경기도 화성시

효행구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 91건

전세 계약
91건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 7,712만
전체 평균
신규 계약
67건
전체 대비 73.6%
갱신 계약
23건
전체 대비 25.3%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)
인하 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%
최근 6개월 추이
13
11월
9
12월
9
1월
11
2월
18
3월
17
4월
전월 대비 -5.6% · 중간 보증금 2억 4,790만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
24건 · 2억 4,046만
중형 60~85㎡
56건 · 2억 7,641만
중대형 85~115㎡
11건 · 3억 6,073만
중소형 26% 중형 62% 중대형 12%
하위 지역별 계약 현황
평균 2억 8,780만 · 66건
평균 2억 7,138만 · 17건
평균 1억 2,000만 · 4건
평균 2억 8,250만 · 4건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 04.29 비봉면 삼화리 84.9967㎡ / 26평 16층 3억 4,000만 - 신규 26.09~28.09 2년
2 04.28 봉담읍 상리 84.6594㎡ / 26평 14층 3억 6,700만 - 신규 26.07~28.07 4년
3 04.28 봉담읍 동화리 101.4047㎡ / 31평 4층 3억 3,600만 ▲ +5.0%
전 3억 2,000만
갱신 갱신권 26.05~28.05 11년
4 04.28 기안동 84.5361㎡ / 26평 5층 3억 900만 ▲ +4.7%
전 2억 9,500만
갱신 갱신권 26.05~28.05 4년
5 04.28 봉담읍 와우리 84.6147㎡ / 26평 15층 2억 8,000만 - 신규 26.06~28.06 17년
6 04.27 봉담읍 내리 59.6538㎡ / 18평 5층 3억 - 신규 26.07~26.09 2년
7 04.27 봉담읍 상리 59.96㎡ / 18평 22층 2억 9,000만 ▲ +3.6%
전 2억 8,000만
갱신 26.05~28.05 7년
8 04.27 봉담읍 상리 51.98㎡ / 16평 11층 2억 7,000만 - 신규 26.07~28.07 7년
9 04.27 봉담읍 상리 84.9581㎡ / 26평 2층 2억 6,500만 - 신규 26.05~28.05 18년
10 04.26 기안동 84.5361㎡ / 26평 19층 3억 1,000만 - 신규 26.04~28.06 4년
11 04.26 봉담읍 동화리 59.8552㎡ / 18평 23층 3억 - 신규 26.06~28.06 3년
12 04.26 비봉면 삼화리 59.91㎡ / 18평 8층 2억 6,000만 - 신규 26.06~28.06 1년
13 04.26 기안동 84.8415㎡ / 26평 1층 2억 - 신규 26.05~28.05 24년
14 04.25 봉담읍 와우리 84.6797㎡ / 26평 14층 2억 9,400만 ▲ +5.0%
전 2억 8,000만
갱신 갱신권 26.05~28.05 9년
15 04.25 기안동 84.8415㎡ / 26평 18층 2억 - 신규 26.06~28.06 24년
16 04.24 봉담읍 상리 99.385㎡ / 30평 14층 3억 9,000만 - 신규 26.06~28.06 3년
17 04.24 기안동 84.5361㎡ / 26평 6층 3억 1,000만 → 동결
전 3억 1,000만
갱신 갱신권 26.05~28.05 4년
18 04.24 기안동 84.5361㎡ / 26평 9층 3억 - 신규 26.07~28.07 4년
19 04.24 봉담읍 와우리 59.9757㎡ / 18평 22층 2억 7,000만 - 신규 26.06~28.06 7년
20 04.24 비봉면 삼화리 59.91㎡ / 18평 21층 2억 5,000만 - 신규 26.05~28.05 1년
21 04.23 기안동 84.5361㎡ / 26평 1층 3억 3,000만 - 신규 26.06~28.06 4년
22 04.23 봉담읍 내리 72.0452㎡ / 22평 3층 2억 5,000만 → 동결
전 2억 5,000만
갱신 갱신권 26.10~28.10 2년
23 04.23 봉담읍 와우리 84.96㎡ / 26평 11층 1억 8,000만 - 신규 26.05~28.05 30년
24 04.22 봉담읍 내리 72.0452㎡ / 22평 7층 3억 2,000만 - 신규 26.09~28.09 2년
25 04.22 기안동 84.9745㎡ / 26평 3층 2억 1,000만 - 신규 26.07~28.07 22년
26 04.21 기안동 84.5361㎡ / 26평 3층 3억 1,000만 - 신규 26.06~28.06 4년
27 04.21 봉담읍 수영리 84.8906㎡ / 26평 9층 2억 7,000만 - 신규 26.07~28.07 24년
28 04.20 봉담읍 상리 99.7712㎡ / 30평 6층 3억 1,500만 ▲ +5.0%
전 3억
갱신 26.05~28.05 3년
29 04.19 봉담읍 상리 99.7712㎡ / 30평 12층 4억 - 신규 26.06~28.06 3년
30 04.18 봉담읍 상리 84.6594㎡ / 26평 8층 3억 9,500만 - 신규 26.07~28.07 4년
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