동탄구 전세
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경기도 화성시

동탄구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 거래 총 744건

2026년 3월 경기 화성시 동탄구 전세 중간 보증금은 3억 8,925만원. 계약 744건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역964건 월세 계약 내역599건 가게18,237곳 인구430,828명 날씨 리포트평균 6.4℃ 초미세먼지32.24㎍/㎥
계약 요약  2026년 3월 기준
전세 계약
744건
이번 달 신고분
중간 보증금
3억 8,925만
전체 중간값
신규 계약
498건
전체 대비 66.9%
갱신 계약
230건
전체 대비 30.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 16건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (227건)
인하 = 1% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 9%
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최근 6개월 추이  2026년 3월까지
557
10월
782
11월
701
12월
772
1월
655
2월
744
3월
2월 대비 계약 +13.6% 3월 계약 744건의 중간 보증금 3억 8,925만
면적대별 거래 분포  2026년 3월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
계약 3건중간 보증금 3,000만
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 160건중간 보증금 3억 3,600만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 452건중간 보증금 3억 8,192만
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 119건중간 보증금 5억 4,600만
대형 (전용 115㎡~)
계약 10건중간 보증금 5억 5,000만
소형 0% 중소형 22% 중형 61% 중대형 16% 대형 1%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
장지동중간 보증금 3억 1,920만계약 129건
신규 109건
직전 거래보다 보증금 높음 17건 (비교 가능 109건 중 16%)
갱신 20건
직전 계약보다 보증금 오름 14건 (비교 가능 20건 중 70%)
청계동중간 보증금 5억 5,000만계약 117건 (구분 없음 2건)
신규 76건
직전 거래보다 보증금 높음 33건 (비교 가능 76건 중 43%)
갱신 39건
직전 계약보다 보증금 오름 36건 (비교 가능 39건 중 92%)
영천동중간 보증금 3억 6,488만계약 98건 (구분 없음 5건)
신규 58건
직전 거래보다 보증금 높음 24건 (비교 가능 58건 중 41%)
갱신 35건
직전 계약보다 보증금 오름 30건 (비교 가능 35건 중 86%)
반송동중간 보증금 4억 3,000만계약 85건 (구분 없음 3건)
신규 52건
직전 거래보다 보증금 높음 21건 (비교 가능 49건 중 43%)
갱신 30건
직전 계약보다 보증금 오름 23건 (비교 가능 30건 중 77%)
능동중간 보증금 2억 7,000만계약 73건 (구분 없음 3건)
신규 37건
직전 거래보다 보증금 높음 15건 (비교 가능 37건 중 41%)
갱신 33건
직전 계약보다 보증금 오름 30건 (비교 가능 33건 중 91%)
산척동중간 보증금 3억 9,500만계약 72건
신규 50건
직전 거래보다 보증금 높음 26건 (비교 가능 50건 중 52%)
갱신 22건
직전 계약보다 보증금 오름 19건 (비교 가능 22건 중 86%)
여울동중간 보증금 5억계약 70건 (구분 없음 2건)
신규 50건
직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 27건 중 37%)
갱신 18건
직전 계약보다 보증금 오름 16건 (비교 가능 18건 중 89%)
목동중간 보증금 3억 8,000만계약 45건 (구분 없음 1건)
신규 25건
직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 24건 중 46%)
갱신 19건
직전 계약보다 보증금 오름 14건 (비교 가능 19건 중 74%)
송동중간 보증금 4억 2,500만계약 22건
신규 12건
직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 12건 중 42%)
갱신 10건
직전 계약보다 보증금 오름 8건 (비교 가능 10건 중 80%)
신동중간 보증금 3억 8,000만계약 20건
신규 20건
직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 18건 중 39%)
석우동중간 보증금 4억 5,000만계약 13건
신규 9건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)
갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
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