경기도 화성시 동탄구

산척동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 68건

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중간 보증금

4억

전체 중간값

신규 계약

47건

전체 대비 69.1%

갱신 계약

21건

전체 대비 30.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 0% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 76% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +30.8% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 3억 2,000만

중형 60~85㎡

47건 · 4억 1,000만

중대형 85~115㎡

6건 · 4억 2,300만

대형 115㎡~

1건 · 6억 5,000만

중소형 21% 중형 69% 중대형 9% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

더레이크시티부영6단지

중간 3억 4,500만 · 8건

더레이크시티부영1단지

중간 3억 5,500만 · 8건

호수공원역 센트럴시티

중간 4억 7,000만 · 8건

레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2

중간 3억 6,000만 · 8건

동탄 더샵 레이크에듀타운

중간 4억 9,000만 · 7건

그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지)

중간 3억 2,000만 · 7건

더레이크시티부영5단지

중간 3억 8,900만 · 6건

산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ

중간 3억 8,000만 · 4건

동탄 더 레이크 팰리스

중간 4억 9,500만 · 4건

더레이크시티부영2단지

중간 4억 6,000만 · 3건

중흥에스클래스에듀하이

중간 4억 2,000만 · 3건

서희스타힐스엔에이치에프

중간 4억 500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	호수공원역 센트럴시티 8건	산척동	84.52㎡ / 26평	4층	5억	-	신규	26.06~28.10	7년
2	03.31	레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2 8건	산척동	96.70㎡ / 29평	7층	3억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
3	03.31	더레이크시티부영5단지 6건	산척동	84.52㎡ / 26평	9층	3억 8,800만	▲ +4.9% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	8년
4	03.31	그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) 7건	산척동	59.87㎡ / 18평	19층	3억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
5	03.30	호수공원역 센트럴시티 8건	산척동	84.52㎡ / 26평	7층	5억 3,000만	-	신규	26.08~28.08	7년
6	03.30	호수공원역 센트럴시티 8건	산척동	84.54㎡ / 26평	22층	4억 8,300만	-	신규	26.05~28.05	7년
7	03.27	동탄 더샵 레이크에듀타운 7건	산척동	84.42㎡ / 26평	19층	5억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
8	03.27	동탄 더샵 레이크에듀타운 7건	산척동	84.42㎡ / 26평	27층	4억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
9	03.27	중흥에스클래스에듀하이 3건	산척동	83.01㎡ / 25평	18층	4억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
10	03.27	더레이크시티부영5단지 6건	산척동	84.54㎡ / 26평	11층	3억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
11	03.27	레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2 8건	산척동	77.18㎡ / 23평	14층	3억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
12	03.27	그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) 7건	산척동	59.87㎡ / 18평	7층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
13	03.26	더레이크시티부영2단지 3건	산척동	84.52㎡ / 26평	1층	4억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
14	03.25	더레이크시티부영6단지 8건	산척동	59.99㎡ / 18평	9층	3억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
15	03.24	레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2 8건	산척동	85.00㎡ / 26평	14층	3억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
16	03.23	동탄 더 레이크 팰리스 4건	산척동	84.52㎡ / 26평	13층	5억	-	신규	26.04~28.04	8년
17	03.23	더레이크시티부영1단지 8건	산척동	84.52㎡ / 26평	21층	4억 1,400만	▲ +4.8% 전 3억 9,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
18	03.23	산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ 4건	산척동	85.00㎡ / 26평	19층	4억	-	신규	26.04~28.04	9년
19	03.23	그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) 7건	산척동	59.87㎡ / 18평	18층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
20	03.21	동탄 더샵 레이크에듀타운 7건	산척동	84.98㎡ / 26평	2층	4억 5,500만	▲ +3.4% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
21	03.21	더레이크시티부영2단지 3건	산척동	84.52㎡ / 26평	10층	4억 5,000만	-	신규	26.03~29.06	8년
22	03.21	동탄 더 레이크 팰리스 4건	산척동	88.03㎡ / 27평	2층	4억 4,600만	▲ +4.9% 전 4억 2,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
23	03.21	서희스타힐스엔에이치에프 2건	산척동	84.97㎡ / 26평	3층	4억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	9년
24	03.21	더레이크시티부영5단지 6건	산척동	84.52㎡ / 26평	2층	4억 2,000만	-	신규	26.05~27.05	8년
25	03.21	산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ 4건	산척동	85.00㎡ / 26평	12층	4억	-	신규	26.04~28.04	9년
26	03.21	더레이크시티부영1단지 8건	산척동	59.99㎡ / 18평	8층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
27	03.19	산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ 4건	산척동	69.99㎡ / 21평	1층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
28	03.18	더레이크시티부영1단지 8건	산척동	59.99㎡ / 18평	2층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
29	03.17	호수공원역 센트럴시티 8건	산척동	84.54㎡ / 26평	17층	4억 6,000만	▲ +13.6% 전 4억 500만	갱신	26.07~28.08	7년
30	03.17	레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2 8건	산척동	96.70㎡ / 29평	8층	4억	-	신규	26.05~28.05	8년

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