경기도 화성시 동탄구

장지동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 59건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,479만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 44.1%

갱신 계약

32건

전체 대비 54.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 6% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 13% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

162

11월

156

12월

146

1월

164

2월

3월

4월

전월 대비 -23.4% · 중간 보증금 1억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 4,867만

중소형 40~60㎡

4건 · 5,966만

중형 60~85㎡

46건 · 1억 3,126만

중대형 85~115㎡

6건 · 2억 5,500만

소형 5% 중소형 7% 중형 78% 중대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄호수공원아이파크

평균 1억 4,389만 · 19건

동탄2롯데캐슬

평균 9,156만 · 15건

동탄레이크자연앤푸르지오

평균 2억 6,000만 · 4건

동탄2엘에이치행복주택28단지

평균 4,867만 · 3건

동탄호수자이파밀리에

평균 1억 6,000만 · 3건

제일풍경채에듀앤파크

평균 2억 500만 · 2건

엔에이치에프엘크루

평균 7,931만 · 2건

동탄호수공원리슈빌

평균 1억 5,040만 · 2건

동탄2신도시호반베르디움33단지

평균 1억 1,500만 · 2건

동탄레이크파크자연앤e편한세상

평균 2억 2,500만 · 2건

동탄2아이파크2단지

평균 3,000만 · 1건

금호어울림레이크2차

평균 1억 2,000만 · 1건

한화 포레나 동탄호수

평균 5,000만 · 1건

레이크반도유보라아이비파크9.0

평균 3,000만 · 1건

동탄2아이파크1단지

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	동탄호수공원아이파크 19건	장지동	84.98㎡ / 26평	4층	2억	38만	월세 ▲ +5.6% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.06~28.06	7년
2	04.29	동탄호수공원아이파크 19건	장지동	74.99㎡ / 23평	18층	1억 8,500만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,500만)	갱신	26.08~28.08	7년
3	04.28	동탄호수공원아이파크 19건	장지동	84.98㎡ / 26평	12층	1억 2,700만	59만	월세 ▲ +3.5% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,700만)	갱신	26.06~28.06	7년
4	04.27	동탄호수공원아이파크 19건	장지동	74.99㎡ / 23평	20층	1억 8,500만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,500만)	갱신	26.06~28.06	7년
5	04.27	동탄호수공원리슈빌 2건	장지동	74.985㎡ / 23평	24층	1억 5,800만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
6	04.24	동탄호수공원아이파크 19건	장지동	74.99㎡ / 23평	10층	7,300만	64만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
7	04.24	동탄2롯데캐슬 15건	장지동	74.95㎡ / 23평	3층	5,000만	77만	월세 ▲ +4.1% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.07~28.07	8년
8	04.23	동탄2엘에이치행복주택28단지 3건	장지동	36.43㎡ / 11평	8층	6,575만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +54.8% (전 4,248만)	갱신	26.06~28.05	7년
9	04.23	동탄2엘에이치행복주택28단지 3건	장지동	36.43㎡ / 11평	19층	6,275만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +47.7% (전 4,248만)	갱신	26.06~28.05	7년
10	04.23	동탄2엘에이치행복주택28단지 3건	장지동	36.43㎡ / 11평	20층	1,750만	30만	월세 ▲ +42.9% (전 21만) 보증금 ▼ -62.6% (전 4,673만)	갱신	26.06~28.05	7년
11	04.22	동탄호수공원아이파크 19건	장지동	74.99㎡ / 23평	2층	7,300만	62만	월세 ▲ +3.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 7,300만)	갱신	26.07~28.07	7년
12	04.21	동탄호수공원아이파크 19건	장지동	74.99㎡ / 23평	16층	1억 8,500만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,500만)	갱신	26.07~28.07	7년
13	04.21	동탄2롯데캐슬 15건	장지동	74.87㎡ / 23평	5층	3,000만	77만	월세 ▲ +4.1% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.07~28.06	8년
14	04.20	제일풍경채에듀앤파크 2건	장지동	76.3605㎡ / 23평	13층	2억 500만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2억 500만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
15	04.20	제일풍경채에듀앤파크 2건	장지동	76.3605㎡ / 23평	13층	2억 500만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2억 500만)	갱신 갱신권	26.04~28.05	8년
16	04.20	동탄2롯데캐슬 15건	장지동	84.99㎡ / 26평	2층	7,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
17	04.18	동탄레이크파크자연앤e편한세상 2건	장지동	95.5604㎡ / 29평	10층	3억 5,000만	30만	월세 - 보증금 ▼ -14.6% (전 4억 1,000만)	갱신 갱신권	26.06~27.06	2년
18	04.17	동탄레이크파크자연앤e편한세상 2건	장지동	84.3544㎡ / 26평	1층	1억	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.07~28.07	2년
19	04.17	동탄호수공원아이파크 19건	장지동	74.99㎡ / 23평	13층	7,300만	65만	월세 ▲ +3.2% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 7,300만)	갱신	26.06~28.06	7년
20	04.17	엔에이치에프엘크루 2건	장지동	59.95㎡ / 18평	4층	5,181만	47만	월세 ▲ +2.2% (전 46만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5,030만)	갱신	26.05~28.04	7년
21	04.15	동탄2롯데캐슬 15건	장지동	74.87㎡ / 23평	14층	1억 2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
22	04.15	동탄2아이파크2단지	장지동	96.9548㎡ / 29평	4층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
23	04.14	엔에이치에프엘크루 2건	장지동	59.93㎡ / 18평	9층	1억 681만	20만	월세 ▼ -56.5% (전 46만) 보증금 ▲ +112.3% (전 5,030만)	갱신	26.05~28.04	7년
24	04.14	동탄2신도시호반베르디움33단지 2건	장지동	76.4781㎡ / 23평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
25	04.13	동탄2롯데캐슬 15건	장지동	74.87㎡ / 23평	12층	5,000만	78만	월세 ▲ +4.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.06~28.06	8년
26	04.11	동탄호수자이파밀리에 3건	장지동	84.76㎡ / 26평	11층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	8년
27	04.11	레이크반도유보라아이비파크9.0	장지동	101.998㎡ / 31평	3층	3,000만	162만	월세 ▲ +4.5% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
28	04.10	동탄2아이파크1단지	장지동	96.9237㎡ / 29평	16층	4억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
29	04.10	동탄호수공원아이파크 19건	장지동	74.99㎡ / 23평	26층	1억 8,500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
30	04.10	동탄2롯데캐슬 15건	장지동	74.87㎡ / 23평	6층	1억 7,094만	45만	월세 ▲ +9.8% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,094만)	갱신	26.05~28.05	8년

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