경기도 화성시 동탄구

장지동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 59건

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평균 보증금

1억 3,479만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 44.1%

갱신 계약

32건

전체 대비 54.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 6% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 13% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 10%

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.24	동탄2롯데캐슬	장지동	74.95㎡ / 23평	3층	5,000만	77만	월세 ▲ +4.1% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.07~28.07	8년
2	04.21	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	5층	3,000만	77만	월세 ▲ +4.1% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.07~28.06	8년
3	04.20	동탄2롯데캐슬	장지동	84.99㎡ / 26평	2층	7,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
4	04.15	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	14층	1억 2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
5	04.13	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	12층	5,000만	78만	월세 ▲ +4.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.06~28.06	8년
6	04.10	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	6층	1억 7,094만	45만	월세 ▲ +9.8% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,094만)	갱신	26.05~28.05	8년
7	04.07	동탄2롯데캐슬	장지동	84.99㎡ / 26평	3층	1억 8,648만	42만	월세 ▲ +2.4% (전 41만) 보증금 ▲ +3.6% (전 1억 8,000만)	갱신	26.05~28.05	8년
8	04.07	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	8층	5,000만	71만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
9	04.06	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	12층	1억 7,094만	43만	월세 ▲ +10.3% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,094만)	갱신	26.05~28.05	8년
10	04.06	동탄2롯데캐슬	장지동	84.99㎡ / 26평	14층	1억 1,000만	79만	월세 ▼ -11.2% (전 89만) 보증금 ▲ +57.1% (전 7,000만)	갱신	26.05~28.05	8년
11	04.06	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	16층	8,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
12	04.03	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	18층	1억 6,500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
13	04.03	동탄2롯데캐슬	장지동	74.95㎡ / 23평	12층	2,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
14	04.01	동탄2롯데캐슬	장지동	84.99㎡ / 26평	8층	7,000만	84만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
15	04.01	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	18층	3,000만	85만	월세 ▲ +3.7% (전 82만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.05~28.05	8년

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