경기도 화성시 동탄구

석우동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 14건

2026년 4월 경기 화성시 동탄구 석우동 전세 중간 보증금은 4억 500만원. 계약 14건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

4억 500만

전체 중간값

신규 계약

5건

전체 대비 35.7%

갱신 계약

8건

전체 대비 57.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

11월

12월

1월

2월

3월

4월

3월 대비 계약 +7.7% 4월 계약 14건의 중간 보증금 4억 500만

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 5건중간 보증금 3억 5,175만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 6건중간 보증금 4억 1,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 4억 2,000만

중소형 36% 중형 43% 중대형 21%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

푸르지오중간 보증금 3억 7,000만계약 7건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

우미린제일풍경채중간 보증금 4억 3,500만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

롯데캐슬중간 보증금 4억 2,000만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

신일유토빌중간 보증금 5억계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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