경기도 화성시 동탄구

능동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,222만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 58.3%

갱신 계약

15건

전체 대비 41.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

114

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -35.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,184만

중소형 40~60㎡

8건 · 6,101만

중형 60~85㎡

23건 · 1억 2,056만

소형 14% 중소형 22% 중형 64%

아파트별 계약 현황

1 / 2

동탄능동마을상록예가

평균 1억 2,932만 · 13건

푸른마을두산위브

평균 1억 1,473만 · 4건

에스원스마트빌

평균 267만 · 3건

자연앤데시앙

평균 1억 833만 · 3건

동탄푸른마을신일해피트리

평균 4,000만 · 3건

휴먼시아7단지아파트

평균 2,722만 · 3건

동탄숲속마을 모아미래도1단지

평균 1억 4,888만 · 2건

푸른마을모아미래도

평균 1억 1,500만 · 2건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0)

평균 3,000만 · 2건

휴먼시아7단지아파트.

평균 5,760만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	자연앤데시앙 3건	능동	84.94㎡ / 26평	2층	2억 4,500만	10만	월세 ▲ +100.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,500만)	갱신 갱신권	26.07~28.07	18년
2	04.28	동탄능동마을상록예가 13건	능동	84.5543㎡ / 26평	5층	4,863만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
3	04.25	푸른마을두산위브 4건	능동	73.33㎡ / 22평	13층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	19년
4	04.24	푸른마을모아미래도 2건	능동	59.039㎡ / 18평	17층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	18년
5	04.23	푸른마을두산위브 4건	능동	73.33㎡ / 22평	14층	2,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	19년
6	04.22	동탄푸른마을신일해피트리 3건	능동	59.87㎡ / 18평	5층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~27.04	18년
7	04.22	동탄푸른마을신일해피트리 3건	능동	59.96㎡ / 18평	22층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
8	04.22	동탄능동마을상록예가 13건	능동	84.5543㎡ / 26평	14층	4,863만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
9	04.22	동탄능동마을상록예가 13건	능동	84.2704㎡ / 25평	10층	4,339만	40만	월세 - 보증금 ▼ -79.0% (전 2억 662만)	갱신	26.08~28.06	18년
10	04.22	에스원스마트빌 3건	능동	14.201㎡ / 4평	8층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	14년
11	04.21	푸른마을두산위브 4건	능동	81.12㎡ / 25평	25층	1억 8,890만	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	19년
12	04.21	휴먼시아7단지아파트 3건	능동	46.9㎡ / 14평	5층	3,045만	18만	월세 ▼ -5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +11.7% (전 2,726만)	갱신	26.05~28.04	18년
13	04.21	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0) 2건	능동	76.51㎡ / 23평	5층	3,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	18년
14	04.20	자연앤데시앙 3건	능동	59.52㎡ / 18평	7층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	18년
15	04.20	동탄능동마을상록예가 13건	능동	84.5543㎡ / 26평	7층	4,863만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
16	04.20	자연앤데시앙 3건	능동	84.57㎡ / 26평	20층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	18년
17	04.20	휴먼시아7단지아파트 3건	능동	39.49㎡ / 12평	4층	1,960만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,872만)	갱신	26.06~28.05	18년
18	04.17	푸른마을모아미래도 2건	능동	59.039㎡ / 18평	7층	2억	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	18년
19	04.17	동탄능동마을상록예가 13건	능동	84.5543㎡ / 26평	24층	1억 7,356만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 6,529만)	갱신	26.09~28.09	18년
20	04.16	에스원스마트빌 3건	능동	14.201㎡ / 4평	5층	200만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~26.07	14년
21	04.15	동탄능동마을상록예가 13건	능동	84.1453㎡ / 25평	4층	1억 9,455만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
22	04.15	동탄능동마을상록예가 13건	능동	84.2704㎡ / 25평	3층	1억 6,529만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,743만)	갱신	26.06~28.05	18년
23	04.15	동탄능동마을상록예가 13건	능동	84.2704㎡ / 25평	5층	1억 4,463만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 3,775만)	갱신	26.06~28.05	18년
24	04.15	동탄능동마을상록예가 13건	능동	84.2704㎡ / 25평	9층	1억 1,364만	33만	월세 - 보증금 ▼ -47.5% (전 2억 1,646만)	갱신	26.05~28.05	18년
25	04.14	동탄능동마을상록예가 13건	능동	84.1453㎡ / 25평	8층	1억 9,455만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
26	04.13	동탄숲속마을 모아미래도1단지 2건	능동	84.96㎡ / 26평	1층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	18년
27	04.10	동탄능동마을상록예가 13건	능동	84.5543㎡ / 26평	22층	1억 6,529만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,743만)	갱신	26.08~28.08	18년
28	04.09	동탄능동마을상록예가 13건	능동	84.1453㎡ / 25평	1층	1억 7,509만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년
29	04.09	동탄푸른마을신일해피트리 3건	능동	59.87㎡ / 18평	2층	2,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	18년
30	04.09	에스원스마트빌 3건	능동	14.201㎡ / 4평	9층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	14년

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