경기도 화성시 만세구

남양읍 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 73건

중간 보증금

1억 9,186만

전체 중간값

신규 계약

30건

전체 대비 41.1%

갱신 계약

39건

전체 대비 53.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 3% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 82% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

35건 · 1억 9,135만

중형 60~85㎡

38건 · 2억 6,000만

중소형 48% 중형 52%

하위 지역별 계약 현황

남양리

중간 1억 9,186만 · 45건

신남리

중간 2억 5,000만 · 27건

무송리

중간 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	대광파인밸리 6건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	9층	1억 6,500만	-	신규	26.05~28.05	23년
2	03.30	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.97㎡ / 18평	17층	1억 9,186만	-	신규	26.04~27.04	8년
3	03.29	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 7건	남양읍 신남리	75.80㎡ / 23평	13층	2억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
4	03.28	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 7건	남양읍 신남리	84.96㎡ / 26평	7층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
5	03.26	남양아이파크	남양읍 남양리	84.90㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	17년
6	03.26	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 7건	남양읍 신남리	59.89㎡ / 18평	10층	1억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
7	03.25	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 3건	남양읍 신남리	75.75㎡ / 23평	12층	2억 7,000만	-	갱신		3년
8	03.25	남양뉴타운양우내안애1차	남양읍 남양리	84.97㎡ / 26평	2층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신	26.05~28.05	10년
9	03.25	대광파인밸리골드 5건	남양읍 신남리	84.31㎡ / 26평	3층	2억	-	신규	26.05~28.05	22년
10	03.23	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 4건	남양읍 신남리	75.80㎡ / 23평	4층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
11	03.23	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 7건	남양읍 신남리	59.99㎡ / 18평	7층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
12	03.23	남양우림 5건	남양읍 남양리	84.33㎡ / 26평	4층	2억	▲ +11.1% 전 1억 8,000만	갱신	26.04~28.04	25년
13	03.21	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 4건	남양읍 신남리	75.75㎡ / 23평	12층	2억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
14	03.21	남양우림 5건	남양읍 남양리	59.17㎡ / 18평	13층	1억 3,650만	-	신규	26.05~28.05	25년
15	03.20	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.99㎡ / 18평	6층	1억 9,186만	▲ +1.3% 전 1억 8,940만	갱신	26.04~27.04	8년
16	03.20	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.97㎡ / 18평	9층	1억 9,186만	▲ +1.3% 전 1억 8,940만	갱신	26.04~27.04	8년
17	03.20	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.97㎡ / 18평	18층	1억 9,186만	▲ +1.3% 전 1억 8,940만	갱신 갱신권	26.04~27.04	8년
18	03.20	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.97㎡ / 18평	5층	1억 9,186만	▲ +1.3% 전 1억 8,940만	갱신	26.04~27.04	8년
19	03.20	남양우림 5건	남양읍 남양리	59.30㎡ / 18평	12층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
20	03.19	기산베스트빌	남양읍 신남리	84.99㎡ / 26평	11층	2억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	25년
21	03.19	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.99㎡ / 18평	11층	1억 9,186만	-	신규	26.04~27.04	8년
22	03.19	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.97㎡ / 18평	15층	1억 9,186만	▲ +1.3% 전 1억 8,940만	갱신	26.04~27.04	8년
23	03.19	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.99㎡ / 18평	18층	1억 9,186만	▲ +1.3% 전 1억 8,940만	갱신	26.04~27.04	8년
24	03.19	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.97㎡ / 18평	4층	1억 9,186만	▲ +1.3% 전 1억 8,940만	갱신	26.04~27.04	8년
25	03.19	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.97㎡ / 18평	20층	1억 9,186만	▲ +1.3% 전 1억 8,940만	갱신	26.04~27.04	8년
26	03.19	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.97㎡ / 18평	18층	1억 9,186만	▲ +1.3% 전 1억 8,940만	갱신	26.04~27.04	8년
27	03.19	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.97㎡ / 18평	19층	1억 9,186만	▲ +1.3% 전 1억 8,940만	갱신	26.04~27.04	8년
28	03.19	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.99㎡ / 18평	13층	1억 9,186만	▲ +1.3% 전 1억 8,940만	갱신	26.04~27.04	8년
29	03.19	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.97㎡ / 18평	8층	1억 9,186만	▲ +1.3% 전 1억 8,940만	갱신	26.04~27.04	8년
30	03.19	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.97㎡ / 18평	13층	1억 9,186만	-	갱신		8년

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