경기도 화성시 동탄구

신동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 91건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,816만

전체 중간값

중간 월세

27만

월세 중간값

신규 계약

45건

전체 대비 49.5%

갱신 계약

45건

전체 대비 49.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 73% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (45건)

인하 = 22% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 69%

최근 6개월 추이

7월

8월

110

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +51.7% · 중간 보증금 3,816만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

46건 · 2,580만

중소형 40~60㎡

36건 · 7,120만

중형 60~85㎡

6건 · 4,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 6,000만

소형 51% 중소형 40% 중형 7% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

동탄2신동포레경기행복주택

중간 4,320만 · 24건

동탄2엘에이치40단지

중간 558만 · 19건

동탄2디에트르포레

중간 7,120만 · 16건

동탄(2)38단지행복주택(A-54BL)

중간 2,664만 · 13건

동탄2LH38단지

중간 3,138만 · 10건

동탄파크릭스A51-1BL아파트

중간 4,000만 · 3건

동탄파크릭스A52BL아파트

중간 7,000만 · 2건

동탄파크릭스A55BL아파트

중간 4,500만 · 2건

호반써밋동탄

중간 4,000만 · 1건

동탄숨마데시앙

중간 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 13건	신동	44.07㎡ / 13평	4층	6,360만	27만	-	신규	26.02~28.01	3년
2	12.31	동탄2신동포레경기행복주택 24건	신동	36.55㎡ / 11평	2층	2,496만	29만	→ 동결 전 29만	갱신	26.01~28.02	2년
3	12.31	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 13건	신동	21.33㎡ / 6평	10층	516만	16만	▲ +60.0% 전 10만	갱신	26.01~28.03	3년
4	12.31	동탄2엘에이치40단지 19건	신동	21.14㎡ / 6평	15층	456만	17만	▲ +54.5% 전 11만	갱신	26.01~28.03	4년
5	12.30	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 13건	신동	45.62㎡ / 14평	8층	9,300만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	26.02~28.01	3년
6	12.30	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 13건	신동	45.62㎡ / 14평	9층	8,340만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	26.02~28.01	3년
7	12.29	동탄2신동포레경기행복주택 24건	신동	44.50㎡ / 13평	5층	8,248만	14만	▼ -48.1% 전 27만	갱신	26.03~28.02	2년
8	12.29	동탄2디에트르포레 16건	신동	55.97㎡ / 17평	8층	3,000만	120만	-	신규	26.01~28.01	4년
9	12.26	동탄2엘에이치40단지 19건	신동	44.70㎡ / 14평	3층	7,700만	9만	▼ -60.9% 전 23만	갱신	25.12~28.02	4년
10	12.26	동탄2신동포레경기행복주택 24건	신동	36.55㎡ / 11평	12층	6,624만	11만	▼ -47.6% 전 21만	갱신	26.02~28.01	2년
11	12.26	동탄파크릭스A51-1BL아파트 3건	신동	84.94㎡ / 26평	5층	3,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	1년
12	12.26	동탄2신동포레경기행복주택 24건	신동	36.55㎡ / 11평	3층	2,424만	28만	▲ +33.3% 전 21만	갱신	26.03~28.02	2년
13	12.24	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 13건	신동	37.95㎡ / 11평	4층	6,860만	9만	▼ -55.0% 전 20만	갱신	25.12~28.02	3년
14	12.24	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 13건	신동	37.86㎡ / 11평	8층	6,860만	9만	-	신규	25.12~28.02	3년
15	12.24	동탄2신동포레경기행복주택 24건	신동	36.55㎡ / 11평	3층	4,824만	21만	-	신규	26.03~28.02	2년
16	12.24	동탄2엘에이치40단지 19건	신동	26.25㎡ / 8평	7층	4,332만	6만	▼ -53.8% 전 13만	갱신	25.12~28.02	4년
17	12.24	동탄2신동포레경기행복주택 24건	신동	36.55㎡ / 11평	9층	2,924만	27만	▲ +28.6% 전 21만	갱신	26.03~28.02	2년
18	12.24	동탄2엘에이치40단지 19건	신동	44.70㎡ / 14평	4층	900만	36만	▲ +56.5% 전 23만	갱신	25.12~28.02	4년
19	12.23	동탄2신동포레경기행복주택 24건	신동	44.41㎡ / 13평	6층	5,832만	26만	-	신규	26.03~28.02	2년
20	12.23	동탄2신동포레경기행복주택 24건	신동	26.93㎡ / 8평	2층	5,216만	9만	▼ -47.1% 전 17만	갱신	26.03~28.02	2년
21	12.23	동탄2신동포레경기행복주택 24건	신동	26.93㎡ / 8평	8층	3,816만	17만	-	신규	26.03~28.02	2년
22	12.23	동탄2LH38단지 10건	신동	21.92㎡ / 7평	14층	3,464만	6만	▼ -45.5% 전 11만	갱신	25.12~28.02	3년
23	12.23	동탄2신동포레경기행복주택 24건	신동	44.57㎡ / 13평	13층	3,420만	39만	▲ +30.0% 전 30만	갱신	26.03~28.02	2년
24	12.23	동탄2신동포레경기행복주택 24건	신동	44.57㎡ / 13평	5층	3,420만	39만	▲ +30.0% 전 30만	갱신	26.03~28.02	2년
25	12.23	동탄2신동포레경기행복주택 24건	신동	36.55㎡ / 11평	2층	2,496만	29만	▲ +26.1% 전 23만	갱신	26.03~28.02	2년
26	12.23	동탄2신동포레경기행복주택 24건	신동	26.93㎡ / 8평	18층	1,938만	21만	▲ +23.5% 전 17만	갱신	26.03~28.02	2년
27	12.23	동탄2엘에이치40단지 19건	신동	26.06㎡ / 8평	8층	558만	19만	▲ +58.3% 전 12만	갱신	25.12~28.02	4년
28	12.22	동탄2신동포레경기행복주택 24건	신동	44.57㎡ / 13평	5층	6,720만	30만	-	신규	26.03~28.02	2년
29	12.22	동탄2신동포레경기행복주택 24건	신동	44.57㎡ / 13평	13층	6,720만	30만	-	신규	26.03~28.02	2년
30	12.22	동탄2신동포레경기행복주택 24건	신동	44.50㎡ / 13평	5층	6,048만	27만	-	신규	26.03~28.02	2년

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