경기도 화성시 동탄구

반송동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 79건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,794만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

57건

전체 대비 72.2%

갱신 계약

22건

전체 대비 27.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 14% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 52% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +6.8% · 중간 보증금 4,794만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 1,615만

중소형 40~60㎡

18건 · 3,785만

중형 60~85㎡

23건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

6건 · 2억

대형 115㎡~

6건 · 2억 2,500만

소형 33% 중소형 23% 중형 29% 중대형 8% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 4

새강마을휴먼시아5단지

중간 3,565만 · 30건

센트럴S타운

중간 500만 · 7건

동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라

중간 1억 750만 · 4건

시범한빛마을한화꿈에그린

중간 5,000만 · 3건

나루마을신도브래뉴

중간 1억 5,000만 · 3건

동탄나루마을동탄역U.BORA여울숲1.0

중간 5,000만 · 3건

동탄에스원센트로빌

중간 200만 · 3건

시범한빛마을삼부르네상스

중간 3,000만 · 3건

METAPOLIS

중간 5,000만 · 3건

동탄센트럴포레스트

중간 1억 5,000만 · 2건

솔빛마을쌍용예가

중간 2억 4,000만 · 2건

시범한빛마을금호어울림

중간 7,500만 · 2건

동탄시범다은마을 메타역 롯데캐슬

중간 1억 · 2건

서해더블루(106-7)

중간 5,000만 · 1건

나루마을한화꿈에그린

중간 2억 · 1건

솔빛마을서해그랑블

중간 2억 · 1건

솔빛마을신도브래뉴

중간 2억 · 1건

동탄스카이뷰빌딩

중간 300만 · 1건

시범다은마을삼성래미안

중간 3억 6,000만 · 1건

시범다은마을우남퍼스트빌

중간 5,000만 · 1건

시범한빛마을케이씨씨스위첸

중간 3억 · 1건

시범한빛마을동탄아이파크

중간 1억 · 1건

동탄파라곤

중간 3억 · 1건

동탄하이페리온

중간 3억 · 1건

나루마을한화꿈에그린우림필유

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	시범다은마을삼성래미안	반송동	113.65㎡ / 34평	1층	3억 6,000만	60만	-	신규	26.02~28.02	19년
2	12.31	새강마을휴먼시아5단지 30건	반송동	51.93㎡ / 16평	3층	6,975만	16만	▼ -36.0% 전 25만	갱신	26.02~28.01	17년
3	12.31	센트럴S타운 7건	반송동	20.61㎡ / 6평	8층	500만	53만	-	신규	26.01~27.01	18년
4	12.31	센트럴S타운 7건	반송동	14.18㎡ / 4평	10층	400만	45만	-	신규	26.01~27.01	18년
5	12.31	동탄스카이뷰빌딩	반송동	19.69㎡ / 6평	10층	300만	43만	-	신규	26.01~27.01	19년
6	12.30	나루마을한화꿈에그린	반송동	96.84㎡ / 29평	5층	2억	90만	▲ +12.5% 전 80만	갱신	26.01~28.01	19년
7	12.30	새강마을휴먼시아5단지 30건	반송동	51.93㎡ / 16평	16층	6,229만	11만	▼ -56.0% 전 25만	갱신	26.02~28.01	17년
8	12.30	시범다은마을우남퍼스트빌	반송동	84.43㎡ / 26평	19층	5,000만	150만	-	신규	26.01~27.01	19년
9	12.30	새강마을휴먼시아5단지 30건	반송동	39.49㎡ / 12평	14층	3,446만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	26.02~28.01	17년
10	12.29	동탄시범다은마을 메타역 롯데캐슬 2건	반송동	84.50㎡ / 26평	8층	1억	140만	-	신규	26.02~28.02	19년
11	12.29	새강마을휴먼시아5단지 30건	반송동	51.93㎡ / 16평	8층	6,229만	11만	▼ -56.0% 전 25만	갱신	26.02~28.01	17년
12	12.27	시범한빛마을한화꿈에그린 3건	반송동	84.79㎡ / 26평	14층	5,000만	170만	-	신규	26.02~28.02	19년
13	12.27	센트럴S타운 7건	반송동	24.97㎡ / 8평	8층	1,000만	50만	-	신규	26.01~27.01	18년
14	12.27	센트럴S타운 7건	반송동	20.40㎡ / 6평	7층	500만	55만	-	신규	25.12~26.12	18년
15	12.26	시범한빛마을동탄아이파크	반송동	84.96㎡ / 26평	24층	1억	140만	-	신규	26.02~28.02	19년
16	12.26	동탄에스원센트로빌 3건	반송동	12.32㎡ / 4평	6층	200만	20만	-	신규	25.12~26.12	19년
17	12.24	시범한빛마을한화꿈에그린 3건	반송동	84.80㎡ / 26평	3층	7,000만	140만	-	신규	26.02~26.07	19년
18	12.23	센트럴S타운 7건	반송동	20.40㎡ / 6평	8층	500만	50만	-	신규	25.12~26.12	18년
19	12.21	솔빛마을서해그랑블	반송동	100.71㎡ / 30평	6층	2억	140만	-	신규	26.02~28.02	19년
20	12.20	나루마을신도브래뉴 3건	반송동	103.95㎡ / 31평	3층	2억	150만	-	신규	26.01~28.01	19년
21	12.20	시범한빛마을삼부르네상스 3건	반송동	84.69㎡ / 26평	19층	5,000만	160만	-	신규	26.02~28.02	19년
22	12.20	시범한빛마을금호어울림 2건	반송동	84.54㎡ / 26평	27층	5,000만	160만	-	신규	26.02~28.02	19년
23	12.20	동탄나루마을동탄역U.BORA여울숲1.0 3건	반송동	84.68㎡ / 26평	11층	5,000만	170만	-	신규	26.01~28.01	19년
24	12.20	나루마을한화꿈에그린우림필유	반송동	84.94㎡ / 26평	26층	5,000만	140만	→ 동결 전 140만	갱신 갱신권	26.01~28.01	19년
25	12.19	시범한빛마을케이씨씨스위첸	반송동	84.65㎡ / 26평	8층	3억	50만	-	신규	25.12~27.12	19년
26	12.19	솔빛마을신도브래뉴	반송동	84.92㎡ / 26평	3층	2억	120만	-	신규	26.01~28.01	19년
27	12.19	동탄나루마을동탄역U.BORA여울숲1.0 3건	반송동	76.78㎡ / 23평	12층	1억 7,553만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신	26.01~27.12	19년
28	12.19	시범한빛마을금호어울림 2건	반송동	84.54㎡ / 26평	17층	1억	65만	-	신규	26.02~28.02	19년
29	12.19	새강마을휴먼시아5단지 30건	반송동	39.49㎡ / 12평	1층	3,565만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	26.01~28.03	17년
30	12.18	나루마을신도브래뉴 3건	반송동	128.02㎡ / 39평	14층	1억 5,000만	180만	-	신규	26.02~28.02	19년

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