경기도 화성시 동탄구

석우동 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 19건

중간 보증금

4억 7,250만

전체 중간값

신규 계약

9건

전체 대비 47.4%

갱신 계약

10건

전체 대비 52.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +35.7% · 중간 보증금 4억 7,250만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 3억 5,750만

중형 60~85㎡

3건 · 4억 2,000만

중대형 85~115㎡

10건 · 4억 9,500만

대형 115㎡~

2건 · 5억 9,250만

중소형 21% 중형 16% 중대형 53% 대형 11%

아파트별 계약 현황

롯데캐슬

중간 4억 8,625만 · 8건

푸르지오

중간 3억 7,000만 · 5건

우미린제일풍경채

중간 5억 · 4건

신일유토빌

중간 5억 4,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	롯데캐슬 8건	석우동	129.93㎡ / 39평	5층	5억 8,500만	▲ +6.4% 전 5억 5,000만	갱신	26.08~28.08	18년
2	05.30	푸르지오 5건	석우동	59.56㎡ / 18평	18층	3억 8,000만	-	신규	26.09~28.09	18년
3	05.28	롯데캐슬 8건	석우동	105.07㎡ / 32평	11층	4억 6,000만	→ 동결 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	18년
4	05.28	푸르지오 5건	석우동	57.80㎡ / 17평	5층	3억 4,500만	▲ +4.5% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	18년
5	05.25	우미린제일풍경채 4건	석우동	75.87㎡ / 23평	15층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.06~28.06	18년
6	05.23	롯데캐슬 8건	석우동	109.32㎡ / 33평	4층	5억 2,000만	-	신규	26.09~28.09	18년
7	05.22	롯데캐슬 8건	석우동	87.64㎡ / 27평	15층	5억	-	신규	26.08~28.08	18년
8	05.22	롯데캐슬 8건	석우동	99.21㎡ / 30평	20층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	18년
9	05.20	롯데캐슬 8건	석우동	99.21㎡ / 30평	16층	5억 3,000만	▲ +6.0% 전 5억	갱신	26.05~28.05	18년
10	05.19	우미린제일풍경채 4건	석우동	75.87㎡ / 23평	6층	5억	-	신규	26.07~28.07	18년
11	05.18	푸르지오 5건	석우동	57.80㎡ / 17평	23층	3억 7,000만	-	신규	26.07~28.07	18년
12	05.16	우미린제일풍경채 4건	석우동	112.96㎡ / 34평	28층	6억	-	신규	26.06~28.06	18년
13	05.16	신일유토빌 2건	석우동	101.86㎡ / 31평	8층	4억 9,000만	→ 동결 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.08~29.04	18년
14	05.16	롯데캐슬 8건	석우동	87.64㎡ / 27평	7층	4억 400만	▲ +4.9% 전 3억 8,500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	18년
15	05.14	신일유토빌 2건	석우동	128.38㎡ / 39평	7층	6억	-	신규	26.07~28.07	18년
16	05.08	우미린제일풍경채 4건	석우동	96.38㎡ / 29평	8층	5억	-	신규	26.07~28.07	18년
17	05.06	롯데캐슬 8건	석우동	105.07㎡ / 32평	2층	4억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	18년
18	05.02	푸르지오 5건	석우동	84.07㎡ / 25평	20층	3억 7,000만	▲ +4.2% 전 3억 5,500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	18년
19	05.02	푸르지오 5건	석우동	59.56㎡ / 18평	4층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	18년

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