경기도 화성시 동탄구

영천동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준, 거래 총 176건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

4,954만

전체 중간값

중간 월세

28만

월세 중간값

신규 계약

50건

전체 대비 28.4%

갱신 계약

124건

전체 대비 70.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (122건)

인하 = 25% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (124건)

인하 = 40% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

7월

140

8월

168

9월

113

10월

185

11월

176

12월

전월 대비 -4.9%, 중간 보증금 4,954만

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

소형 ~40㎡

계약 73건중간 보증금 3,105만

중소형 40~60㎡

계약 59건중간 보증금 5,614만

중형 60~85㎡

계약 39건중간 보증금 1억

중대형 85~115㎡

계약 5건중간 보증금 5,000만

소형 41% 중소형 34% 중형 22% 중대형 3%

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