경기도 화성시 동탄구

영천동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 125건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 1,065만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

48건

전체 대비 38.4%

갱신 계약

76건

전체 대비 60.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (76건)

인하 = 9% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (72건)

인하 = 18% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 44% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

113

10월

185

11월

176

12월

264

1월

140

2월

125

3월

전월 대비 -10.7% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 3,346만

중소형 40~60㎡

58건 · 9,885만

중형 60~85㎡

50건 · 1억 4,525만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

소형 13% 중소형 46% 중형 40% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄행복마을푸르지오

평균 1억 5,553만 · 38건

화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대)

평균 1억 2,162만 · 25건

동탄2엘에이치4단지

평균 4,691만 · 10건

동탄역센트럴상록아파트

평균 7,000만 · 9건

동탄2LH2단지

평균 3,779만 · 7건

동탄2엘에이치1단지에이6블록

평균 3,861만 · 7건

화성동탄2LH2단지

평균 8,170만 · 4건

동탄역동원로얄듀크1차

평균 5,750만 · 4건

동탄역포레너스

평균 6,333만 · 3건

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레

평균 8,000만 · 3건

동탄역이지더원

평균 1억 9,333만 · 3건

동탄역대방디엠시티더센텀

평균 1억 5,000만 · 2건

동탄파크푸르지오

평균 1억 5,500만 · 2건

동탄역푸르지오

평균 5,000만 · 2건

동탄퍼스트파크

평균 1,000만 · 1건

동탄역반도유보라아이비파크2.0

평균 2억 · 1건

동탄역경남아너스빌

평균 8,000만 · 1건

힐스테이트동탄역

평균 2억 · 1건

동탄파크자이

평균 3억 · 1건

동탄파크한양수자인

평균 1억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	동탄역대방디엠시티더센텀 2건	영천동	56.36㎡ / 17평	31층	2억	110만	-	신규	26.04~28.04	5년
2	03.31	동탄행복마을푸르지오 38건	영천동	84.61㎡ / 26평	2층	1억 4,000만	68만	▲ +4.6% 전 65만	갱신	26.04~28.04	8년
3	03.31	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 25건	영천동	74.54㎡ / 23평	23층	1억 3,154만	38만	-	신규	26.04~28.04	11년
4	03.30	동탄행복마을푸르지오 38건	영천동	84.61㎡ / 26평	19층	2억	45만	▲ +15.4% 전 39만	갱신	26.05~28.05	8년
5	03.27	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 25건	영천동	84.59㎡ / 26평	17층	1억 6,090만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	26.05~28.05	11년
6	03.27	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 25건	영천동	59.65㎡ / 18평	14층	1억 3,882만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	26.05~28.05	11년
7	03.27	동탄2엘에이치1단지에이6블록 7건	영천동	46.73㎡ / 14평	12층	7,940만	14만	▼ -50.0% 전 28만	갱신	26.05~28.04	8년
8	03.27	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 25건	영천동	84.59㎡ / 26평	4층	5,310만	62만	-	갱신	26.05~28.05	11년
9	03.27	동탄2엘에이치1단지에이6블록 7건	영천동	36.72㎡ / 11평	13층	2,282만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	26.05~28.04	8년
10	03.26	동탄역이지더원 3건	영천동	59.98㎡ / 18평	9층	2억 3,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	11년
11	03.26	동탄행복마을푸르지오 38건	영천동	84.61㎡ / 26평	5층	2억	43만	▲ +4.9% 전 41만	갱신	26.04~28.04	8년
12	03.26	동탄행복마을푸르지오 38건	영천동	84.61㎡ / 26평	5층	2억	43만	▲ +16.2% 전 37만	갱신	26.04~28.04	8년
13	03.26	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 25건	영천동	59.65㎡ / 18평	6층	1억 6,301만	20만	-	신규	26.04~28.04	11년
14	03.25	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 25건	영천동	84.59㎡ / 26평	4층	2억 832만	26만	-	신규	26.04~28.04	11년
15	03.25	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 25건	영천동	74.54㎡ / 23평	7층	1억 6,428만	21만	-	갱신	26.05~28.05	11년
16	03.25	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 25건	영천동	59.02㎡ / 18평	11층	1억 5,110만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	26.06~28.06	11년
17	03.25	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 25건	영천동	74.54㎡ / 23평	6층	5,261만	61만	-	신규	26.04~28.04	11년
18	03.24	동탄역센트럴상록아파트 9건	영천동	72.35㎡ / 22평	25층	2억	140만	-	신규	26.04~28.04	9년
19	03.24	동탄행복마을푸르지오 38건	영천동	84.61㎡ / 26평	6층	2억	43만	▲ +4.9% 전 41만	갱신	26.05~28.05	8년
20	03.23	동탄행복마을푸르지오 38건	영천동	84.61㎡ / 26평	11층	2억	45만	▲ +7.1% 전 42만	갱신	26.05~28.05	8년
21	03.23	동탄행복마을푸르지오 38건	영천동	59.69㎡ / 18평	2층	1억	51만	▲ +4.1% 전 49만	갱신	26.04~28.04	8년
22	03.23	동탄2엘에이치1단지에이6블록 7건	영천동	36.72㎡ / 11평	19층	4,616만	11만	▼ -50.0% 전 22만	갱신	26.05~28.04	8년
23	03.22	동탄2엘에이치1단지에이6블록 7건	영천동	36.72㎡ / 11평	13층	4,716만	10만	▼ -54.5% 전 22만	갱신	26.05~28.04	8년
24	03.21	동탄역푸르지오 2건	영천동	84.93㎡ / 26평	3층	5,000만	150만	-	신규	26.04~27.02	9년
25	03.21	동탄역푸르지오 2건	영천동	74.87㎡ / 23평	5층	5,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신	26.05~26.10	9년
26	03.20	동탄2엘에이치1단지에이6블록 7건	영천동	24.62㎡ / 7평	19층	2,990만	8만	▼ -46.7% 전 15만	갱신	26.05~28.04	8년
27	03.19	동탄행복마을푸르지오 38건	영천동	72.18㎡ / 22평	14층	1억 5,500만	51만	▲ +6.3% 전 48만	갱신	26.04~28.04	8년
28	03.19	동탄행복마을푸르지오 38건	영천동	59.69㎡ / 18평	1층	5,000만	71만	▲ +2.9% 전 69만	갱신	26.04~28.04	8년
29	03.18	동탄행복마을푸르지오 38건	영천동	59.69㎡ / 18평	16층	1억	57만	▲ +5.6% 전 54만	갱신	26.05~28.05	8년
30	03.18	화성동탄2LH2단지 4건	영천동	44.41㎡ / 13평	16층	7,640만	32만	-	신규	26.04~28.06	6년

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