경기도 화성시

만세구 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 141건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

2,860만

전체 중간값

중간 월세

70만

월세 중간값

신규 계약

107건

전체 대비 75.9%

갱신 계약

33건

전체 대비 23.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 27% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 13% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

176

10월

512

11월

510

12월

272

1월

126

2월

141

3월

전월 대비 +11.9% · 중간 보증금 2,860만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 2,160만

중소형 40~60㎡

35건 · 2,000만

중형 60~85㎡

78건 · 3,000만

대형 115㎡~

3건 · 1억

소형 18% 중소형 25% 중형 55% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

향남읍

중간 3,000만 · 61건

남양읍

중간 2,448만 · 49건

새솔동

중간 3,000만 · 16건

팔탄면

중간 1,000만 · 5건

장안면

중간 1,000만 · 5건

우정읍

중간 1,500만 · 4건

송산면

중간 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	세영리첼에듀파크 3건	새솔동	84.89㎡ / 26평	8층	2억 7,000만	10만	-	신규	26.05~28.05	7년
2	03.31	화성향남서봉마을사랑으로부영7단지 3건	향남읍 하길리	60.38㎡ / 18평	3층	9,134만	37만	-	신규	26.05~27.05	10년
3	03.31	대광파인밸리 6건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	15층	1,000만	78만	▲ +290.0% 전 20만	갱신	26.04~28.03	23년
4	03.30	남양뉴타운엘에이치6단지 5건	남양읍 남양리	26.73㎡ / 8평	3층	1,448만	14만	▲ +27.3% 전 11만	갱신	26.04~28.06	6년
5	03.30	진우 5건	팔탄면 가재리	49.50㎡ / 15평	1층	1,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	24년
6	03.29	시티프라디움1차아파트 4건	남양읍 남양리	84.99㎡ / 26평	16층	1억	85만	-	신규	26.05~28.05	8년
7	03.28	금강펜테리움센트럴파크송산 2건	새솔동	84.34㎡ / 26평	1층	2억	60만	-	신규	26.05~28.05	7년
8	03.28	화성남양시티프라디움4차	남양읍 남양리	84.98㎡ / 26평	4층	4,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	3년
9	03.28	시티프라디움1차아파트 4건	남양읍 남양리	84.99㎡ / 26평	11층	3,000만	120만	-	신규	26.04~28.03	8년
10	03.28	금광포란재 3건	우정읍 조암리	50.82㎡ / 15평	4층	1,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	26년
11	03.27	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 3건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	1층	3,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	11년
12	03.26	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 3건	향남읍 하길리	84.95㎡ / 26평	9층	1억 3,172만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	26.04~27.04	11년
13	03.26	오색마을사랑으로부영11단지 4건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	2층	1억 150만	28만	→ 동결 전 28만	갱신	26.04~27.04	12년
14	03.26	금강펜테리움센트럴파크송산 2건	새솔동	84.45㎡ / 26평	1층	3,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	7년
15	03.26	남양뉴타운엘에이치6단지 5건	남양읍 남양리	26.73㎡ / 8평	5층	2,050만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.03~27.02	6년
16	03.26	포도마을코스코밸리	송산면 육일리	84.95㎡ / 26평	8층	1,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	17년
17	03.26	발안마을주공 2건	향남읍 발안리	59.92㎡ / 18평	11층	1,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	23년
18	03.25	오색마을사랑으로부영11단지 4건	향남읍 하길리	84.95㎡ / 26평	10층	1억 150만	28만	→ 동결 전 28만	갱신	26.06~27.06	12년
19	03.25	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 3건	남양읍 신남리	75.75㎡ / 23평	25층	3,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
20	03.25	시티프라디움1차아파트 4건	남양읍 남양리	84.99㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	8년
21	03.25	향남살구꽃마을화성파크드림	향남읍 행정리	84.91㎡ / 26평	2층	2,100만	120만	▲ +9.1% 전 110만	갱신	26.05~28.05	18년
22	03.25	화성조암한라비발디	우정읍 조암리	84.91㎡ / 26평	11층	2,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	14년
23	03.24	모아미래도에듀포레 2건	새솔동	84.94㎡ / 26평	16층	2억 9,000만	40만	-	갱신 갱신권	26.06~28.06	6년
24	03.24	모아미래도에듀파크서봉마을4단지 2건	향남읍 하길리	73.98㎡ / 22평	16층	5,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	8년
25	03.24	푸르뫼금강에스쁘아	남양읍 남양리	82.69㎡ / 25평	11층	3,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	22년
26	03.24	송산그린시티반도유보라아이비파크 4건	새솔동	84.79㎡ / 26평	16층	2,000만	145만	-	신규	26.03~27.06	8년
27	03.24	남양우림 5건	남양읍 남양리	59.30㎡ / 18평	12층	2,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	25년
28	03.23	화성향남서봉마을사랑으로부영7단지 3건	향남읍 하길리	84.52㎡ / 26평	7층	3,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	10년
29	03.23	남양우림 5건	남양읍 남양리	59.17㎡ / 18평	10층	1,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	25년
30	03.23	남양뉴타운엘에이치6단지 5건	남양읍 남양리	26.73㎡ / 8평	4층	548만	17만	▲ +54.5% 전 11만	갱신	26.04~28.06	6년

화성시 이웃 동네 바로가기

← 만세구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶