경기도 화성시 동탄구

능동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 56건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,317만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 55.4%

갱신 계약

22건

전체 대비 39.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 23% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 26% 동결 = 21% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

10월

114

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +30.2% · 중간 보증금 4,932만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,969만

중소형 40~60㎡

12건 · 4,384만

중형 60~85㎡

38건 · 1억 1,560만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

소형 9% 중소형 21% 중형 68% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

동탄능동마을상록예가

평균 1억 604만 · 27건

동탄푸른마을신일해피트리

평균 1억 926만 · 7건

휴먼시아7단지아파트.

평균 2,587만 · 6건

능동마을주공아파트

평균 4,656만 · 4건

자연앤데시앙

평균 4,000만 · 2건

동탄숲속마을 모아미래도1단지

평균 1억 8,500만 · 2건

푸른마을모아미래도

평균 1억 7,250만 · 2건

에스원스마트빌

평균 300만 · 1건

동탄숲속마을모아미래도2단지

평균 2억 · 1건

포스코더샵2차

평균 3,000만 · 1건

푸른마을두산위브

평균 1억 · 1건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0)

평균 2,000만 · 1건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0)

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	동탄능동마을상록예가 27건	능동	84.2704㎡ / 25평	29층	4,863만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년
2	03.27	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0)	능동	76.51㎡ / 23평	1층	2,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.04~28.04	18년
3	03.26	동탄푸른마을신일해피트리 7건	능동	59.05㎡ / 18평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년
4	03.21	동탄푸른마을신일해피트리 7건	능동	84.88㎡ / 26평	18층	2억 5,000만	10만	월세 - 보증금 ▲ +25.0% (전 2억)	갱신	26.04~28.03	18년
5	03.21	동탄숲속마을 모아미래도1단지 2건	능동	59.37㎡ / 18평	12층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
6	03.21	동탄푸른마을신일해피트리 7건	능동	84.88㎡ / 26평	18층	4,480만	58만	월세 ▼ -22.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 4,480만)	갱신 갱신권	26.06~27.05	18년
7	03.20	동탄능동마을상록예가 27건	능동	84.2704㎡ / 25평	27층	4,863만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	18년
8	03.20	능동마을주공아파트 4건	능동	51.93㎡ / 16평	2층	4,041만	22만	월세 ▼ -15.4% (전 26만) 보증금 ▲ +9.0% (전 3,709만)	갱신	26.04~28.03	19년
9	03.20	포스코더샵2차	능동	84.6199㎡ / 26평	14층	3,000만	145만	월세 → 동결 (전 145만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5,000만)	갱신	26.04~28.04	18년
10	03.19	동탄푸른마을신일해피트리 7건	능동	83.21㎡ / 25평	10층	2억 2,000만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
11	03.19	동탄능동마을상록예가 27건	능동	84.5543㎡ / 26평	16층	4,863만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	18년
12	03.19	능동마을주공아파트 4건	능동	39.72㎡ / 12평	3층	3,606만	6만	월세 ▼ -60.0% (전 15만) 보증금 ▲ +89.2% (전 1,906만)	갱신	26.04~28.06	19년
13	03.18	능동마을주공아파트 4건	능동	59.52㎡ / 18평	1층	4,630만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	19년
14	03.18	휴먼시아7단지아파트. 6건	능동	51.93㎡ / 16평	10층	3,675만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	18년
15	03.18	휴먼시아7단지아파트. 6건	능동	47.23㎡ / 14평	15층	2,969만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	18년
16	03.18	휴먼시아7단지아파트. 6건	능동	47.23㎡ / 14평	12층	2,940만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,808만)	갱신	26.04~28.03	18년
17	03.18	휴먼시아7단지아파트. 6건	능동	39.49㎡ / 12평	21층	1,979만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	18년
18	03.18	휴먼시아7단지아파트. 6건	능동	39.49㎡ / 12평	8층	1,979만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	18년
19	03.18	휴먼시아7단지아파트. 6건	능동	39.49㎡ / 12평	1층	1,979만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	18년
20	03.17	동탄숲속마을모아미래도2단지	능동	101.23㎡ / 31평	21층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	18년
21	03.16	푸른마을모아미래도 2건	능동	83.737㎡ / 25평	3층	3억 1,500만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신	26.04~26.11	18년
22	03.13	동탄능동마을상록예가 27건	능동	84.5543㎡ / 26평	11층	1억 6,529만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,743만)	갱신	26.05~28.05	18년
23	03.13	동탄능동마을상록예가 27건	능동	84.5543㎡ / 26평	11층	1억 6,529만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
24	03.13	동탄능동마을상록예가 27건	능동	84.1453㎡ / 25평	9층	1억 4,463만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 3,775만)	갱신	26.05~28.05	18년
25	03.13	동탄능동마을상록예가 27건	능동	84.5543㎡ / 26평	11층	1억 3,017만	20만	월세 ▲ +42.9% (전 14만) 보증금 ▼ -10.0% (전 1억 4,463만)	갱신	26.04~28.04	18년
26	03.13	동탄능동마을상록예가 27건	능동	84.2704㎡ / 25평	13층	1억 1,364만	33만	월세 - 보증금 ▼ -47.5% (전 2억 1,646만)	갱신	26.06~28.06	18년
27	03.13	동탄능동마을상록예가 27건	능동	84.1453㎡ / 25평	8층	4,545만	53만	월세 ▲ +47.2% (전 36만) 보증금 ▼ -58.0% (전 1억 823만)	갱신	26.04~28.04	18년
28	03.13	동탄능동마을상록예가 27건	능동	84.5543㎡ / 26평	16층	4,339만	40만	월세 ▲ +5.3% (전 38만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,132만)	갱신	26.07~28.07	18년
29	03.13	에스원스마트빌	능동	14.201㎡ / 4평	12층	300만	35만	월세 ▲ +6.1% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신 갱신권	26.03~27.03	14년
30	03.12	동탄능동마을상록예가 27건	능동	84.2704㎡ / 25평	14층	1억 2,159만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년

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