경기도 화성시 동탄구

반송동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 52건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 1,067만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 59.6%

갱신 계약

20건

전체 대비 38.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 11% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 18% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 47%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +2.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 731만

중소형 40~60㎡

9건 · 4,116만

중형 60~85㎡

14건 · 9,429만

중대형 85~115㎡

9건 · 2억 7,306만

대형 115㎡~

7건 · 2억 1,600만

소형 25% 중소형 17% 중형 27% 중대형 17% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 3

새강마을휴먼시아5단지

평균 4,255만 · 8건

센트럴S타운

평균 1,013만 · 8건

METAPOLIS

평균 3억 5,850만 · 5건

시범한빛마을금호어울림

평균 6,750만 · 4건

동탄에스원센트로빌

평균 267만 · 3건

나루마을한화꿈에그린

평균 1억 5,500만 · 3건

솔빛마을경남아너스빌

평균 2억 5,600만 · 2건

동탄스카이뷰빌딩

평균 300만 · 2건

나루마을신도브래뉴

평균 2억 5,000만 · 2건

솔빛마을서해그랑블

평균 2억 2,500만 · 2건

시범한빛마을동탄아이파크

평균 6,500만 · 2건

시범한빛마을삼부르네상스

평균 5,000만 · 2건

동탄나루마을동탄역U.BORA여울숲1.0

평균 3억 3,000만 · 1건

시범한빛마을한화꿈에그린

평균 4,000만 · 1건

시범다은마을삼성래미안

평균 2억 · 1건

시범다은마을우남퍼스트빌

평균 5,000만 · 1건

나루마을한화꿈에그린우림필유

평균 2억 · 1건

동탄시범다은마을센트럴파크뷰

평균 1억 5,000만 · 1건

동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라

평균 3,000만 · 1건

나루마을월드메르디앙반도유보라

평균 5,000만 · 1건

시범한빛마을케이씨씨스위첸

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	나루마을한화꿈에그린우림필유	반송동	84.96㎡ / 26평	20층	2억	105만	-	신규	26.07~28.01	19년
2	04.30	METAPOLIS 5건	반송동	96.22㎡ / 29평	55층	1억	250만	▲ +16.3% 전 215만	갱신	26.05~28.04	16년
3	04.30	새강마을휴먼시아5단지 8건	반송동	46.90㎡ / 14평	11층	5,024만	9만	▼ -55.0% 전 20만	갱신	26.06~28.05	17년
4	04.30	솔빛마을서해그랑블 2건	반송동	121.55㎡ / 37평	12층	5,000만	235만	-	신규	26.07~28.07	19년
5	04.30	동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라	반송동	59.07㎡ / 18평	22층	3,000만	160만	-	신규	26.05~28.05	19년
6	04.29	METAPOLIS 5건	반송동	96.22㎡ / 29평	12층	4억 7,000만	9만	-	신규	26.05~28.05	16년
7	04.29	새강마을휴먼시아5단지 8건	반송동	46.90㎡ / 14평	3층	5,253만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신 갱신권	26.05~28.04	17년
8	04.27	시범한빛마을금호어울림 4건	반송동	84.47㎡ / 26평	25층	4,000만	170만	▲ +13.3% 전 150만	갱신	26.06~28.06	19년
9	04.27	동탄스카이뷰빌딩 2건	반송동	17.96㎡ / 5평	8층	300만	35만	-	신규	26.04~26.10	19년
10	04.25	시범다은마을삼성래미안	반송동	113.65㎡ / 34평	5층	2억	170만	-	신규	26.06~28.06	19년
11	04.25	나루마을한화꿈에그린 3건	반송동	113.61㎡ / 34평	17층	1억	149만	▲ +6.4% 전 140만	갱신 갱신권	26.05~28.05	19년
12	04.25	시범한빛마을삼부르네상스 2건	반송동	84.69㎡ / 26평	18층	5,000만	180만	-	신규	26.06~28.06	19년
13	04.24	센트럴S타운 8건	반송동	12.61㎡ / 4평	8층	300만	28만	-	신규	26.04~26.07	18년
14	04.23	METAPOLIS 5건	반송동	96.22㎡ / 29평	43층	2억	150만	-	신규	26.07~28.07	16년
15	04.22	시범한빛마을삼부르네상스 2건	반송동	84.69㎡ / 26평	11층	5,000만	165만	-	신규	26.08~28.08	19년
16	04.22	시범한빛마을금호어울림 4건	반송동	84.61㎡ / 26평	8층	3,000만	180만	-	신규	26.05~27.05	19년
17	04.22	시범한빛마을동탄아이파크 2건	반송동	84.96㎡ / 26평	9층	3,000만	145만	-	신규	26.06~28.06	19년
18	04.22	새강마을휴먼시아5단지 8건	반송동	46.90㎡ / 14평	3층	924만	27만	▲ +35.0% 전 20만	갱신	26.05~28.04	17년
19	04.21	나루마을한화꿈에그린 3건	반송동	113.18㎡ / 34평	10층	3억 1,500만	100만	→ 동결 전 100만	갱신 갱신권	26.05~28.05	19년
20	04.21	솔빛마을경남아너스빌 2건	반송동	128.41㎡ / 39평	16층	5,000만	200만	▲ +5.3% 전 190만	갱신 갱신권	26.07~28.07	19년
21	04.21	센트럴S타운 8건	반송동	13.31㎡ / 4평	8층	300만	30만	-	신규	26.05~26.08	18년
22	04.20	METAPOLIS 5건	반송동	107.78㎡ / 33평	52층	5억 2,250만	20만	-	갱신	26.05~28.05	16년
23	04.20	새강마을휴먼시아5단지 8건	반송동	51.93㎡ / 16평	9층	6,266만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	26.06~28.05	17년
24	04.18	METAPOLIS 5건	반송동	112.44㎡ / 34평	27층	5억	70만	-	신규	26.06~28.06	16년
25	04.18	나루마을신도브래뉴 2건	반송동	128.02㎡ / 39평	2층	4억	50만	▲ +25.0% 전 40만	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
26	04.18	시범한빛마을동탄아이파크 2건	반송동	84.96㎡ / 26평	4층	1억	140만	-	신규	26.06~28.06	19년
27	04.18	시범한빛마을한화꿈에그린	반송동	84.80㎡ / 26평	19층	4,000만	145만	▲ +3.6% 전 140만	갱신 갱신권	26.06~28.06	19년
28	04.15	동탄시범다은마을센트럴파크뷰	반송동	81.51㎡ / 25평	2층	1억 5,000만	85만	▼ -5.6% 전 90만	갱신	26.04~28.04	18년
29	04.15	새강마을휴먼시아5단지 8건	반송동	51.93㎡ / 16평	10층	3,692만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신	26.05~28.04	17년
30	04.15	센트럴S타운 8건	반송동	13.45㎡ / 4평	10층	200만	35만	-	신규	26.04~27.04	18년

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