경기도 화성시 동탄구

영천동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 74건

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평균 보증금

3억 6,175만

전체 평균

신규 계약

48건

전체 대비 64.9%

갱신 계약

23건

전체 대비 31.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

10월

128

11월

12월

104

1월

2월

3월

전월 대비 +2.8% · 중간 보증금 3억 9,277만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

30건 · 2억 9,145만

중형 60~85㎡

37건 · 3억 8,871만

중대형 85~115㎡

7건 · 5억 2,057만

중소형 41% 중형 50% 중대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 3

화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대)

평균 2억 2,996만 · 20건

동탄역센트럴상록아파트

평균 4억 5,667만 · 9건

동탄파크푸르지오

평균 3억 6,429만 · 7건

동탄역포레너스

평균 4억 4,800만 · 5건

동탄역센트럴예미지

평균 5억 1,080만 · 5건

동탄파크한양수자인

평균 3억 75만 · 4건

동탄역이지더원

평균 3억 7,033만 · 4건

힐스테이트동탄역

평균 3억 7,000만 · 3건

동탄역반도유보라아이비파크2.0

평균 4억 2,333만 · 3건

동탄파크자이

평균 5억 2,000만 · 3건

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레

평균 3억 4,050만 · 2건

동탄역동원로얄듀크1차

평균 4억 1,900만 · 2건

동탄역센트럴자이(A-10)

평균 4억 3,575만 · 2건

동탄역푸르지오

평균 4억 · 2건

동탄퍼스트파크

평균 2억 7,722만 · 2건

동탄역경남아너스빌

평균 3억 4,728만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	동탄파크푸르지오 7건	영천동	84.92㎡ / 26평	2층	3억 4,000만	▲ +8.6% 전 3억 1,300만	갱신	26.03~27.07	8년
2	03.27	동탄역센트럴상록아파트 9건	영천동	72.19㎡ / 22평	17층	4억 7,000만	-	신규	26.03~26.11	9년
3	03.27	동탄역센트럴상록아파트 9건	영천동	72.35㎡ / 22평	13층	4억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
4	03.27	동탄역센트럴자이(A-10) 2건	영천동	72.8022㎡ / 22평	9층	4억 5,150만	▲ +5.0% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	11년
5	03.27	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 20건	영천동	74.54㎡ / 23평	14층	2억 3,469만	▲ +5.0% 전 2억 2,352만	갱신	26.08~28.08	11년
6	03.26	동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 2건	영천동	59.0157㎡ / 18평	26층	3억 4,500만	▲ +3.0% 전 3억 3,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
7	03.25	동탄역센트럴예미지 5건	영천동	96.8763㎡ / 29평	7층	5억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
8	03.25	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 20건	영천동	59.65㎡ / 18평	13층	2억 776만	▲ +5.0% 전 1억 9,787만	갱신	26.05~28.05	11년
9	03.24	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 20건	영천동	59.65㎡ / 18평	3층	2억 3,288만	-	신규	26.04~28.04	11년
10	03.24	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 20건	영천동	59.65㎡ / 18평	1층	2억 959만	-	신규	26.04~28.04	11년
11	03.23	동탄파크자이 3건	영천동	99.6918㎡ / 30평	12층	5억 1,000만	-	신규	26.05~28.04	8년
12	03.23	동탄역포레너스 5건	영천동	84.5442㎡ / 26평	9층	4억	-	신규	26.05~28.05	9년
13	03.23	동탄파크한양수자인 4건	영천동	51.79㎡ / 16평	12층	3억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	7년
14	03.23	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 20건	영천동	84.59㎡ / 26평	4층	2억 6,550만	▲ +5.0% 전 2억 5,286만	갱신	26.05~28.04	11년
15	03.22	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 20건	영천동	59.65㎡ / 18평	10층	2억 3,288만	-	신규	26.04~28.04	11년
16	03.21	동탄역반도유보라아이비파크2.0 3건	영천동	84.96㎡ / 26평	4층	4억 5,000만	▲ +33.9% 전 3억 3,600만	갱신	26.07~28.07	10년
17	03.21	동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 2건	영천동	59.0157㎡ / 18평	9층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
18	03.20	동탄퍼스트파크 2건	영천동	72.5957㎡ / 22평	14층	2억 443만	-	신규	26.04~27.07	23년
19	03.18	동탄역포레너스 5건	영천동	84.5202㎡ / 26평	9층	4억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
20	03.18	동탄역이지더원 4건	영천동	59.9804㎡ / 18평	7층	4억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	11년
21	03.18	동탄역반도유보라아이비파크2.0 3건	영천동	74.364㎡ / 22평	19층	3억 6,000만	-	갱신		10년
22	03.18	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 20건	영천동	59.65㎡ / 18평	6층	2억 3,288만	-	신규	26.04~28.04	11년
23	03.17	동탄역이지더원 4건	영천동	59.9792㎡ / 18평	5층	3억 1,907만	▲ +5.0% 전 3억 388만	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
24	03.16	동탄역포레너스 5건	영천동	84.5202㎡ / 26평	17층	4억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
25	03.16	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 20건	영천동	59.65㎡ / 18평	13층	2억 3,288만	-	신규	26.04~28.04	11년
26	03.16	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 20건	영천동	59.65㎡ / 18평	7층	1억 8,888만	▲ +5.0% 전 1억 7,989만	갱신	26.05~28.04	11년
27	03.15	동탄퍼스트파크 2건	영천동	72.5957㎡ / 22평	6층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	23년
28	03.14	동탄역센트럴상록아파트 9건	영천동	59.96㎡ / 18평	3층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
29	03.14	동탄역이지더원 4건	영천동	59.9804㎡ / 18평	3층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	11년
30	03.14	동탄파크푸르지오 7건	영천동	84.92㎡ / 26평	20층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	8년

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