경기도 화성시 동탄구

장지동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 146건

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평균 보증금

1억 1,364만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 24.0%

갱신 계약

109건

전체 대비 74.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (109건)

인하 = 4% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (109건)

인하 = 26% 동결 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 6%

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	15층	1억 2,444만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
2	01.30	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	7층	3,000만	83만	월세 ▲ +5.1% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.03~28.03	8년
3	01.29	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	8층	5,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
4	01.28	동탄2롯데캐슬	장지동	84.99㎡ / 26평	15층	7,000만	82만	월세 ▼ -8.9% (전 90만) 보증금 ▲ +75.0% (전 4,000만)	갱신	26.03~28.03	8년
5	01.28	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	5층	5,000만	67만	월세 ▲ +4.7% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.03~28.03	8년
6	01.28	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	5층	5,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
7	01.28	동탄2롯데캐슬	장지동	74.95㎡ / 23평	12층	3,000만	84만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
8	01.27	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	17층	5,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.03~28.03	8년
9	01.23	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	12층	5,000만	71만	월세 ▲ +4.4% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.03~28.03	8년
10	01.22	동탄2롯데캐슬	장지동	74.95㎡ / 23평	9층	1억 7,110만	42만	월세 ▲ +2.4% (전 41만) 보증금 ▲ +3.7% (전 1억 6,500만)	갱신	26.03~28.03	8년
11	01.19	동탄2롯데캐슬	장지동	84.99㎡ / 26평	4층	4,000만	86만	월세 ▲ +4.9% (전 82만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	26.04~28.03	8년
12	01.16	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	14층	1억 6,500만	49만	월세 ▲ +8.9% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,500만)	갱신	26.02~28.02	8년
13	01.15	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	18층	1억 2,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
14	01.14	동탄2롯데캐슬	장지동	74.95㎡ / 23평	13층	3,000만	86만	월세 ▲ +3.6% (전 83만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.03~28.03	8년
15	01.12	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	5층	5,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
16	01.09	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	1층	8,000만	56만	월세 ▲ +5.7% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	26.03~28.03	8년
17	01.09	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	18층	5,000만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.03~28.03	8년
18	01.07	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	2층	8,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	26.03~28.03	8년
19	01.06	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	9층	8,000만	69만	월세 ▲ +4.5% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	26.03~28.03	8년
20	01.06	동탄2롯데캐슬	장지동	84.99㎡ / 26평	13층	7,000만	81만	월세 ▲ +5.2% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	26.03~28.03	8년
21	01.02	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	17층	1억 7,691만	48만	월세 ▲ +4.3% (전 46만) 보증금 ▲ +3.4% (전 1억 7,110만)	갱신	26.03~28.03	8년

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