경기도 화성시

병점구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 139건

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평균 보증금

3억 1,265만

전체 평균

신규 계약

91건

전체 대비 65.5%

갱신 계약

44건

전체 대비 31.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 2% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

169

11월

218

12월

195

1월

156

2월

174

3월

139

4월

전월 대비 -20.1% · 중간 보증금 2억 9,744만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 7,000만

중소형 40~60㎡

38건 · 2억 4,501만

중형 60~85㎡

90건 · 3억 3,627만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억 9,280만

대형 115㎡~

5건 · 3억 5,000만

소형 1% 중소형 27% 중형 65% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

병점동

평균 2억 9,694만 · 65건

반월동

평균 3억 8,628만 · 29건

능동

평균 3억 4,325만 · 10건

안녕동

평균 2억 6,600만 · 10건

진안동

평균 2억 4,164만 · 10건

송산동

평균 2억 3,650만 · 7건

기산동

평균 2억 9,150만 · 5건

반정동

평균 4억 4,447만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	월드메르디앙1단지	진안동	76.2864㎡ / 23평	4층	2억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	21년
2	04.29	진안골마을주공11단지 2건	진안동	75.99㎡ / 23평	8층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~27.09	22년
3	04.28	병점역양우내안애	병점동	58.33㎡ / 18평	11층	2억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	10년
4	04.28	대창 4건	병점동	59.83㎡ / 18평	4층	2억 3,000만	▲ +64.3% 전 1억 4,000만	갱신	26.04~28.04	29년
5	04.28	한신 6건	병점동	59.808㎡ / 18평	4층	2억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	27년
6	04.28	한신 6건	병점동	59.808㎡ / 18평	12층	3,400만	-	신규	26.04~28.04	27년
7	04.27	에스케이뷰파크 5건	반월동	84.9625㎡ / 26평	20층	4억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	11년
8	04.27	안화동마을우남퍼스트빌	병점동	101.755㎡ / 31평	15층	3억 6,000만	→ 동결 전 3억 6,000만	갱신	26.05~28.05	22년
9	04.27	아름마을신한미지엔 4건	안녕동	69.93㎡ / 21평	13층	1억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	20년
10	04.25	병점역아이파크캐슬 17건	병점동	75.94㎡ / 23평	20층	3억 7,000만	▲ +2.8% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
11	04.24	e편한세상반월나노시티역 8건	반월동	84.8㎡ / 26평	23층	4억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	9년
12	04.24	e편한세상반월나노시티역 8건	반월동	84.97㎡ / 26평	21층	4억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	9년
13	04.24	병점역아이파크캐슬 17건	병점동	75.94㎡ / 23평	11층	4억 4,000만	-	갱신	26.08~28.08	5년
14	04.24	서동탄역파크자이 6건	능동	100.5303㎡ / 30평	8층	4억 1,000만	-	신규	26.08~28.08	8년
15	04.23	병점역아이파크캐슬 17건	병점동	84.98㎡ / 26평	16층	4억 7,500만	-	신규	26.06~28.06	5년
16	04.23	병점역아이파크캐슬 17건	병점동	84.98㎡ / 26평	21층	4억 5,500만	-	신규	26.06~28.06	5년
17	04.23	e편한세상반월나노시티역 8건	반월동	84.8㎡ / 26평	6층	4억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	9년
18	04.23	서동탄역파크자이 6건	능동	84.976㎡ / 26평	14층	4억	-	신규	26.06~28.06	8년
19	04.23	안화동마을주공7단지 7건	병점동	59.92㎡ / 18평	1층	2억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	22년
20	04.23	주공1단지 6건	병점동	59.8㎡ / 18평	11층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	29년
21	04.22	나노시티역롯데캐슬 4건	반월동	84.9935㎡ / 26평	15층	4억 7,000만	-	신규	26.07~28.07	4년
22	04.22	대창 4건	병점동	59.83㎡ / 18평	2층	1억 7,357만	→ 동결 전 1억 7,357만	갱신	26.05~27.05	29년
23	04.21	진안골마을주공10단지 4건	진안동	59.56㎡ / 18평	9층	2억 4,000만	▲ +14.3% 전 2억 1,000만	갱신	26.04~28.04	22년
24	04.21	주공1단지 6건	병점동	59.8㎡ / 18평	5층	2억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	29년
25	04.20	e편한세상반월나노시티역 8건	반월동	75.89㎡ / 23평	5층	3억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	9년
26	04.20	신영통현대3차	반월동	59.76㎡ / 18평	12층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
27	04.20	다정마을신한에스빌2차 2건	병점동	84.8819㎡ / 26평	13층	1억 3,730만	▲ +5.0% 전 1억 3,077만	갱신	26.05~27.05	21년
28	04.18	반달마을두산위브1단지 2건	반월동	133.838㎡ / 40평	2층	4억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	19년
29	04.18	신동탄푸르지오	기산동	84.9259㎡ / 26평	13층	2억 5,000만	▲ +38.9% 전 1억 8,000만	갱신	26.05~28.05	21년
30	04.18	신미주 3건	병점동	59.94㎡ / 18평	17층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	27년

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