경기도 화성시 동탄구

장지동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 77건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 330만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

49건

전체 대비 63.6%

갱신 계약

28건

전체 대비 36.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 11% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 18% 동결 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

139

10월

162

11월

156

12월

146

1월

164

2월

3월

전월 대비 -53.0% · 중간 보증금 9,981만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 6,188만

중형 60~85㎡

63건 · 1억 1,092만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 1,150만

중소형 16% 중형 82% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

동탄2롯데캐슬

평균 8,479만 · 27건

동탄호수공원아이파크

평균 1억 4,760만 · 15건

풍림아이원THELAKE

평균 8,782만 · 11건

동탄호수공원리슈빌

평균 1억 6,600만 · 5건

동탄호수하우스디

평균 4,000만 · 3건

동탄레이크자연앤푸르지오

평균 1억 · 3건

제일풍경채에듀앤파크

평균 3,000만 · 2건

동탄호수자이파밀리에

평균 4,000만 · 2건

금호어울림레이크2차

평균 2억 · 2건

한화 포레나 동탄호수

평균 1억 · 2건

엔에이치에프엘크루

평균 9,578만 · 2건

동탄레이크파크자연앤e편한세상

평균 1억 5,000만 · 1건

금호어울림레이크

평균 1억 3,000만 · 1건

동탄2아이파크2단지

평균 2,300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	동탄2롯데캐슬 27건	장지동	74.87㎡ / 23평	16층	1억 6,500만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
2	03.30	동탄2롯데캐슬 27건	장지동	74.87㎡ / 23평	13층	1억 2,000만	41만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
3	03.30	동탄2롯데캐슬 27건	장지동	84.99㎡ / 26평	15층	7,000만	87만	월세 ▲ +4.8% (전 83만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	26.05~28.05	8년
4	03.30	풍림아이원THELAKE 11건	장지동	59.63㎡ / 18평	5층	1,697만	61만	월세 ▲ +177.3% (전 22만) 보증금 ▼ -83.6% (전 1억 335만)	갱신	26.04~28.03	7년
5	03.27	금호어울림레이크	장지동	74.97㎡ / 23평	3층	1억 3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
6	03.27	동탄호수공원아이파크 15건	장지동	84.98㎡ / 26평	11층	1억 2,700만	59만	월세 ▲ +3.5% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,700만)	갱신	26.06~28.06	7년
7	03.27	동탄2롯데캐슬 27건	장지동	74.87㎡ / 23평	10층	1억 2,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
8	03.27	동탄호수공원아이파크 15건	장지동	84.98㎡ / 26평	19층	8,800만	69만	월세 ▲ +3.0% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 8,800만)	갱신	26.05~28.05	7년
9	03.27	동탄호수하우스디 3건	장지동	84.97㎡ / 26평	10층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
10	03.27	동탄2롯데캐슬 27건	장지동	74.87㎡ / 23평	6층	5,000만	76만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
11	03.26	동탄호수공원리슈빌 5건	장지동	74.985㎡ / 23평	7층	1억 5,800만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
12	03.26	동탄2롯데캐슬 27건	장지동	74.87㎡ / 23평	16층	1억 2,420만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 ▲ +3.5% (전 1억 2,000만)	갱신	26.05~28.05	8년
13	03.26	동탄호수자이파밀리에 2건	장지동	51.75㎡ / 16평	12층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
14	03.25	동탄호수공원리슈빌 5건	장지동	84.988㎡ / 26평	5층	1억 6,800만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
15	03.24	동탄호수공원아이파크 15건	장지동	74.99㎡ / 23평	17층	1억 1,200만	55만	월세 ▲ +3.8% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,200만)	갱신	26.05~28.05	7년
16	03.24	동탄호수자이파밀리에 2건	장지동	59.64㎡ / 18평	11층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	8년
17	03.23	풍림아이원THELAKE 11건	장지동	59.63㎡ / 18평	7층	1억 897만	22만	월세 ▼ -53.2% (전 47만) 보증금 ▲ +108.2% (전 5,235만)	갱신	26.05~28.04	7년
18	03.21	한화 포레나 동탄호수 2건	장지동	84.03㎡ / 25평	22층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
19	03.20	동탄호수공원아이파크 15건	장지동	74.99㎡ / 23평	15층	2억 1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
20	03.20	동탄호수공원아이파크 15건	장지동	74.99㎡ / 23평	15층	2억 1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
21	03.20	동탄레이크자연앤푸르지오 3건	장지동	99.9813㎡ / 30평	9층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
22	03.20	동탄호수공원아이파크 15건	장지동	74.99㎡ / 23평	7층	1억 1,200만	54만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
23	03.20	동탄2롯데캐슬 27건	장지동	74.87㎡ / 23평	14층	5,000만	72만	월세 ▲ +4.3% (전 69만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.04~28.04	8년
24	03.20	동탄2롯데캐슬 27건	장지동	84.99㎡ / 26평	11층	4,000만	94만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
25	03.20	동탄2롯데캐슬 27건	장지동	74.95㎡ / 23평	6층	3,000만	81만	월세 ▲ +3.8% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.05~28.05	8년
26	03.19	동탄호수공원아이파크 15건	장지동	84.98㎡ / 26평	11층	8,800만	69만	월세 ▲ +3.0% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 8,800만)	갱신	26.05~28.05	7년
27	03.18	동탄2롯데캐슬 27건	장지동	84.99㎡ / 26평	2층	1억 4,000만	47만	월세 ▲ +9.3% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	26.06~28.06	8년
28	03.18	동탄2롯데캐슬 27건	장지동	74.87㎡ / 23평	15층	1억 2,000만	59만	월세 ▲ +5.4% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	26.06~28.06	8년
29	03.18	풍림아이원THELAKE 11건	장지동	84.67㎡ / 26평	6층	9,344만	76만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	7년
30	03.18	엔에이치에프엘크루 2건	장지동	84.9㎡ / 26평	8층	9,175만	74만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	7년

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