경기도 화성시 동탄구

영천동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준, 거래 총 126건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2026년 3월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

42만

월세 중간값

신규 계약

49건

전체 대비 38.9%

갱신 계약

76건

전체 대비 60.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (76건)

인하 = 9% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (72건)

인하 = 18% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 44% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이 2026년 3월까지

113

10월

185

11월

176

12월

264

1월

141

2월

126

3월

전월 대비 -10.6%, 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2026년 3월 기준

소형 ~40㎡

계약 16건중간 보증금 3,076만

중소형 40~60㎡

계약 58건중간 보증금 8,700만

중형 60~85㎡

계약 51건중간 보증금 1억 6,428만

중대형 85~115㎡

계약 1건중간 보증금 3억

소형 13% 중소형 46% 중형 40% 중대형 1%

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