경기도 화성시 효행구

봉담읍 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 85건

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평균 보증금

2억 5,655만

전체 평균

신규 계약

62건

전체 대비 72.9%

갱신 계약

21건

전체 대비 24.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 9,075만

중소형 40~60㎡

33건 · 2억 5,729만

중형 60~85㎡

41건 · 2억 6,082만

중대형 85~115㎡

6건 · 3억 2,667만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 5% 중소형 39% 중형 48% 중대형 7% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

상리

평균 2억 7,899만 · 29건

와우리

평균 2억 986만 · 21건

수영리

평균 2억 6,330만 · 15건

동화리

평균 2억 7,000만 · 12건

내리

평균 3억 · 6건

유리

평균 1억 6,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	화성봉담2엘크루루엘리안	봉담읍 상리	55.88㎡ / 17평	20층	2억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
2	03.30	한울마을신창비바패밀리2단지 3건	봉담읍 수영리	84.8893㎡ / 26평	8층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
3	03.30	봉담베스트빌 2건	봉담읍 유리	84.9692㎡ / 26평	12층	1억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	23년
4	03.28	중흥에스클래스더퍼스트 4건	봉담읍 상리	84.6594㎡ / 26평	2층	4억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
5	03.28	중흥에스클래스에듀포레 4건	봉담읍 상리	99.385㎡ / 30평	10층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
6	03.28	중흥에스클래스더퍼스트 4건	봉담읍 상리	72.187㎡ / 22평	6층	3억 1,000만	-	신규	26.07~28.07	4년
7	03.28	힐스테이트봉담프라이드시티 5건	봉담읍 내리	59.9982㎡ / 18평	33층	3억	-	신규	26.05~29.09	2년
8	03.28	수정마을동남메리트 3건	봉담읍 수영리	84.8906㎡ / 26평	15층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	24년
9	03.27	신일해피트리2차 2건	봉담읍 와우리	84.626㎡ / 26평	2층	2억	-	신규	26.05~28.05	21년
10	03.27	동보와우리아파트	봉담읍 와우리	24.3616㎡ / 7평	11층	5,500만	-	신규	26.03~27.03	27년
11	03.26	중흥S-클래스센트럴에듀 4건	봉담읍 동화리	84.6875㎡ / 26평	13층	3억 2,500만	-	신규	26.05~28.05	0년
12	03.26	봉담자이프라이드시티	봉담읍 내리	59.6481㎡ / 18평	23층	2억 8,000만	▲ +21.7% 전 2억 3,000만	갱신	26.04~28.09	2년
13	03.26	호수마을동문굿모닝힐 2건	봉담읍 상리	84.9581㎡ / 26평	1층	2억 6,500만	-	신규	26.05~28.05	18년
14	03.26	봉담코아루카보드ZOOM시티 2건	봉담읍 상리	19.98㎡ / 6평	10층	1억	-	신규	26.04~28.04	5년
15	03.25	중흥에스클래스에듀포레 4건	봉담읍 상리	99.385㎡ / 30평	21층	4억	-	신규	26.05~28.05	3년
16	03.25	영풍 3건	봉담읍 와우리	59.83㎡ / 18평	14층	1억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	28년
17	03.24	중흥S-클래스센트럴에듀 4건	봉담읍 동화리	84.6875㎡ / 26평	4층	3억	-	신규	26.06~28.06	0년
18	03.24	영풍 3건	봉담읍 와우리	59.83㎡ / 18평	3층	1억 5,500만	-	신규	26.06~28.06	28년
19	03.23	에듀시티파라곤 4건	봉담읍 동화리	59.9857㎡ / 18평	9층	3억	-	신규	26.06~28.06	3년
20	03.23	휴먼시아동화마을(6단지)	봉담읍 동화리	75.54㎡ / 23평	21층	2억 3,500만	-	신규	26.04~28.04	19년
21	03.21	힐스테이트봉담프라이드시티 5건	봉담읍 내리	72.759㎡ / 22평	5층	3억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
22	03.21	중흥S-클래스센트럴에듀 4건	봉담읍 동화리	84.6875㎡ / 26평	7층	3억 1,500만	-	신규	26.05~28.05	0년
23	03.21	힐스테이트봉담프라이드시티 5건	봉담읍 내리	59.9568㎡ / 18평	2층	3억	-	신규	26.05~28.05	2년
24	03.21	중흥에스클래스에듀시티 9건	봉담읍 상리	59.9758㎡ / 18평	4층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
25	03.21	해오름마을봉담그대가1단지	봉담읍 와우리	84.9539㎡ / 26평	14층	2억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	19년
26	03.21	봉담한신더휴에듀파크	봉담읍 와우리	59.9708㎡ / 18평	16층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
27	03.21	다온마을쌍용스윗닷홈 5건	봉담읍 와우리	84.5862㎡ / 26평	8층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	20년
28	03.21	신일해피트리2차 2건	봉담읍 와우리	84.626㎡ / 26평	3층	2억	-	신규	26.05~28.05	21년
29	03.21	신명 2건	봉담읍 와우리	59.96㎡ / 18평	2층	1억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	27년
30	03.21	에듀시티파라곤 4건	봉담읍 동화리	59.8552㎡ / 18평	16층	3,000만	-	신규	26.05~28.05	3년

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