경기도 화성시 동탄구

장지동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 101건 (순수월세 포함)

중간 보증금

9,344만

전체 중간값

중간 월세

65만

월세 중간값

신규 계약

69건

전체 대비 68.3%

갱신 계약

31건

전체 대비 30.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 10% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 16% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

135

10월

162

11월

152

12월

148

1월

167

2월

101

3월

전월 대비 -39.5% · 중간 보증금 9,344만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

16건 · 5,000만

중형 60~85㎡

83건 · 1억 1,200만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 1,150만

중소형 16% 중형 82% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

동탄2롯데캐슬

중간 5,000만 · 31건

동탄호수공원아이파크

중간 1억 6,800만 · 24건

풍림아이원THELAKE

중간 6,897만 · 11건

동탄호수공원리슈빌

중간 1억 6,800만 · 7건

한화 포레나 동탄호수

중간 5,000만 · 6건

동탄호수자이파밀리에

중간 4,000만 · 6건

동탄레이크자연앤푸르지오

중간 5,000만 · 3건

동탄호수하우스디

중간 5,000만 · 3건

엔에이치에프엘크루

중간 9,578만 · 2건

금호어울림레이크

중간 9,000만 · 2건

제일풍경채에듀앤파크

중간 3,000만 · 2건

금호어울림레이크2차

중간 2억 · 2건

동탄2아이파크2단지

중간 2,300만 · 1건

동탄레이크파크자연앤e편한세상

중간 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	동탄호수공원리슈빌 7건	장지동	84.94㎡ / 26평	10층	1억 6,800만	40만	-	신규	26.04~28.04	5년
2	03.31	동탄2롯데캐슬 31건	장지동	74.87㎡ / 23평	10층	1억 6,500만	39만	-	신규	26.05~28.05	8년
3	03.31	동탄2롯데캐슬 31건	장지동	74.87㎡ / 23평	9층	5,000만	74만	-	신규	26.05~28.05	8년
4	03.31	동탄2롯데캐슬 31건	장지동	84.99㎡ / 26평	9층	2,000만	96만	▲ +4.3% 전 92만	갱신	26.05~28.05	8년
5	03.30	동탄2롯데캐슬 31건	장지동	74.87㎡ / 23평	16층	1억 6,500만	44만	-	신규	26.05~28.05	8년
6	03.30	동탄2롯데캐슬 31건	장지동	74.87㎡ / 23평	13층	1억 2,000만	41만	-	신규	26.05~28.05	8년
7	03.30	동탄2롯데캐슬 31건	장지동	84.99㎡ / 26평	15층	7,000만	87만	▲ +4.8% 전 83만	갱신	26.05~28.05	8년
8	03.30	동탄2롯데캐슬 31건	장지동	74.95㎡ / 23평	10층	5,000만	75만	▲ +4.2% 전 72만	갱신	26.05~28.05	8년
9	03.30	풍림아이원THELAKE 11건	장지동	59.63㎡ / 18평	5층	1,697만	61만	▲ +177.3% 전 22만	갱신	26.04~28.03	7년
10	03.29	동탄호수자이파밀리에 6건	장지동	51.75㎡ / 16평	7층	3,000만	125만	-	신규	26.05~28.05	8년
11	03.27	동탄호수공원아이파크 24건	장지동	74.99㎡ / 23평	26층	1억 8,500만	37만	-	신규	26.05~28.05	7년
12	03.27	동탄호수공원아이파크 24건	장지동	74.99㎡ / 23평	20층	1억 8,500만	37만	-	신규	26.05~28.05	7년
13	03.27	동탄호수공원아이파크 24건	장지동	74.99㎡ / 23평	6층	1억 8,500만	36만	-	신규	26.05~28.05	7년
14	03.27	동탄호수공원아이파크 24건	장지동	74.99㎡ / 23평	19층	1억 5,100만	45만	-	신규	26.05~28.05	7년
15	03.27	금호어울림레이크 2건	장지동	74.97㎡ / 23평	3층	1억 3,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	8년
16	03.27	동탄호수공원아이파크 24건	장지동	84.98㎡ / 26평	11층	1억 2,700만	59만	▲ +3.5% 전 57만	갱신	26.06~28.06	7년
17	03.27	동탄2롯데캐슬 31건	장지동	74.87㎡ / 23평	10층	1억 2,000만	58만	-	신규	26.05~28.05	8년
18	03.27	동탄호수공원아이파크 24건	장지동	84.98㎡ / 26평	19층	8,800만	69만	▲ +3.0% 전 67만	갱신	26.05~28.05	7년
19	03.27	동탄호수공원아이파크 24건	장지동	74.99㎡ / 23평	29층	7,300만	65만	-	신규	26.05~28.05	7년
20	03.27	동탄호수하우스디 3건	장지동	84.97㎡ / 26평	10층	5,000만	175만	-	신규	26.05~28.05	5년
21	03.27	동탄2롯데캐슬 31건	장지동	74.87㎡ / 23평	6층	5,000만	76만	-	신규	26.05~28.05	8년
22	03.26	동탄호수공원리슈빌 7건	장지동	74.99㎡ / 23평	7층	1억 5,800만	27만	-	신규	26.04~28.04	5년
23	03.26	동탄2롯데캐슬 31건	장지동	74.87㎡ / 23평	16층	1억 2,420만	41만	▲ +2.5% 전 40만	갱신	26.05~28.05	8년
24	03.26	동탄호수자이파밀리에 6건	장지동	51.75㎡ / 16평	12층	3,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	8년
25	03.25	동탄호수공원리슈빌 7건	장지동	84.99㎡ / 26평	5층	1억 6,800만	40만	-	신규	26.05~28.05	5년
26	03.25	금호어울림레이크 2건	장지동	59.93㎡ / 18평	15층	5,000만	150만	-	신규	26.06~28.06	8년
27	03.25	한화 포레나 동탄호수 6건	장지동	74.21㎡ / 22평	19층	3,500만	130만	-	신규	26.04~27.04	6년
28	03.25	동탄호수자이파밀리에 6건	장지동	51.14㎡ / 15평	18층	3,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	8년
29	03.24	동탄호수공원아이파크 24건	장지동	74.99㎡ / 23평	17층	1억 1,200만	55만	▲ +3.8% 전 53만	갱신	26.05~28.05	7년
30	03.24	동탄호수자이파밀리에 6건	장지동	59.64㎡ / 18평	11층	5,000만	130만	-	신규	26.03~27.03	8년

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