경기도 화성시 동탄구

청계동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 39건 (순수월세 포함)

2026년 4월 경기 화성시 동탄구 청계동 월세 중간은 보증금 1억원에 월 165만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 39건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역141건 전세 계약 내역115건 가게890곳 인구52,612명 날씨 리포트평균 12.9℃ 초미세먼지23.17㎍/㎥

계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

165만

월세 중간값

신규 계약

25건

전체 대비 64.1%

갱신 계약

14건

전체 대비 35.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 55% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

11월

12월

1월

2월

3월

4월

3월 대비 계약 +18.2% 4월 계약 39건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 7건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 17건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 13건중간 보증금 1억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 2억 8,000만

중소형 18% 중형 44% 중대형 33% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

동탄역 시범우남퍼스트빌아파트중간 보증금 2억중간 월세 165만원계약 7건

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

월세

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

동탄역센트럴푸르지오중간 보증금 2억 5,000만중간 월세 80만원계약 5건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움