎡ / 26평	10층	3억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
9	02.27	송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 6건	새솔동	84.9256㎡ / 26평	14층	3억 4,000만	▲ +3.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
10	02.27	송산그린시티요진와이시티 3건	새솔동	84.93㎡ / 26평	5층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
11	02.27	서봉마을사랑으로부영6단지 40건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	12층	2억 1,666만	▲ +2.0% 전 2억 1,242만	갱신	26.03~27.03	8년
12	02.27	서봉마을사랑으로부영6단지 40건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	14층	2억 1,666만	▲ +2.0% 전 2억 1,242만	갱신	26.02~27.02	8년
13	02.27	화성향남서봉마을사랑으로부영7단지 25건	향남읍 하길리	84.5442㎡ / 26평	12층	2억 1,010만	▲ +1.8% 전 2억 639만	갱신	26.03~27.03	10년
14	02.27	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 16건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	1층	1억 9,263만	▲ +1.8% 전 1억 8,923만	갱신	26.04~27.04	11년
15	02.27	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 32건	향남읍 상신리	84.9933㎡ / 26평	19층	1억 7,170만	▲ +1.9% 전 1억 6,850만	갱신	26.03~27.03	9년
16	02.27	오색마을사랑으로부영9단지 11건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	12층	1억 7,082만	→ 동결 전 1억 7,082만	갱신	26.04~27.04	12년
17	02.27	오색마을사랑으로부영11단지 18건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	18층	1억 7,082만	→ 동결 전 1억 7,082만	갱신	26.04~27.04	12년
18	02.27	오색마을사랑으로부영10단지 13건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	15층	1억 7,082만	→ 동결 전 1억 7,082만	갱신	26.03~27.03	12년
19	02.26	송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 6건	새솔동	84.9256㎡ / 26평	16층	3억	-	신규	26.03~28.03	8년
20	02.26	송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 6건	새솔동	84.9256㎡ / 26평	16층	3억	-	갱신		8년
21	02.26	화성남양시티프라디움3차아파트	남양읍 남양리	82.1672㎡ / 25평	17층	2억 4,992만	-	갱신		7년
22	02.26	서봉마을사랑으로부영6단지 40건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	27층	2억 1,666만	-	신규	26.04~27.04	8년
23	02.26	서봉마을사랑으로부영6단지 40건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	5층	2억 1,666만	-	신규	26.04~27.04	8년
24	02.26	서봉마을사랑으로부영6단지 40건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	8층	2억 1,666만	-	신규	26.04~27.04	8년
25	02.26	서봉마을사랑으로부영6단지 40건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	6층	2억 1,666만	-	신규	26.04~27.04	8년
26	02.26	화성조암스위트엠	우정읍 조암리	59.9809㎡ / 18평	12층	2억	-	신규	26.03~28.03	1년
27	02.26	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 19건	남양읍 신남리	59.8855㎡ / 18평	20층	2억	→ 동결 전 2억	갱신	26.04~28.04	3년
28	02.26	오색마을사랑으로부영11단지 18건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	17층	1억 7,839만	→ 동결 전 1억 7,839만	갱신	26.03~27.03	12년
29	02.25	살구꽃마을제일오투그란데	향남읍 행정리	147.9562㎡ / 45평	4층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신	26.02~28.02	18년
30	02.25	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 16건	향남읍 하길리	84.9515㎡ / 26평	15층	3억	-	신규	26.04~28.04	11년

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