경기도 화성시 동탄구

장지동 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 162건 (순수월세 포함)

중간 보증금

8,800만

전체 중간값

중간 월세

63만

월세 중간값

신규 계약

48건

전체 대비 29.6%

갱신 계약

109건

전체 대비 67.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (108건)

인하 = 2% 동결 = 91% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (108건)

인하 = 5% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 1%

최근 6개월 추이

128

6월

328

7월

283

8월

509

9월

135

10월

162

11월

전월 대비 +20.0% · 중간 보증금 8,800만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 3,422만

중소형 40~60㎡

14건 · 5,339만

중형 60~85㎡

134건 · 1억

중대형 85~115㎡

10건 · 5,000만

소형 2% 중소형 9% 중형 83% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄호수공원아이파크

중간 1억 5,100만 · 67건

동탄2롯데캐슬

중간 4,500만 · 40건

동탄호수공원리슈빌

중간 1억 6,800만 · 13건

동탄2엘에이치행복주택28단지

중간 4,608만 · 6건

금호어울림레이크2차

중간 1억 · 5건

동탄호수자이파밀리에

중간 4,000만 · 4건

동탄2아이파크2단지

중간 5,000만 · 4건

금호어울림레이크

중간 5,000만 · 3건

동탄2아이파크1단지

중간 3,000만 · 3건

레이크반도유보라아이비파크9.0

중간 1억 · 3건

한화 포레나 동탄호수

중간 5,000만 · 3건

동탄2신도시호반베르디움33단지

중간 1억 2,500만 · 2건

엔에이치에프엘크루

중간 7,931만 · 2건

제일풍경채에듀앤파크

중간 1억 1,750만 · 2건

동탄레이크파크자연앤e편한세상

중간 3,150만 · 2건

동탄레이크자연앤푸르지오

중간 2억 5,000만 · 2건

풍림아이원THELAKE

중간 5,497만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	동탄2신도시호반베르디움33단지 2건	장지동	76.48㎡ / 23평	2층	1억 5,000만	70만	-	신규	26.01~28.01	8년
2	11.28	동탄호수공원아이파크 67건	장지동	84.98㎡ / 26평	24층	2억	41만	▲ +7.9% 전 38만	갱신	26.01~28.01	7년
3	11.28	동탄호수공원아이파크 67건	장지동	74.99㎡ / 23평	6층	1억 1,200만	54만	▲ +3.8% 전 52만	갱신	26.02~28.02	7년
4	11.28	엔에이치에프엘크루 2건	장지동	59.95㎡ / 18평	8층	1억 681만	20만	▼ -56.5% 전 46만	갱신	26.01~27.12	7년
5	11.28	동탄호수공원아이파크 67건	장지동	74.99㎡ / 23평	10층	7,300만	64만	▲ +3.2% 전 62만	갱신	26.01~28.01	7년
6	11.28	동탄2롯데캐슬 40건	장지동	74.87㎡ / 23평	1층	3,000만	77만	▲ +4.1% 전 74만	갱신	26.02~28.02	8년
7	11.28	동탄2롯데캐슬 40건	장지동	74.95㎡ / 23평	8층	2,000만	85만	▲ +4.9% 전 81만	갱신	26.01~28.01	8년
8	11.27	동탄호수공원아이파크 67건	장지동	84.98㎡ / 26평	26층	2억	41만	▲ +7.9% 전 38만	갱신	26.01~28.01	7년
9	11.27	동탄호수공원아이파크 67건	장지동	74.99㎡ / 23평	21층	1억 8,500만	37만	▲ +5.7% 전 35만	갱신	26.03~28.03	7년
10	11.27	동탄호수공원아이파크 67건	장지동	84.98㎡ / 26평	14층	1억 6,600만	49만	▲ +4.3% 전 47만	갱신	26.01~28.01	7년
11	11.27	동탄호수공원아이파크 67건	장지동	74.99㎡ / 23평	12층	7,300만	65만	▲ +3.2% 전 63만	갱신	26.01~28.01	7년
12	11.27	동탄호수공원아이파크 67건	장지동	74.99㎡ / 23평	21층	7,300만	65만	▲ +3.2% 전 63만	갱신	26.01~28.01	7년
13	11.27	동탄호수공원아이파크 67건	장지동	74.99㎡ / 23평	18층	7,300만	65만	▲ +3.2% 전 63만	갱신	26.01~28.01	7년
14	11.26	동탄호수공원아이파크 67건	장지동	74.99㎡ / 23평	15층	1억 8,500만	37만	▲ +5.7% 전 35만	갱신	26.01~28.01	7년
15	11.26	동탄호수공원아이파크 67건	장지동	74.99㎡ / 23평	14층	1억 8,500만	37만	▲ +5.7% 전 35만	갱신	26.01~28.01	7년
16	11.26	동탄2아이파크2단지 4건	장지동	84.87㎡ / 26평	12층	1억 7,000만	60만	-	갱신	25.11~28.08	7년
17	11.26	동탄호수공원아이파크 67건	장지동	84.98㎡ / 26평	5층	1억 6,600만	47만	▲ +4.4% 전 45만	갱신	26.03~28.03	7년
18	11.26	동탄2롯데캐슬 40건	장지동	74.87㎡ / 23평	13층	1억 2,000만	41만	▲ +5.1% 전 39만	갱신	26.02~28.02	8년
19	11.26	동탄2롯데캐슬 40건	장지동	74.87㎡ / 23평	20층	1억 2,000만	46만	▲ +7.0% 전 43만	갱신	26.01~28.01	8년
20	11.26	동탄2롯데캐슬 40건	장지동	74.87㎡ / 23평	17층	1억 2,000만	42만	▲ +7.7% 전 39만	갱신	26.02~28.01	8년
21	11.26	동탄호수공원아이파크 67건	장지동	74.99㎡ / 23평	20층	1억 1,200만	55만	▲ +3.8% 전 53만	갱신	26.02~28.02	7년
22	11.26	동탄호수공원아이파크 67건	장지동	74.99㎡ / 23평	8층	7,300만	64만	▲ +3.2% 전 62만	갱신	26.02~28.01	7년
23	11.26	동탄2아이파크1단지 3건	장지동	84.87㎡ / 26평	16층	3,000만	135만	-	신규	25.12~27.12	7년
24	11.26	동탄2롯데캐슬 40건	장지동	74.87㎡ / 23평	4층	2,000만	80만	▲ +3.9% 전 77만	갱신	26.01~28.01	8년
25	11.25	동탄호수공원아이파크 67건	장지동	74.99㎡ / 23평	3층	7,300만	63만	▲ +3.3% 전 61만	갱신	26.01~28.01	7년
26	11.25	동탄호수공원아이파크 67건	장지동	74.99㎡ / 23평	7층	7,300만	64만	▲ +3.2% 전 62만	갱신	26.01~28.01	7년
27	11.24	동탄호수공원아이파크 67건	장지동	84.98㎡ / 26평	3층	2억	38만	▲ +5.6% 전 36만	갱신	26.02~28.02	7년
28	11.24	동탄2롯데캐슬 40건	장지동	84.99㎡ / 26평	11층	1억 1,000만	86만	▲ +4.9% 전 82만	갱신	26.02~28.02	8년
29	11.24	동탄2신도시호반베르디움33단지 2건	장지동	84.90㎡ / 26평	3층	1억	110만	-	신규	26.01~28.01	8년
30	11.24	동탄호수공원아이파크 67건	장지동	74.99㎡ / 23평	4층	7,300만	63만	▲ +3.3% 전 61만	갱신	26.01~28.01	7년

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