경기도 화성시 동탄구

장지동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 146건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,364만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 24.0%

갱신 계약

109건

전체 대비 74.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (109건)

인하 = 4% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (109건)

인하 = 26% 동결 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

293

8월

542

9월

139

10월

162

11월

156

12월

146

1월

전월 대비 -6.4% · 중간 보증금 1억 897만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 336만

중소형 40~60㎡

31건 · 8,416만

중형 60~85㎡

109건 · 1억 2,642만

중대형 85~115㎡

5건 · 4,000만

소형 1% 중소형 21% 중형 75% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

동탄호수공원아이파크

평균 1억 3,607만 · 61건

풍림아이원THELAKE

평균 1억 2,318만 · 29건

동탄2롯데캐슬

평균 7,702만 · 21건

동탄호수공원리슈빌

평균 1억 6,154만 · 7건

금호어울림레이크

평균 3,167만 · 6건

엔에이치에프엘크루

평균 9,162만 · 5건

동탄호수자이파밀리에

평균 7,750만 · 4건

레이크반도유보라아이비파크9.0

평균 4,000만 · 3건

제일풍경채에듀앤파크

평균 6,500만 · 2건

동탄2신도시호반베르디움33단지

평균 9,000만 · 2건

동탄2아이파크1단지

평균 1억 2,500만 · 2건

동탄2아이파크2단지

평균 4,000만 · 2건

동탄레이크자연앤푸르지오

평균 2억 5,000만 · 1건

동탄2엘에이치행복주택28단지

평균 336만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	금호어울림레이크 6건	장지동	59.93㎡ / 18평	9층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
2	01.30	동탄호수공원아이파크 61건	장지동	74.99㎡ / 23평	28층	1억 8,500만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,500만)	갱신	26.04~28.04	7년
3	01.30	동탄호수공원리슈빌 7건	장지동	84.972㎡ / 26평	10층	1억 6,800만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
4	01.30	풍림아이원THELAKE 29건	장지동	74.5㎡ / 23평	2층	1억 5,535만	31만	월세 ▲ +10.7% (전 28만) 보증금 ▲ +2.6% (전 1억 5,148만)	갱신	26.03~28.02	7년
5	01.30	동탄호수공원아이파크 61건	장지동	74.99㎡ / 23평	4층	1억 5,100만	43만	월세 ▲ +4.9% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,100만)	갱신	26.03~28.03	7년
6	01.30	동탄2롯데캐슬 21건	장지동	74.87㎡ / 23평	15층	1억 2,444만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
7	01.30	엔에이치에프엘크루 5건	장지동	51.65㎡ / 16평	19층	8,994만	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
8	01.30	동탄호수공원아이파크 61건	장지동	74.99㎡ / 23평	5층	7,300만	63만	월세 ▲ +3.3% (전 61만) 보증금 → 동결 (전 7,300만)	갱신	26.03~28.03	7년
9	01.30	레이크반도유보라아이비파크9.0 3건	장지동	101.998㎡ / 31평	11층	4,000만	150만	월세 ▲ +92.3% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	26.03~28.03	9년
10	01.30	동탄2롯데캐슬 21건	장지동	74.87㎡ / 23평	7층	3,000만	83만	월세 ▲ +5.1% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.03~28.03	8년
11	01.29	동탄호수공원아이파크 61건	장지동	84.98㎡ / 26평	12층	2억	41만	월세 ▲ +7.9% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.05~28.05	7년
12	01.29	풍림아이원THELAKE 29건	장지동	84.99㎡ / 26평	3층	1억 7,544만	35만	월세 ▼ -51.4% (전 72만) 보증금 ▲ +97.1% (전 8,900만)	갱신	26.03~28.02	7년
13	01.29	풍림아이원THELAKE 29건	장지동	74.5㎡ / 23평	10층	1억 5,535만	31만	월세 ▼ -52.3% (전 65만) 보증금 ▲ +100.5% (전 7,748만)	갱신	26.03~28.02	7년
14	01.29	풍림아이원THELAKE 29건	장지동	59.64㎡ / 18평	9층	1억 1,097만	21만	월세 ▼ -55.3% (전 47만) 보증금 ▲ +112.0% (전 5,235만)	갱신	26.03~28.02	7년
15	01.29	풍림아이원THELAKE 29건	장지동	59.63㎡ / 18평	16층	1억 1,097만	21만	월세 ▼ -55.3% (전 47만) 보증금 ▲ +112.0% (전 5,235만)	갱신	26.03~28.02	7년
16	01.29	풍림아이원THELAKE 29건	장지동	59.63㎡ / 18평	14층	1억 897만	22만	월세 ▼ -53.2% (전 47만) 보증금 ▲ +108.2% (전 5,235만)	갱신	26.03~28.02	7년
17	01.29	풍림아이원THELAKE 29건	장지동	59.63㎡ / 18평	17층	1억 897만	22만	월세 ▼ -53.2% (전 47만) 보증금 ▲ +108.2% (전 5,235만)	갱신	26.03~28.02	7년
18	01.29	동탄호수공원아이파크 61건	장지동	74.99㎡ / 23평	2층	7,300만	62만	월세 ▲ +3.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 7,300만)	갱신	26.04~28.04	7년
19	01.29	동탄2아이파크2단지 2건	장지동	96.9237㎡ / 29평	5층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
20	01.29	동탄2롯데캐슬 21건	장지동	74.87㎡ / 23평	8층	5,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
21	01.28	동탄호수공원아이파크 61건	장지동	74.99㎡ / 23평	22층	1억 8,500만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,500만)	갱신	26.03~28.03	7년
22	01.28	풍림아이원THELAKE 29건	장지동	84.67㎡ / 26평	18층	1억 7,544만	35만	월세 ▼ -51.4% (전 72만) 보증금 ▲ +97.1% (전 8,900만)	갱신	26.03~28.02	7년
23	01.28	풍림아이원THELAKE 29건	장지동	74.5㎡ / 23평	5층	1억 5,535만	31만	월세 ▼ -52.3% (전 65만) 보증금 ▲ +100.5% (전 7,748만)	갱신	26.03~28.02	7년
24	01.28	풍림아이원THELAKE 29건	장지동	59.63㎡ / 18평	11층	1억 897만	22만	월세 ▼ -53.2% (전 47만) 보증금 ▲ +108.2% (전 5,235만)	갱신	26.03~28.02	7년
25	01.28	동탄호수공원아이파크 61건	장지동	84.98㎡ / 26평	21층	8,800만	69만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
26	01.28	동탄호수공원아이파크 61건	장지동	84.98㎡ / 26평	21층	8,800만	69만	월세 ▲ +3.0% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 8,800만)	갱신	26.03~28.03	7년
27	01.28	동탄호수공원아이파크 61건	장지동	74.99㎡ / 23평	12층	7,300만	65만	월세 ▲ +3.2% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 7,300만)	갱신	26.04~28.04	7년
28	01.28	동탄호수공원아이파크 61건	장지동	74.99㎡ / 23평	3층	7,300만	63만	월세 ▲ +3.3% (전 61만) 보증금 → 동결 (전 7,300만)	갱신	26.04~28.03	7년
29	01.28	동탄호수공원아이파크 61건	장지동	74.99㎡ / 23평	12층	7,300만	65만	월세 ▲ +3.2% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 7,300만)	갱신	26.03~28.03	7년
30	01.28	동탄2롯데캐슬 21건	장지동	84.99㎡ / 26평	15층	7,000만	82만	월세 ▼ -8.9% (전 90만) 보증금 ▲ +75.0% (전 4,000만)	갱신	26.03~28.03	8년

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