경기도 화성시 동탄구

영천동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 98건 (순수월세 포함)

평균 보증금

8,595만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 33.7%

갱신 계약

65건

전체 대비 66.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (65건)

인하 = 18% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (62건)

인하 = 24% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 42% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

185

11월

176

12월

264

1월

140

2월

125

3월

4월

전월 대비 -21.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 3,684만

중소형 40~60㎡

41건 · 8,798만

중형 60~85㎡

36건 · 1억 1,193만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 20% 중소형 42% 중형 37% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄행복마을푸르지오

평균 1억 4,441만 · 17건

화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대)

평균 9,004만 · 17건

동탄2엘에이치1단지에이6블록

평균 4,151만 · 13건

동탄역포레너스

평균 1억 2,643만 · 7건

동탄2LH2단지

평균 2,150만 · 6건

동탄2엘에이치4단지

평균 3,990만 · 6건

화성동탄2LH2단지

평균 3,898만 · 5건

동탄역반도유보라아이비파크2.0

평균 1억 6,000만 · 5건

동탄파크한양수자인

평균 6,000만 · 4건

동탄역푸르지오

평균 9,000만 · 3건

동탄파크푸르지오

평균 2,667만 · 3건

동탄역센트럴상록아파트

평균 4,000만 · 2건

동탄역대방디엠시티더센텀

평균 4,000만 · 2건

동탄역센트럴자이(A-10)

평균 1억 9,000만 · 2건

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레

평균 1억 5,000만 · 1건

동탄역센트럴예미지

평균 5,000만 · 1건

동탄역이지더원

평균 2억 3,000만 · 1건

동탄퍼스트파크

평균 4,000만 · 1건

동탄역금강펜테리움더시글로

평균 3,000만 · 1건

동탄역동원로얄듀크1차

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	동탄2신도시4차동원로얄듀크포레	영천동	59.02㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	6년
2	04.30	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 17건	영천동	59.65㎡ / 18평	13층	1억 1,644만	34만	-	신규	26.05~28.05	11년
3	04.30	동탄역포레너스 7건	영천동	84.52㎡ / 26평	7층	1억	150만	-	신규	26.05~28.05	9년
4	04.30	화성동탄2LH2단지 5건	영천동	44.43㎡ / 13평	5층	1,260만	38만	▲ +46.2% 전 26만	갱신	26.06~28.05	6년
5	04.29	동탄행복마을푸르지오 17건	영천동	59.94㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	34만	▲ +6.3% 전 32만	갱신	26.06~28.06	8년
6	04.29	동탄2LH2단지 6건	영천동	28.13㎡ / 9평	5층	3,333만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	26.06~28.05	5년
7	04.28	동탄2엘에이치1단지에이6블록 13건	영천동	46.73㎡ / 14평	2층	4,840만	30만	▲ +7.1% 전 28만	갱신	26.05~28.04	8년
8	04.28	동탄2엘에이치1단지에이6블록 13건	영천동	36.72㎡ / 11평	5층	4,716만	11만	▼ -50.0% 전 22만	갱신	26.05~28.04	8년
9	04.27	동탄2엘에이치4단지 6건	영천동	33.65㎡ / 10평	5층	4,227만	11만	▼ -52.2% 전 23만	갱신	26.06~28.05	11년
10	04.27	동탄2LH2단지 6건	영천동	28.06㎡ / 8평	4층	3,334만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	26.06~28.05	5년
11	04.24	동탄역이지더원	영천동	59.98㎡ / 18평	2층	2억 3,000만	80만	-	신규	26.06~27.05	11년
12	04.24	동탄행복마을푸르지오 17건	영천동	59.69㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	35만	▲ +6.1% 전 33만	갱신	26.06~28.06	8년
13	04.24	동탄2엘에이치4단지 6건	영천동	51.56㎡ / 16평	7층	7,105만	29만	▲ +7.4% 전 27만	갱신	26.05~28.04	11년
14	04.24	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 17건	영천동	74.54㎡ / 23평	5층	5,261만	61만	-	신규	26.05~28.05	11년
15	04.24	동탄역푸르지오 3건	영천동	74.88㎡ / 23평	17층	5,000만	180만	-	신규	26.06~28.06	9년
16	04.24	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 17건	영천동	59.02㎡ / 18평	15층	4,657만	54만	-	신규	26.05~28.05	11년
17	04.24	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 17건	영천동	59.65㎡ / 18평	2층	3,777만	35만	▲ +6.1% 전 33만	갱신	26.06~28.06	11년
18	04.23	동탄역포레너스 7건	영천동	84.52㎡ / 26평	8층	3억 8,500만	7만	-	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
19	04.23	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 17건	영천동	74.54㎡ / 23평	22층	2억 1,046만	15만	-	신규	26.05~28.05	11년
20	04.23	동탄역포레너스 7건	영천동	84.54㎡ / 26평	13층	1억	128만	▲ +6.7% 전 120만	갱신 갱신권	26.06~27.06	9년
21	04.23	동탄2엘에이치1단지에이6블록 13건	영천동	36.72㎡ / 11평	9층	816만	27만	▲ +22.7% 전 22만	갱신	26.05~28.04	8년
22	04.23	동탄파크푸르지오 3건	영천동	84.92㎡ / 26평	15층	0만	140만	→ 동결 전 140만	갱신 갱신권	26.06~28.06	8년
23	04.22	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 17건	영천동	84.59㎡ / 26평	2층	1억 6,895만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	26.06~28.06	11년
24	04.22	화성동탄2LH2단지 5건	영천동	41.34㎡ / 13평	3층	8,836만	12만	▼ -50.0% 전 24만	갱신	26.06~28.05	6년
25	04.22	동탄2엘에이치1단지에이6블록 13건	영천동	24.62㎡ / 7평	7층	2,690만	9만	▼ -40.0% 전 15만	갱신	26.05~28.04	8년
26	04.21	동탄행복마을푸르지오 17건	영천동	59.94㎡ / 18평	7층	1억 2,500만	44만	▲ +4.8% 전 42만	갱신	26.06~28.06	8년
27	04.21	화성동탄2LH2단지 5건	영천동	26.64㎡ / 8평	3층	5,560만	8만	▼ -50.0% 전 16만	갱신	26.06~28.05	6년
28	04.21	동탄2LH2단지 6건	영천동	28.13㎡ / 9평	2층	2,296만	17만	→ 동결 전 17만	갱신	26.06~28.05	5년
29	04.20	동탄행복마을푸르지오 17건	영천동	72.18㎡ / 22평	7층	1억 3,000만	59만	▲ +5.4% 전 56만	갱신	26.06~28.06	8년
30	04.20	동탄2엘에이치1단지에이6블록 13건	영천동	24.62㎡ / 7평	15층	2,790만	8만	▲ +33.3% 전 6만	갱신	26.05~28.04	8년

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