경기도 화성시 동탄구

영천동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준, 거래 총 264건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2026년 1월 기준

중간 보증금

5,708만

전체 중간값

중간 월세

30만

월세 중간값

신규 계약

49건

전체 대비 18.6%

갱신 계약

209건

전체 대비 79.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 6건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (209건)

인하 = 10% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (208건)

인하 = 43% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이 2026년 1월까지

140

8월

168

9월

113

10월

185

11월

176

12월

264

1월

전월 대비 +50.0%, 중간 보증금 5,708만

면적대별 거래 분포 2026년 1월 기준

소형 ~40㎡

계약 97건중간 보증금 4,227만

중소형 40~60㎡

계약 91건중간 보증금 7,843만

중형 60~85㎡

계약 75건중간 보증금 1억 8,000만

중대형 85~115㎡

계약 1건중간 보증금 1억

소형 37% 중소형 34% 중형 28% 중대형 0%

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