경기도 화성시 동탄구

능동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 43건

평균 보증금

2억 7,886만

전체 평균

신규 계약

15건

전체 대비 34.9%

갱신 계약

27건

전체 대비 62.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 0% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 92% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -35.8% · 중간 보증금 2억 8,650만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 2억 8,247만

중형 60~85㎡

27건 · 2억 7,163만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억 2,000만

중소형 35% 중형 63% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

동탄능동마을상록예가

평균 2억 2,345만 · 15건

푸른마을모아미래도

평균 2억 8,660만 · 9건

자연앤데시앙

평균 2억 8,029만 · 7건

푸른마을두산위브

평균 3억 6,250만 · 2건

능동마을이지더원

평균 3억 7,500만 · 2건

동탄푸른마을신일해피트리

평균 3억 · 2건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0)

평균 3억 3,000만 · 1건

동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트

평균 4억 2,000만 · 1건

포스코더샵2차

평균 3억 · 1건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0)

평균 3억 7,000만 · 1건

동탄숲속마을 광명메이루즈

평균 3억 5,000만 · 1건

동탄숲속마을 모아미래도1단지

평균 2억 5,300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	푸른마을모아미래도 9건	능동	83.74㎡ / 25평	9층	3억 2,000만	-	갱신		18년
2	04.30	푸른마을모아미래도 9건	능동	59.04㎡ / 18평	23층	2억 9,900만	▲ +4.9% 전 2억 8,500만	갱신	26.06~28.06	18년
3	04.30	동탄능동마을상록예가 15건	능동	84.15㎡ / 25평	7층	2억 1,695만	▲ +5.0% 전 2억 662만	갱신	26.06~28.06	18년
4	04.30	동탄능동마을상록예가 15건	능동	84.27㎡ / 25평	24층	2억 1,695만	▲ +5.0% 전 2억 662만	갱신	26.09~28.09	18년
5	04.28	자연앤데시앙 7건	능동	59.52㎡ / 18평	5층	3억	▲ +3.4% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	18년
6	04.27	푸른마을모아미래도 9건	능동	59.04㎡ / 18평	18층	3억	-	신규	26.07~28.07	18년
7	04.24	동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트	능동	110.17㎡ / 33평	19층	4억 2,000만	→ 동결 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	18년
8	04.24	자연앤데시앙 7건	능동	74.60㎡ / 23평	23층	2억 7,300만	-	신규	26.05~28.05	18년
9	04.23	동탄숲속마을 광명메이루즈	능동	84.23㎡ / 25평	9층	3억 5,000만	▲ +2.9% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	18년
10	04.22	자연앤데시앙 7건	능동	59.52㎡ / 18평	9층	3억	▲ +7.1% 전 2억 8,000만	갱신	26.08~28.08	18년
11	04.20	푸른마을모아미래도 9건	능동	59.19㎡ / 18평	15층	3억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	18년
12	04.18	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0)	능동	84.51㎡ / 26평	20층	3억 7,000만	-	신규	26.07~28.07	18년
13	04.18	동탄푸른마을신일해피트리 2건	능동	59.96㎡ / 18평	16층	3억	-	신규	26.06~28.06	18년
14	04.18	푸른마을모아미래도 9건	능동	83.74㎡ / 25평	6층	2억 8,650만	▲ +4.9% 전 2억 7,300만	갱신	26.04~28.04	18년
15	04.17	동탄능동마을상록예가 15건	능동	84.15㎡ / 25평	10층	2억 2,728만	▲ +5.0% 전 2억 1,646만	갱신	26.06~28.06	18년
16	04.16	능동마을이지더원 2건	능동	83.56㎡ / 25평	19층	3억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	18년
17	04.16	푸른마을모아미래도 9건	능동	59.19㎡ / 18평	8층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	18년
18	04.15	동탄숲속마을 모아미래도1단지	능동	59.69㎡ / 18평	4층	2억 5,300만	▲ +5.0% 전 2억 4,100만	갱신 갱신권	26.08~28.08	18년
19	04.15	동탄능동마을상록예가 15건	능동	84.27㎡ / 25평	7층	2억 2,728만	▲ +5.0% 전 2억 1,646만	갱신	26.05~28.05	18년
20	04.15	동탄능동마을상록예가 15건	능동	84.15㎡ / 25평	10층	2억 2,728만	▲ +50.0% 전 1억 5,152만	갱신	26.07~28.07	18년
21	04.15	동탄능동마을상록예가 15건	능동	84.55㎡ / 26평	1층	2억 1,591만	▲ +5.0% 전 2억 563만	갱신	26.08~28.08	18년
22	04.15	동탄능동마을상록예가 15건	능동	84.15㎡ / 25평	4층	2억 662만	▲ +31.2% 전 1억 5,743만	갱신	26.08~28.08	18년
23	04.14	동탄푸른마을신일해피트리 2건	능동	59.05㎡ / 18평	19층	3억	-	신규	26.06~28.06	18년
24	04.14	동탄능동마을상록예가 15건	능동	84.55㎡ / 26평	13층	2억 4,319만	-	신규	26.05~28.05	18년
25	04.13	능동마을이지더원 2건	능동	78.29㎡ / 24평	14층	3억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	18년
26	04.13	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0)	능동	76.51㎡ / 23평	1층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	18년
27	04.13	자연앤데시앙 7건	능동	59.52㎡ / 18평	2층	3억	-	신규	26.07~28.07	18년
28	04.12	자연앤데시앙 7건	능동	74.60㎡ / 23평	17층	2억 7,780만	▲ +5.0% 전 2억 6,460만	갱신 갱신권	26.05~28.05	18년
29	04.10	푸른마을모아미래도 9건	능동	59.19㎡ / 18평	7층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	18년
30	04.10	동탄능동마을상록예가 15건	능동	84.15㎡ / 25평	12층	2억 2,728만	▲ +5.0% 전 2억 1,646만	갱신	26.07~28.07	18년

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