경기도 화성시 동탄구

청계동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 41건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

150만

월세 중간값

신규 계약

28건

전체 대비 68.3%

갱신 계약

13건

전체 대비 31.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 85% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 55%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -32.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 3,000만

중형 60~85㎡

15건 · 1억

중대형 85~115㎡

14건 · 2억

대형 115㎡~

1건 · 4억

중소형 27% 중형 37% 중대형 34% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄역 시범우남퍼스트빌아파트

중간 1억 5,000만 · 7건

동탄역신안인스빌리베라1차

중간 1억 · 5건

동탄역센트럴푸르지오

중간 3,000만 · 5건

동탄역시범반도유보라아이비파크1.0

중간 3억 · 5건

동탄역시범호반써밋

중간 1억 · 3건

롯데캐슬 알바트로스

중간 3억 8,000만 · 3건

동탄역 더 힐

중간 5,000만 · 2건

동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지

중간 3억 · 2건

동탄역 호반 써밋

중간 2,500만 · 2건

동탄역신안인스빌리베라2차

중간 3,000만 · 2건

시범반도유보라아이비파크4.0

중간 6억 5,000만 · 1건

동탄역모아미래도

중간 3,000만 · 1건

동탄역시범대원칸타빌아파트

중간 3억 5,000만 · 1건

동탄역시범리슈빌아파트

중간 2억 · 1건

동탄역시범예미지아파트

중간 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	동탄역시범대원칸타빌아파트	청계동	84.79㎡ / 26평	14층	3억 5,000만	105만	-	신규	26.03~28.03	11년
2	02.27	롯데캐슬 알바트로스 3건	청계동	102.00㎡ / 31평	22층	4억 3,000만	25만	▲ +66.7% 전 15만	갱신	26.03~27.03	11년
3	02.27	동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 7건	청계동	84.98㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	190만	-	신규	26.04~28.04	11년
4	02.27	동탄역 더 힐 2건	청계동	85.20㎡ / 26평	14층	5,000만	155만	-	신규	26.05~27.06	9년
5	02.26	동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 7건	청계동	59.99㎡ / 18평	15층	3억	80만	-	신규	26.05~28.05	11년
6	02.26	동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 7건	청계동	73.96㎡ / 22평	5층	1억	200만	-	신규	26.04~28.04	11년
7	02.26	동탄역신안인스빌리베라2차 2건	청계동	59.97㎡ / 18평	14층	3,000만	150만	-	신규	26.03~28.03	10년
8	02.25	동탄역시범호반써밋 3건	청계동	84.99㎡ / 26평	6층	1억	175만	▲ +2.9% 전 170만	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
9	02.24	동탄역시범반도유보라아이비파크1.0 5건	청계동	99.02㎡ / 30평	1층	4억	120만	-	신규	26.04~28.04	11년
10	02.24	동탄역시범호반써밋 3건	청계동	84.95㎡ / 26평	3층	5,000만	200만	-	신규	26.03~28.03	11년
11	02.23	동탄역 호반 써밋 2건	청계동	59.84㎡ / 18평	17층	3,000만	140만	-	신규	26.03~28.03	11년
12	02.21	시범반도유보라아이비파크4.0	청계동	96.73㎡ / 29평	4층	6억 5,000만	20만	-	신규	26.03~28.03	8년
13	02.21	동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 7건	청계동	84.98㎡ / 26평	7층	5,000만	230만	-	신규	26.04~28.04	11년
14	02.21	동탄역센트럴푸르지오 5건	청계동	59.45㎡ / 18평	4층	3,000만	140만	▲ +16.7% 전 120만	갱신	26.04~28.04	11년
15	02.20	동탄역시범반도유보라아이비파크1.0 5건	청계동	84.99㎡ / 26평	24층	1억 8,000만	120만	▲ +20.0% 전 100만	갱신	26.03~28.03	11년
16	02.20	동탄역모아미래도	청계동	84.96㎡ / 26평	17층	3,000만	157만	▲ +4.7% 전 150만	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
17	02.14	동탄역시범호반써밋 3건	청계동	84.95㎡ / 26평	19층	2억 5,000만	160만	-	신규	26.03~27.10	11년
18	02.14	동탄역센트럴푸르지오 5건	청계동	59.34㎡ / 18평	3층	2억 4,000만	47만	▲ +17.5% 전 40만	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
19	02.14	동탄역신안인스빌리베라1차 5건	청계동	102.00㎡ / 31평	11층	5,000만	190만	-	신규	26.03~28.03	11년
20	02.14	동탄역신안인스빌리베라1차 5건	청계동	101.99㎡ / 31평	14층	5,000만	210만	-	신규	26.03~28.03	11년
21	02.13	동탄역센트럴푸르지오 5건	청계동	59.43㎡ / 18평	4층	1억	115만	-	신규	26.04~28.04	11년
22	02.13	동탄역센트럴푸르지오 5건	청계동	59.34㎡ / 18평	9층	3,000만	140만	-	신규	26.03~28.03	11년
23	02.12	동탄역시범리슈빌아파트	청계동	101.74㎡ / 31평	9층	2억	180만	-	신규	26.04~28.04	11년
24	02.12	롯데캐슬 알바트로스 3건	청계동	102.00㎡ / 31평	11층	1억 5,000만	160만	-	신규	26.02~28.02	11년
25	02.12	동탄역 더 힐 2건	청계동	84.52㎡ / 26평	7층	5,000만	170만	-	신규	26.03~28.03	9년
26	02.11	롯데캐슬 알바트로스 3건	청계동	101.88㎡ / 31평	2층	3억 8,000만	60만	-	신규	26.02~28.02	11년
27	02.11	동탄역 호반 써밋 2건	청계동	59.84㎡ / 18평	19층	2,000만	140만	▲ +16.7% 전 120만	갱신 갱신권	26.02~27.02	11년
28	02.10	동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지 2건	청계동	124.52㎡ / 38평	10층	4억	200만	-	신규	26.05~28.05	11년
29	02.08	동탄역신안인스빌리베라1차 5건	청계동	102.00㎡ / 31평	18층	1억	157만	▲ +4.7% 전 150만	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
30	02.07	동탄역시범반도유보라아이비파크1.0 5건	청계동	84.99㎡ / 26평	12층	3억 7,270만	16만	▲ +77.8% 전 9만	갱신	26.03~28.03	11년

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