경기도 화성시 효행구

봉담읍 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 89건

2026년 4월 경기 화성시 효행구 봉담읍 전세 중간 보증금은 2억 9,400만원. 계약 89건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역137건 월세 계약 내역120건 가게3,839곳 인구112,861명 날씨 리포트평균 12.7℃ 초미세먼지23.14㎍/㎥

계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

2억 9,400만

전체 중간값

신규 계약

60건

전체 대비 67.4%

갱신 계약

27건

전체 대비 30.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 0% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

11월

12월

146

1월

2월

113

3월

4월

3월 대비 계약 -21.2% 4월 계약 89건의 중간 보증금 2억 9,400만

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 23건중간 보증금 2억 6,250만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 52건중간 보증금 2억 8,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 13건중간 보증금 3억 5,700만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 3억 5,000만

중소형 26% 중형 58% 중대형 15% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

상리중간 보증금 3억 4,500만계약 37건 (구분 없음 2건)

신규 22건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 22건 중 36%)

갱신 13건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 13건 중 85%)

와우리중간 보증금 2억 4,500만계약 23건

신규 17건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 17건 중 29%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

동화리중간 보증금 3억 1,000만계약 12건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

수영리중간 보증금 2억 6,000만계약 11건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

내리중간 보증금 3억계약 6건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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