경기도 화성시

만세구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 253건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,795만

전체 평균

신규 계약

75건

전체 대비 29.6%

갱신 계약

173건

전체 대비 68.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (173건)

인하 = 1% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -10.3% · 중간 보증금 3억 5,797만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

31건 · 1억 8,067만

중형 60~85㎡

218건 · 2억 3,202만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 9,500만

대형 115㎡~

2건 · 3억 5,000만

중소형 12% 중형 86% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

향남읍

평균 2억 382만 · 158건

남양읍

평균 2억 1,815만 · 60건

새솔동

평균 3억 5,366만 · 35건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	송산그린시티5차NOBLELAND리버파크 3건	새솔동	74.9716㎡ / 23평	15층	3억 5,500만	-	신규	26.06~28.06	5년
2	03.30	서봉마을사랑으로부영6단지 33건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	4층	2억 1,666만	▲ +2.0% 전 2억 1,242만	갱신	26.04~27.04	8년
3	03.30	화성향남서봉마을사랑으로부영7단지 12건	향남읍 하길리	84.5442㎡ / 26평	8층	2억 1,010만	▲ +1.8% 전 2억 639만	갱신	26.04~27.04	10년
4	03.30	화성향남서봉마을사랑으로부영7단지 12건	향남읍 하길리	84.52㎡ / 26평	16층	2억 1,010만	▲ +1.8% 전 2억 639만	갱신	26.04~27.04	10년
5	03.30	오색마을사랑으로부영10단지 16건	향남읍 하길리	84.9515㎡ / 26평	24층	1억 7,082만	→ 동결 전 1억 7,082만	갱신	26.04~27.04	12년
6	03.30	오색마을사랑으로부영10단지 16건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	11층	1억 7,082만	→ 동결 전 1억 7,082만	갱신	26.04~27.04	12년
7	03.30	오색마을사랑으로부영10단지 16건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	14층	1억 7,082만	→ 동결 전 1억 7,082만	갱신	26.04~27.04	12년
8	03.30	오색마을사랑으로부영9단지 17건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	10층	1억 7,082만	→ 동결 전 1억 7,082만	갱신	26.05~27.05	12년
9	03.30	오색마을사랑으로부영11단지 17건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	25층	1억 7,082만	→ 동결 전 1억 7,082만	갱신	26.04~27.04	12년
10	03.30	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 18건	향남읍 상신리	60.4624㎡ / 18평	14층	1억 5,210만	▲ +1.9% 전 1억 4,927만	갱신	26.04~27.04	9년
11	03.28	송산그린시티요진와이시티 4건	새솔동	84.95㎡ / 26평	12층	3억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
12	03.28	송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 5건	새솔동	84.9256㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
13	03.28	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 11건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	24층	2억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	11년
14	03.28	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 6건	남양읍 신남리	84.9601㎡ / 26평	7층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
15	03.27	송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 5건	새솔동	84.9256㎡ / 26평	13층	3억 4,000만	▲ +6.3% 전 3억 2,000만	갱신	26.03~28.03	8년
16	03.27	화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰 7건	향남읍 행정리	84.995㎡ / 26평	8층	3억	-	신규	26.06~28.06	18년
17	03.27	화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰 7건	향남읍 행정리	84.9899㎡ / 26평	7층	2억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	18년
18	03.27	화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰 7건	향남읍 행정리	84.4115㎡ / 26평	8층	2억 7,500만	-	신규	26.04~28.04	18년
19	03.27	오색마을사랑으로부영10단지 16건	향남읍 하길리	84.9515㎡ / 26평	11층	1억 7,082만	→ 동결 전 1억 7,082만	갱신	26.06~27.06	12년
20	03.26	남양아이파크	남양읍 남양리	84.9037㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	17년
21	03.26	오색마을사랑으로부영11단지 17건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	14층	1억 7,082만	▲ +2.0% 전 1억 6,748만	갱신	26.05~27.05	12년
22	03.26	오색마을사랑으로부영9단지 17건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	19층	1억 7,082만	→ 동결 전 1억 7,082만	갱신	26.04~27.04	12년
23	03.26	오색마을사랑으로부영11단지 17건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	7층	1억 7,082만	→ 동결 전 1억 7,082만	갱신	26.04~27.04	12년
24	03.26	오색마을사랑으로부영11단지 17건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	6층	1억 7,082만	→ 동결 전 1억 7,082만	갱신	26.04~27.04	12년
25	03.26	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 18건	향남읍 상신리	60.4624㎡ / 18평	19층	1억 5,210만	▲ +1.9% 전 1억 4,927만	갱신	26.04~27.04	9년
26	03.25	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 11건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	20층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	11년
27	03.25	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 3건	남양읍 신남리	75.7503㎡ / 23평	12층	2억 7,000만	-	갱신		3년
28	03.25	향남살구꽃마을화성파크드림 2건	향남읍 행정리	84.9868㎡ / 26평	14층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	18년
29	03.25	남양뉴타운양우내안애1차	남양읍 남양리	84.9654㎡ / 26평	2층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신	26.05~28.05	10년
30	03.25	서봉마을사랑으로부영6단지 33건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	6층	2억 1,666만	▲ +2.0% 전 2억 1,242만	갱신	26.04~27.04	8년

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