경기도 화성시 동탄구

영천동 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 78건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 559만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 44.9%

갱신 계약

43건

전체 대비 55.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 14% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 33% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

176

12월

264

1월

140

2월

125

3월

4월

5월

전월 대비 -20.4% · 중간 보증금 6,511만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 3,770만

중소형 40~60㎡

34건 · 1억 2,506만

중형 60~85㎡

31건 · 1억 1,271만

소형 17% 중소형 44% 중형 40%

아파트별 계약 현황

1 / 3

화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대)

평균 1억 1,958만 · 13건

동탄행복마을푸르지오

평균 1억 4,250만 · 10건

동탄역포레너스

평균 9,333만 · 9건

화성동탄2LH2단지

평균 6,768만 · 9건

동탄2엘에이치4단지

평균 3,026만 · 8건

동탄2LH2단지

평균 4,670만 · 6건

동탄파크푸르지오

평균 9,600만 · 5건

동탄역센트럴상록아파트

평균 7,500만 · 4건

동탄퍼스트파크

평균 8,500만 · 3건

힐스테이트동탄역

평균 5억 2,500만 · 2건

동탄역이지더원

평균 2억 5,000만 · 2건

동탄파크한양수자인

평균 4,500만 · 2건

동탄역대방디엠시티더센텀

평균 7,500만 · 2건

동탄역동원로얄듀크1차

평균 1억 5,000만 · 1건

동탄역센트럴자이(A-10)

평균 2억 8,000만 · 1건

동탄역반도유보라아이비파크2.0

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	동탄역포레너스 9건	영천동	84.52㎡ / 26평	7층	5,000만	200만	-	신규	26.07~28.07	9년
2	05.30	동탄역포레너스 9건	영천동	84.52㎡ / 26평	7층	2억 7,000만	19만	▲ +280.0% 전 5만	갱신	26.06~27.06	9년
3	05.30	동탄퍼스트파크 3건	영천동	72.60㎡ / 22평	9층	5,000만	120만	-	신규	26.08~28.08	23년
4	05.30	동탄역포레너스 9건	영천동	84.52㎡ / 26평	16층	2,000만	84만	-	신규	26.06~26.12	9년
5	05.29	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 13건	영천동	59.02㎡ / 18평	18층	1억 6,620만	12만	▼ -7.7% 전 13만	갱신	26.07~28.07	11년
6	05.29	동탄파크한양수자인 2건	영천동	51.79㎡ / 16평	2층	5,000만	63만	-	신규	26.08~27.08	7년
7	05.29	동탄파크푸르지오 5건	영천동	84.92㎡ / 26평	8층	5,000만	170만	-	신규	26.07~28.07	8년
8	05.28	화성동탄2LH2단지 9건	영천동	41.34㎡ / 13평	1층	9,036만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	26.06~28.05	6년
9	05.28	동탄2엘에이치4단지 8건	영천동	33.65㎡ / 10평	14층	4,227만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	26.06~28.05	11년
10	05.27	화성동탄2LH2단지 9건	영천동	44.41㎡ / 13평	3층	7,800만	33만	-	신규	26.06~28.08	6년
11	05.27	동탄2엘에이치4단지 8건	영천동	51.56㎡ / 16평	1층	5,105만	39만	-	신규	26.06~28.08	11년
12	05.27	동탄2LH2단지 6건	영천동	47.69㎡ / 14평	12층	4,843만	33만	-	신규	26.06~28.08	5년
13	05.27	동탄2LH2단지 6건	영천동	47.69㎡ / 14평	14층	4,843만	33만	-	신규	26.06~28.08	5년
14	05.27	동탄2LH2단지 6건	영천동	46.78㎡ / 14평	7층	4,675만	32만	-	신규	26.06~28.08	5년
15	05.27	동탄2LH2단지 6건	영천동	46.86㎡ / 14평	3층	4,620만	32만	-	신규	26.06~28.08	5년
16	05.27	동탄2엘에이치4단지 8건	영천동	46.47㎡ / 14평	4층	4,536만	36만	-	신규	26.06~28.08	11년
17	05.27	동탄2LH2단지 6건	영천동	37.82㎡ / 11평	4층	3,017만	25만	-	신규	26.06~28.08	5년
18	05.27	동탄2엘에이치4단지 8건	영천동	26.89㎡ / 8평	4층	50만	6만	-	신규	26.06~28.08	11년
19	05.26	동탄행복마을푸르지오 10건	영천동	59.69㎡ / 18평	6층	7,500만	64만	▲ +3.2% 전 62만	갱신	26.06~28.06	8년
20	05.25	동탄역포레너스 9건	영천동	84.52㎡ / 26평	7층	2억	14만	-	갱신	26.07~27.07	9년
21	05.23	동탄역대방디엠시티더센텀 2건	영천동	59.47㎡ / 18평	10층	5,000만	170만	-	신규	26.06~28.06	5년
22	05.22	동탄역센트럴상록아파트 4건	영천동	59.98㎡ / 18평	12층	1억	155만	-	신규	26.07~28.07	9년
23	05.22	화성동탄2LH2단지 9건	영천동	36.36㎡ / 11평	2층	7,880만	10만	▼ -56.5% 전 23만	갱신	26.07~28.06	6년
24	05.22	화성동탄2LH2단지 9건	영천동	16.30㎡ / 5평	1층	2,632만	7만	▼ -22.2% 전 9만	갱신	26.07~28.06	6년
25	05.21	동탄퍼스트파크 3건	영천동	72.60㎡ / 22평	1층	1억 5,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	26.06~28.06	23년
26	05.21	동탄역동원로얄듀크1차	영천동	59.72㎡ / 18평	9층	1억 5,000만	97만	▲ +7.8% 전 90만	갱신 갱신권	26.06~28.06	8년
27	05.21	화성동탄2LH2단지 9건	영천동	36.39㎡ / 11평	3층	9,869만	15만	▼ -34.8% 전 23만	갱신	26.06~28.05	6년
28	05.20	동탄2엘에이치4단지 8건	영천동	36.85㎡ / 11평	13층	5,240만	17만	▼ -43.3% 전 30만	갱신	26.07~28.06	11년
29	05.20	동탄역포레너스 9건	영천동	84.52㎡ / 26평	5층	5,000만	190만	-	신규	26.08~28.08	9년
30	05.19	동탄행복마을푸르지오 10건	영천동	59.94㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	35만	▲ +6.1% 전 33만	갱신	26.07~28.07	8년

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