경기도 화성시 동탄구

장지동 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 104건 (순수월세 포함)

중간 보증금

6,525만

전체 중간값

중간 월세

72만

월세 중간값

신규 계약

36건

전체 대비 34.6%

갱신 계약

68건

전체 대비 65.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (68건)

인하 = 0% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (67건)

인하 = 15% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 42% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

152

12월

148

1월

167

2월

101

3월

4월

104

5월

전월 대비 +15.6% · 중간 보증금 6,525만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 5,073만

중소형 40~60㎡

17건 · 5,181만

중형 60~85㎡

72건 · 7,650만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 13% 중소형 16% 중형 69% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

동탄2롯데캐슬

중간 5,000만 · 37건

동탄2엘에이치행복주택28단지

중간 5,182만 · 15건

동탄호수공원아이파크

중간 1억 8,500만 · 14건

동탄호수자이파밀리에

중간 5,000만 · 7건

엔에이치에프엘크루

중간 5,181만 · 6건

금호어울림레이크

중간 5,000만 · 5건

동탄호수공원리슈빌

중간 1억 5,800만 · 5건

풍림아이원THELAKE

중간 9,344만 · 5건

금호어울림레이크2차

중간 9,000만 · 4건

한화 포레나 동탄호수

중간 4,000만 · 2건

동탄레이크자연앤푸르지오

중간 2억 · 1건

레이크반도유보라아이비파크9.0

중간 5,000만 · 1건

제일풍경채에듀앤파크

중간 2억 4,000만 · 1건

동탄레이크파크자연앤e편한세상

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	동탄호수자이파밀리에 7건	장지동	84.76㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	98만	▲ +15.3% 전 85만	갱신	26.07~28.07	8년
2	05.30	동탄호수자이파밀리에 7건	장지동	59.96㎡ / 18평	9층	3,000만	150만	-	신규	26.07~28.07	8년
3	05.29	동탄호수공원아이파크 14건	장지동	74.99㎡ / 23평	22층	1억 8,500만	37만	▲ +5.7% 전 35만	갱신	26.08~28.08	7년
4	05.29	동탄호수공원리슈빌 5건	장지동	84.94㎡ / 26평	20층	1억 6,800만	40만	-	신규	26.06~28.06	5년
5	05.29	동탄2롯데캐슬 37건	장지동	74.87㎡ / 23평	11층	1억 6,500만	50만	▲ +8.7% 전 46만	갱신	26.08~28.08	8년
6	05.29	동탄2롯데캐슬 37건	장지동	84.99㎡ / 26평	11층	1억 4,504만	45만	▲ +4.7% 전 43만	갱신	26.08~28.08	8년
7	05.29	동탄2롯데캐슬 37건	장지동	84.99㎡ / 26평	8층	7,000만	71만	-	신규	26.07~28.07	8년
8	05.29	동탄2엘에이치행복주택28단지 15건	장지동	36.43㎡ / 11평	14층	6,475만	9만	▲ +28.6% 전 7만	갱신	26.06~28.05	7년
9	05.29	동탄2롯데캐슬 37건	장지동	74.87㎡ / 23평	6층	5,000만	77만	▲ +4.1% 전 74만	갱신	26.08~28.08	8년
10	05.29	동탄2롯데캐슬 37건	장지동	74.87㎡ / 23평	5층	3,000만	79만	▲ +5.3% 전 75만	갱신	26.08~28.08	8년
11	05.28	동탄2롯데캐슬 37건	장지동	74.87㎡ / 23평	16층	1억 6,500만	50만	▲ +8.7% 전 46만	갱신	26.08~28.08	8년
12	05.28	동탄호수공원아이파크 14건	장지동	84.98㎡ / 26평	22층	8,800만	69만	▲ +3.0% 전 67만	갱신	26.07~28.07	7년
13	05.28	동탄2엘에이치행복주택28단지 15건	장지동	36.43㎡ / 11평	13층	7,013만	10만	▲ +66.7% 전 6만	갱신	26.06~28.05	7년
14	05.28	동탄2롯데캐슬 37건	장지동	84.99㎡ / 26평	9층	7,000만	83만	-	신규	26.07~28.07	8년
15	05.28	금호어울림레이크2차 4건	장지동	84.97㎡ / 26평	11층	4,000만	170만	▲ +6.3% 전 160만	갱신 갱신권	26.07~27.07	7년
16	05.27	동탄호수공원리슈빌 5건	장지동	74.99㎡ / 23평	15층	1억 5,800만	27만	-	신규	26.06~28.06	5년
17	05.27	풍림아이원THELAKE 5건	장지동	59.64㎡ / 18평	5층	1억 2,597만	20만	▼ -61.5% 전 52만	갱신	26.05~28.02	7년
18	05.27	풍림아이원THELAKE 5건	장지동	84.67㎡ / 26평	3층	9,344만	76만	-	신규	26.06~28.08	7년
19	05.27	풍림아이원THELAKE 5건	장지동	84.99㎡ / 26평	8층	9,344만	76만	-	신규	26.06~28.08	7년
20	05.27	엔에이치에프엘크루 6건	장지동	84.91㎡ / 26평	14층	9,175만	74만	-	신규	26.06~28.08	7년
21	05.27	엔에이치에프엘크루 6건	장지동	84.91㎡ / 26평	2층	9,175만	74만	-	신규	26.06~28.08	7년
22	05.27	풍림아이원THELAKE 5건	장지동	74.50㎡ / 23평	5층	8,135만	68만	-	신규	26.06~28.08	7년
23	05.27	동탄2롯데캐슬 37건	장지동	74.87㎡ / 23평	18층	8,000만	72만	▲ +5.9% 전 68만	갱신	26.08~28.08	8년
24	05.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 15건	장지동	42.42㎡ / 13평	17층	6,120만	26만	-	신규	26.06~28.08	7년
25	05.27	풍림아이원THELAKE 5건	장지동	59.64㎡ / 18평	13층	5,497만	49만	-	신규	26.06~28.08	7년
26	05.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 15건	장지동	36.43㎡ / 11평	19층	5,200만	22만	-	신규	26.06~28.08	7년
27	05.27	엔에이치에프엘크루 6건	장지동	59.95㎡ / 18평	17층	5,181만	47만	-	신규	26.06~28.08	7년
28	05.27	엔에이치에프엘크루 6건	장지동	59.95㎡ / 18평	10층	5,181만	47만	-	신규	26.06~28.08	7년
29	05.27	엔에이치에프엘크루 6건	장지동	59.95㎡ / 18평	6층	5,181만	47만	-	신규	26.06~28.08	7년
30	05.27	동탄2롯데캐슬 37건	장지동	74.87㎡ / 23평	13층	5,000만	75만	▲ +4.2% 전 72만	갱신	26.08~28.08	8년

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