경기도 화성시 동탄구

영천동 월세 계약 내역

2025년 11월 기준, 거래 총 185건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2025년 11월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

29만

월세 중간값

신규 계약

113건

전체 대비 61.1%

갱신 계약

68건

전체 대비 36.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (66건)

인하 = 11% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (67건)

인하 = 33% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 34% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이 2025년 11월까지

126

6월

7월

140

8월

168

9월

113

10월

185

11월

전월 대비 +63.7%, 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2025년 11월 기준

소형 ~40㎡

계약 71건중간 보증금 2,107만

중소형 40~60㎡

계약 54건중간 보증금 5,057만

중형 60~85㎡

계약 52건중간 보증금 5,000만

중대형 85~115㎡

계약 8건중간 보증금 1억

소형 38% 중소형 29% 중형 28% 중대형 4%

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