경기도 화성시 동탄구

능동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 57건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,882만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 40.4%

갱신 계약

34건

전체 대비 59.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 21% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (32건)

인하 = 31% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

114

11월

12월

1월

전월 대비 -28.8% · 중간 보증금 5,041만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,881만

중소형 40~60㎡

20건 · 7,584만

중형 60~85㎡

29건 · 1억 1,162만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,750만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 9% 중소형 35% 중형 51% 중대형 4% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄능동마을상록예가

평균 1억 2,986만 · 21건

능동마을주공아파트

평균 3,061만 · 6건

자연앤데시앙

평균 1억 2,000만 · 6건

휴먼시아7단지아파트..

평균 4,165만 · 5건

휴먼시아7단지아파트.

평균 1,865만 · 4건

동탄푸른마을신일해피트리

평균 2억 4,000만 · 2건

동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트

평균 5,750만 · 2건

동탄숲속마을 모아미래도1단지

평균 3,500만 · 2건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0)

평균 4,500만 · 2건

휴먼시아7단지아파트

평균 7,068만 · 2건

포스코더샵2차

평균 5,000만 · 1건

푸른마을두산위브

평균 1억 · 1건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0)

평균 5,000만 · 1건

능동마을이지더원

평균 5,000만 · 1건

에스원스마트빌

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	자연앤데시앙 6건	능동	84.94㎡ / 26평	20층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	18년
2	01.28	동탄능동마을상록예가 21건	능동	84.5543㎡ / 26평	1층	1억 7,272만	13만	월세 ▼ -7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 6,450만)	갱신	26.02~28.02	18년
3	01.28	푸른마을두산위브	능동	153.41㎡ / 46평	1층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	19년
4	01.27	자연앤데시앙 6건	능동	59.52㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	18년
5	01.27	자연앤데시앙 6건	능동	59.52㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	18년
6	01.27	에스원스마트빌	능동	14.201㎡ / 4평	7층	300만	35만	월세 ▼ -12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	26.02~27.02	14년
7	01.26	휴먼시아7단지아파트 2건	능동	59.98㎡ / 18평	7층	6,322만	21만	월세 ▼ -32.3% (전 31만) 보증금 ▲ +43.2% (전 4,414만)	갱신	26.03~28.02	18년
8	01.26	능동마을이지더원	능동	78.2912㎡ / 24평	14층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
9	01.26	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0)	능동	84.51㎡ / 26평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	18년
10	01.26	휴먼시아7단지아파트. 4건	능동	47.23㎡ / 14평	22층	2,340만	21만	월세 ▲ +10.5% (전 19만) 보증금 ▼ -16.7% (전 2,808만)	갱신	26.03~28.02	18년
11	01.24	동탄푸른마을신일해피트리 2건	능동	59.96㎡ / 18평	24층	2억 4,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.02	18년
12	01.24	동탄푸른마을신일해피트리 2건	능동	59.96㎡ / 18평	24층	2억 4,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.02	18년
13	01.23	동탄능동마을상록예가 21건	능동	84.2704㎡ / 25평	1층	4,377만	51만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
14	01.23	동탄숲속마을 모아미래도1단지 2건	능동	84.13㎡ / 25평	16층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	18년
15	01.21	휴먼시아7단지아파트.. 5건	능동	51.93㎡ / 16평	9층	5,041만	16만	월세 ▼ -33.3% (전 24만) 보증금 ▲ +49.5% (전 3,372만)	갱신	26.02~28.01	19년
16	01.21	동탄능동마을상록예가 21건	능동	84.1453㎡ / 25평	9층	4,863만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
17	01.21	휴먼시아7단지아파트.. 5건	능동	51.93㎡ / 16평	6층	3,541만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,372만)	갱신	26.02~28.01	19년
18	01.20	동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 2건	능동	90.0519㎡ / 27평	3층	6,500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	18년
19	01.20	휴먼시아7단지아파트.. 5건	능동	51.93㎡ / 16평	11층	4,841만	16만	월세 ▼ -36.0% (전 25만) 보증금 ▲ +36.7% (전 3,541만)	갱신	26.02~28.01	19년
20	01.20	능동마을주공아파트 6건	능동	39.72㎡ / 12평	8층	3,388만	7만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	19년
21	01.20	능동마을주공아파트 6건	능동	39.72㎡ / 12평	4층	1,906만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,816만)	갱신	26.02~28.01	19년
22	01.19	동탄능동마을상록예가 21건	능동	84.2704㎡ / 25평	4층	1억 7,023만	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
23	01.19	동탄능동마을상록예가 21건	능동	84.5543㎡ / 26평	23층	1억 5,186만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 4,463만)	갱신	26.02~28.02	18년
24	01.19	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0) 2건	능동	84.51㎡ / 26평	9층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	18년
25	01.19	능동마을주공아파트 6건	능동	39.72㎡ / 12평	5층	1,906만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,816만)	갱신	26.02~28.01	19년
26	01.19	능동마을주공아파트 6건	능동	39.72㎡ / 12평	2층	1,906만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,816만)	갱신	26.03~28.02	19년
27	01.17	자연앤데시앙 6건	능동	59.95㎡ / 18평	2층	1억 8,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	26.02~27.02	18년
28	01.17	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0) 2건	능동	84.55㎡ / 26평	4층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	18년
29	01.16	동탄능동마을상록예가 21건	능동	84.5543㎡ / 26평	19층	1억 4,463만	14만	월세 ▲ +55.6% (전 9만) 보증금 ▼ -8.1% (전 1억 5,743만)	갱신	26.02~28.02	18년
30	01.16	휴먼시아7단지아파트.. 5건	능동	51.93㎡ / 16평	7층	3,863만	23만	월세 ▼ -4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +14.6% (전 3,372만)	갱신	26.02~28.01	19년

동탄구 이웃 동네 바로가기

← 능동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶