경기도 화성시 동탄구

능동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 56건 (순수월세 포함)

평균 보증금

9,266만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 53.6%

갱신 계약

25건

전체 대비 44.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 8% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 23% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -27.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,184만

중소형 40~60㎡

14건 · 6,248만

중형 60~85㎡

36건 · 1억 1,709만

중대형 85~115㎡

1건 · 4,000만

소형 9% 중소형 25% 중형 64% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

동탄능동마을상록예가

평균 1억 2,350만 · 17건

푸른마을모아미래도

평균 9,600만 · 5건

동탄푸른마을신일해피트리

평균 3,560만 · 5건

자연앤데시앙

평균 9,700만 · 5건

푸른마을두산위브

평균 1억 1,473만 · 4건

동탄숲속마을 모아미래도1단지

평균 1억 9,044만 · 4건

휴먼시아7단지아파트

평균 4,006만 · 4건

포스코더샵2차

평균 5,000만 · 4건

에스원스마트빌

평균 267만 · 3건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0)

평균 3,000만 · 2건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0)

평균 2억 · 1건

동탄숲속마을모아미래도2단지

평균 4,000만 · 1건

휴먼시아7단지아파트.

평균 5,760만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	동탄능동마을상록예가 17건	능동	84.55㎡ / 26평	13층	1억 8,182만	13만	▼ -7.1% 전 14만	갱신	26.08~28.07	18년
2	04.30	휴먼시아7단지아파트 4건	능동	59.98㎡ / 18평	18층	7,860만	15만	▼ -53.1% 전 32만	갱신	26.06~28.05	18년
3	04.30	동탄능동마을상록예가 17건	능동	84.27㎡ / 25평	6층	4,132만	38만	▲ +5.6% 전 36만	갱신	26.09~28.09	18년
4	04.30	동탄푸른마을신일해피트리 5건	능동	59.96㎡ / 18평	3층	2,800만	90만	-	신규	26.05~28.05	18년
5	04.29	푸른마을모아미래도 5건	능동	83.74㎡ / 25평	9층	2억	75만	-	신규	26.06~28.06	18년
6	04.29	포스코더샵2차 4건	능동	84.31㎡ / 26평	26층	5,000만	145만	▲ +11.5% 전 130만	갱신	26.05~28.05	18년
7	04.29	동탄능동마을상록예가 17건	능동	84.55㎡ / 26평	10층	4,339만	40만	▲ +5.3% 전 38만	갱신	26.07~28.07	18년
8	04.28	자연앤데시앙 5건	능동	84.94㎡ / 26평	2층	2억 4,500만	10만	▲ +100.0% 전 5만	갱신 갱신권	26.07~28.07	18년
9	04.28	동탄숲속마을 모아미래도1단지 4건	능동	59.37㎡ / 18평	4층	2억	42만	-	신규	26.05~28.05	18년
10	04.28	동탄능동마을상록예가 17건	능동	84.55㎡ / 26평	5층	4,863만	57만	-	신규	26.05~28.05	18년
11	04.25	푸른마을두산위브 4건	능동	73.33㎡ / 22평	13층	1억	110만	-	신규	26.07~28.07	19년
12	04.25	동탄숲속마을모아미래도2단지	능동	100.92㎡ / 31평	5층	4,000만	150만	-	신규	26.05~28.05	18년
13	04.24	포스코더샵2차 4건	능동	76.53㎡ / 23평	1층	3,000만	135만	▲ +42.1% 전 95만	갱신	26.10~28.09	18년
14	04.24	푸른마을모아미래도 5건	능동	59.19㎡ / 18평	3층	3,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	18년
15	04.24	푸른마을모아미래도 5건	능동	59.04㎡ / 18평	17층	3,000만	120만	-	신규	26.06~28.05	18년
16	04.23	푸른마을두산위브 4건	능동	73.33㎡ / 22평	14층	2,000만	126만	▲ +5.0% 전 120만	갱신 갱신권	26.06~28.06	19년
17	04.22	동탄푸른마을신일해피트리 5건	능동	59.87㎡ / 18평	5층	5,000만	125만	-	신규	26.08~27.04	18년
18	04.22	동탄푸른마을신일해피트리 5건	능동	59.96㎡ / 18평	22층	5,000만	125만	-	신규	26.05~28.05	18년
19	04.22	동탄능동마을상록예가 17건	능동	84.55㎡ / 26평	14층	4,863만	57만	-	신규	26.05~28.05	18년
20	04.22	동탄능동마을상록예가 17건	능동	84.27㎡ / 25평	10층	4,339만	40만	-	갱신	26.08~28.06	18년
21	04.22	푸른마을모아미래도 5건	능동	59.04㎡ / 18평	9층	2,000만	110만	-	신규	26.05~26.08	18년
22	04.22	에스원스마트빌 3건	능동	14.20㎡ / 4평	8층	300만	40만	-	신규	26.04~27.04	14년
23	04.21	푸른마을두산위브 4건	능동	81.12㎡ / 25평	25층	1억 8,890만	21만	-	신규	26.04~28.06	19년
24	04.21	휴먼시아7단지아파트 4건	능동	46.90㎡ / 14평	5층	3,045만	18만	▼ -5.3% 전 19만	갱신	26.05~28.04	18년
25	04.21	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0) 2건	능동	76.51㎡ / 23평	5층	3,000만	126만	▲ +5.0% 전 120만	갱신 갱신권	26.06~28.06	18년
26	04.20	자연앤데시앙 5건	능동	59.52㎡ / 18평	7층	5,000만	135만	-	신규	26.06~28.06	18년
27	04.20	동탄능동마을상록예가 17건	능동	84.55㎡ / 26평	7층	4,863만	57만	-	신규	26.05~28.05	18년
28	04.20	자연앤데시앙 5건	능동	84.57㎡ / 26평	20층	3,000만	150만	-	신규	26.06~28.06	18년
29	04.20	휴먼시아7단지아파트 4건	능동	39.49㎡ / 12평	4층	1,960만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	26.06~28.05	18년
30	04.18	자연앤데시앙 5건	능동	84.94㎡ / 26평	2층	8,000만	120만	-	갱신		18년

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