경기도 화성시

동탄구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 451건

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평균 보증금

4억 2,419만

전체 평균

신규 계약

273건

전체 대비 60.5%

갱신 계약

171건

전체 대비 37.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (171건)

인하 = 1% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

778

11월

698

12월

750

1월

620

2월

559

3월

451

4월

전월 대비 -19.3% · 중간 보증금 4억 3,834만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 7,700만

중소형 40~60㎡

107건 · 3억 4,660만

중형 60~85㎡

254건 · 4억 1,289만

중대형 85~115㎡

77건 · 5억 3,506만

대형 115㎡~

12건 · 6억 7,258만

소형 0% 중소형 24% 중형 56% 중대형 17% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

청계동

평균 5억 4,508만 · 83건

장지동

평균 3억 6,705만 · 67건

영천동

평균 3억 6,737만 · 62건

반송동

평균 4억 5,414만 · 54건

여울동

평균 4억 8,237만 · 43건

산척동

평균 3억 9,086만 · 41건

목동

평균 3억 8,135만 · 34건

능동

평균 2억 8,718만 · 33건

송동

평균 5억 1,677만 · 15건

석우동

평균 4억 61만 · 11건

신동

평균 3억 5,063만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지 8건	청계동	101.4㎡ / 31평	6층	8억	-	신규	26.04~27.02	11년
2	04.29	동탄역유림노르웨이숲 4건	여울동	84.6065㎡ / 26평	41층	6억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	5년
3	04.29	솔빛마을경남아너스빌 2건	반송동	103.3947㎡ / 31평	25층	6억 3,000만	▲ +27.0% 전 4억 9,600만	갱신	26.08~28.07	19년
4	04.29	동탄역신안인스빌리베라1차 5건	청계동	101.989㎡ / 31평	18층	5억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	11년
5	04.29	이편한세상동탄 7건	목동	102.62㎡ / 31평	17층	5억	-	신규	26.06~28.06	8년
6	04.29	동탄역센트럴푸르지오 6건	청계동	59.4313㎡ / 18평	3층	3억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	11년
7	04.28	동탄역롯데캐슬 3건	여울동	65.9695㎡ / 20평	11층	6억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
8	04.28	동탄역헤리엇 3건	여울동	97.3043㎡ / 29평	6층	5억	▲ +4.2% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	3년
9	04.28	동탄2하우스디더레이크 10건	송동	74.88㎡ / 23평	20층	5억	-	신규	26.05~28.05	10년
10	04.28	동탄호수자이파밀리에 8건	장지동	74.89㎡ / 23평	12층	4억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	8년
11	04.28	동탄역동원로얄듀크1차 5건	영천동	59.7224㎡ / 18평	6층	4억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	8년
12	04.28	동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라 5건	반송동	59.07㎡ / 18평	11층	4억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	19년
13	04.28	금강펜테리움6차센트럴파크 5건	신동	84.7576㎡ / 26평	11층	3억 8,000만	-	신규	26.06~29.01	0년
14	04.28	이편한세상동탄 7건	목동	74.44㎡ / 23평	4층	3억 6,000만	▲ +2.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~27.04	8년
15	04.28	동탄역중흥에스클래스 2건	여울동	83.0109㎡ / 25평	1층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~26.10	7년
16	04.28	더레이크시티부영1단지 4건	산척동	60.3768㎡ / 18평	14층	3억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
17	04.28	자연앤데시앙 6건	능동	59.52㎡ / 18평	5층	3억	▲ +3.4% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	18년
18	04.27	동탄역롯데캐슬 3건	여울동	102.7092㎡ / 31평	34층	9억 2,000만	-	신규	26.06~28.03	5년
19	04.27	동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지 8건	청계동	84.51㎡ / 26평	11층	7억	-	신규	26.05~28.05	11년
20	04.27	더샵센트럴시티 5건	청계동	97.01㎡ / 29평	25층	5억 9,850만	▲ +5.0% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	11년
21	04.27	동탄역헤리엇 3건	여울동	97.3043㎡ / 29평	3층	5억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
22	04.27	동탄역신안인스빌리베라2차 5건	청계동	59.968㎡ / 18평	19층	4억 5,000만	-	신규	26.04~27.10	10년
23	04.27	동탄 더 레이크 팰리스 2건	산척동	88.4828㎡ / 27평	15층	4억 3,000만	→ 동결 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
24	04.27	동탄역 호반 써밋 9건	청계동	59.417㎡ / 18평	9층	4억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	11년
25	04.27	시범한빛마을금호어울림 5건	반송동	84.613㎡ / 26평	20층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	19년
26	04.27	레이크반도유보라아이비파크9.0 4건	장지동	101.998㎡ / 31평	8층	3억 9,000만	→ 동결 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
27	04.27	동탄2아이파크2단지 5건	장지동	84.8688㎡ / 26평	12층	3억 6,000만	-	신규	26.04~27.02	7년
28	04.27	푸른마을모아미래도 7건	능동	59.039㎡ / 18평	18층	3억	-	신규	26.07~28.07	18년
29	04.26	동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지 8건	청계동	113.72㎡ / 34평	21층	8억	-	신규	26.06~28.06	11년
30	04.26	동탄금강펜테리움센트럴파크Ⅳ 9건	목동	84.9441㎡ / 26평	16층	4억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	8년

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