경기도 화성시 효행구

봉담읍 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 66건

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평균 보증금

2억 8,780만

전체 평균

신규 계약

45건

전체 대비 68.2%

갱신 계약

20건

전체 대비 30.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

20건 · 2억 5,205만

중형 60~85㎡

35건 · 2억 8,530만

중대형 85~115㎡

11건 · 3억 6,073만

중소형 30% 중형 53% 중대형 17%

하위 지역별 계약 현황

상리

평균 3억 3,246만 · 28건

와우리

평균 2억 2,471만 · 17건

동화리

평균 3억 194만 · 8건

수영리

평균 2억 6,143만 · 7건

내리

평균 2억 7,000만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	중흥에스클래스더퍼스트 6건	봉담읍 상리	84.6594㎡ / 26평	14층	3억 6,700만	-	신규	26.07~28.07	4년
2	04.28	봉담신동아파밀리에 2건	봉담읍 동화리	101.4047㎡ / 31평	4층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	11년
3	04.28	봉담아이파크 2건	봉담읍 와우리	84.6147㎡ / 26평	15층	2억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	17년
4	04.27	힐스테이트봉담프라이드시티 5건	봉담읍 내리	59.6538㎡ / 18평	5층	3억	-	신규	26.07~26.09	2년
5	04.27	이편한세상신봉담 3건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	22층	2억 9,000만	▲ +3.6% 전 2억 8,000만	갱신	26.05~28.05	7년
6	04.27	이편한세상신봉담 3건	봉담읍 상리	51.98㎡ / 16평	11층	2억 7,000만	-	신규	26.07~28.07	7년
7	04.27	호수마을동문굿모닝힐 3건	봉담읍 상리	84.9581㎡ / 26평	2층	2억 6,500만	-	신규	26.05~28.05	18년
8	04.26	에듀시티파라곤	봉담읍 동화리	59.8552㎡ / 18평	23층	3억	-	신규	26.06~28.06	3년
9	04.25	봉담센트럴푸르지오 2건	봉담읍 와우리	84.6797㎡ / 26평	14층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
10	04.24	중흥에스클래스에듀포레 10건	봉담읍 상리	99.385㎡ / 30평	14층	3억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
11	04.24	봉담한신더휴에듀파크 2건	봉담읍 와우리	59.9757㎡ / 18평	22층	2억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
12	04.23	힐스테이트봉담프라이드시티 5건	봉담읍 내리	72.0452㎡ / 22평	3층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.10~28.10	2년
13	04.23	수성효성	봉담읍 와우리	84.96㎡ / 26평	11층	1억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	30년
14	04.22	힐스테이트봉담프라이드시티 5건	봉담읍 내리	72.0452㎡ / 22평	7층	3억 2,000만	-	신규	26.09~28.09	2년
15	04.21	수정마을동남메리트 3건	봉담읍 수영리	84.8906㎡ / 26평	9층	2억 7,000만	-	신규	26.07~28.07	24년
16	04.20	중흥에스클래스에듀포레 10건	봉담읍 상리	99.7712㎡ / 30평	6층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신	26.05~28.05	3년
17	04.19	중흥에스클래스에듀포레 10건	봉담읍 상리	99.7712㎡ / 30평	12층	4억	-	신규	26.06~28.06	3년
18	04.18	중흥에스클래스더퍼스트 6건	봉담읍 상리	84.6594㎡ / 26평	8층	3억 9,500만	-	신규	26.07~28.07	4년
19	04.18	중흥에스클래스에듀파크 2건	봉담읍 상리	84.7285㎡ / 26평	7층	3억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	3년
20	04.18	중흥에스클래스에듀포레 10건	봉담읍 상리	99.385㎡ / 30평	22층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년
21	04.18	중흥S-클래스센트럴에듀 4건	봉담읍 동화리	84.6875㎡ / 26평	3층	3억 1,000만	-	신규	26.07~28.07	0년
22	04.18	중흥에스클래스에듀시티 3건	봉담읍 상리	59.9358㎡ / 18평	16층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년
23	04.18	힐스테이트봉담프라이드시티 5건	봉담읍 내리	72.0452㎡ / 22평	1층	1억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
24	04.18	영풍 2건	봉담읍 와우리	59.83㎡ / 18평	11층	1억 4,500만	-	신규	26.06~28.06	28년
25	04.17	다온마을쌍용스윗닷홈 2건	봉담읍 와우리	59.8333㎡ / 18평	1층	1억 8,400만	▲ +2.2% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	20년
26	04.17	다온마을쌍용스윗닷홈 2건	봉담읍 와우리	59.8333㎡ / 18평	2층	1억 8,400만	▲ +2.2% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	20년
27	04.17	영풍 2건	봉담읍 와우리	59.83㎡ / 18평	4층	1억 5,500만	-	신규	26.06~28.06	28년
28	04.16	봉담그대가3단지 4건	봉담읍 와우리	84.734㎡ / 26평	1층	2억 4,500만	-	신규	26.07~28.07	18년
29	04.15	중흥에스클래스에듀포레 10건	봉담읍 상리	99.7712㎡ / 30평	15층	3억 4,500만	▲ +4.5% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
30	04.15	힐스테이트봉담프라이드시티 5건	봉담읍 내리	59.6481㎡ / 18평	34층	3억	-	신규	26.05~28.05	2년

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