경기도 화성시 동탄구

반송동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 55건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 909만

전체 평균

평균 월세

99만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 61.8%

갱신 계약

20건

전체 대비 36.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 25% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -26.7% · 중간 보증금 5,253만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 807만

중소형 40~60㎡

13건 · 4,489만

중형 60~85㎡

23건 · 1억 4,565만

중대형 85~115㎡

6건 · 2억 167만

대형 115㎡~

6건 · 1억 3,333만

소형 13% 중소형 24% 중형 42% 중대형 11% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 3

새강마을휴먼시아5단지

평균 4,080만 · 10건

동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라

평균 6,833만 · 6건

시범한빛마을삼부르네상스

평균 3억 · 4건

시범다은마을우남퍼스트빌

평균 6,250만 · 4건

METAPOLIS

평균 6,667만 · 3건

동탄스카이뷰빌딩

평균 367만 · 3건

동탄시범다은마을센트럴파크뷰

평균 2억 1,667만 · 3건

솔빛마을서해그랑블

평균 2억 3,333만 · 3건

솔빛마을쌍용예가

평균 1억 1,000만 · 3건

센트럴S타운

평균 400만 · 2건

시범한빛마을금호어울림

평균 7,500만 · 2건

시범한빛마을동탄아이파크

평균 1억 2,500만 · 2건

동탄위버폴리스

평균 1억 5,000만 · 2건

나루마을한화꿈에그린우림필유

평균 3,000만 · 1건

나루마을한화꿈에그린

평균 2억 1,000만 · 1건

시범다은마을포스코더샵

평균 2억 5,000만 · 1건

동탄에스원센트로빌

평균 300만 · 1건

시범다은마을삼성래미안

평균 4억 · 1건

서해더블루(93-8)

평균 5,000만 · 1건

솔빛마을신도브래뉴

평균 4,000만 · 1건

나루마을신도브래뉴

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	시범한빛마을삼부르네상스 4건	반송동	84.691㎡ / 26평	10층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	19년
2	02.27	시범한빛마을삼부르네상스 4건	반송동	84.691㎡ / 26평	18층	3억	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	19년
3	02.27	나루마을한화꿈에그린	반송동	113.61㎡ / 34평	17층	2억 1,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	19년
4	02.27	동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라 6건	반송동	59.07㎡ / 18평	11층	1억 2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.08	19년
5	02.27	새강마을휴먼시아5단지 10건	반송동	47.23㎡ / 14평	16층	5,253만	10만	월세 ▼ -50.0% (전 20만) 보증금 ▲ +77.2% (전 2,965만)	갱신	26.04~28.03	17년
6	02.27	센트럴S타운 2건	반송동	12.75㎡ / 4평	9층	300만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	18년
7	02.26	새강마을휴먼시아5단지 10건	반송동	51.93㎡ / 16평	8층	6,503만	12만	월세 ▼ -52.0% (전 25만) 보증금 ▲ +76.1% (전 3,692만)	갱신	26.04~28.03	17년
8	02.26	시범다은마을우남퍼스트빌 4건	반송동	84.9743㎡ / 26평	24층	5,000만	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.02~28.02	19년
9	02.26	시범다은마을우남퍼스트빌 4건	반송동	84.4275㎡ / 26평	18층	5,000만	140만	월세 ▲ +11.1% (전 126만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.02~28.02	19년
10	02.25	새강마을휴먼시아5단지 10건	반송동	47.23㎡ / 14평	22층	5,253만	10만	월세 ▼ -50.0% (전 20만) 보증금 ▲ +77.2% (전 2,965만)	갱신	26.04~28.03	17년
11	02.25	서해더블루(93-8)	반송동	116.2447㎡ / 35평	13층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	17년
12	02.24	시범다은마을삼성래미안	반송동	112.3059㎡ / 34평	1층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	19년
13	02.24	나루마을신도브래뉴	반송동	96.4338㎡ / 29평	21층	1억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
14	02.24	시범한빛마을금호어울림 2건	반송동	84.465㎡ / 26평	30층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~26.10	19년
15	02.24	동탄스카이뷰빌딩 3건	반송동	20.86㎡ / 6평	7층	300만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	19년
16	02.23	METAPOLIS 3건	반송동	161.891㎡ / 49평	63층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	16년
17	02.23	동탄위버폴리스 2건	반송동	121.5352㎡ / 37평	28층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
18	02.23	시범한빛마을동탄아이파크 2건	반송동	61.658㎡ / 19평	14층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	19년
19	02.21	동탄시범다은마을센트럴파크뷰 3건	반송동	82.25㎡ / 25평	15층	2억	80만	월세 ▲ +77.8% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.02~28.02	18년
20	02.20	솔빛마을서해그랑블 3건	반송동	100.705㎡ / 30평	16층	3억 5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	19년
21	02.20	새강마을휴먼시아5단지 10건	반송동	51.93㎡ / 16평	17층	6,503만	12만	월세 ▲ +20.0% (전 10만) 보증금 ▲ +4.5% (전 6,223만)	갱신	26.04~28.03	17년
22	02.19	METAPOLIS 3건	반송동	112.444㎡ / 34평	51층	5,000만	215만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	16년
23	02.19	나루마을한화꿈에그린우림필유	반송동	84.94㎡ / 26평	1층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.11	19년
24	02.15	동탄시범다은마을센트럴파크뷰 3건	반송동	82.25㎡ / 25평	22층	1억 5,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~29.02	18년
25	02.13	솔빛마을서해그랑블 3건	반송동	121.55㎡ / 37평	12층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
26	02.12	동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라 6건	반송동	59.07㎡ / 18평	8층	3,000만	130만	월세 ▲ +18.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.03~28.03	19년
27	02.11	동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라 6건	반송동	59.07㎡ / 18평	10층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
28	02.11	동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라 6건	반송동	59.07㎡ / 18평	10층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
29	02.11	새강마을휴먼시아5단지 10건	반송동	47.23㎡ / 14평	20층	2,994만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,907만)	갱신	26.03~28.02	17년
30	02.11	새강마을휴먼시아5단지 10건	반송동	51.93㎡ / 16평	14층	1,029만	31만	월세 ▲ +24.0% (전 25만) 보증금 ▼ -71.6% (전 3,621만)	갱신	26.03~28.02	17년

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