경기도 화성시 동탄구

목동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

1억 3,382만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 55.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 45.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 22% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 44% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -63.6% · 중간 보증금 9,912만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 8,271만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 4,365만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

대형 115㎡~

1건 · 5억

중소형 50% 중형 40% 중대형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

엔에이치에프경남아너스빌

평균 8,992만 · 5건

동탄2신도시 베라체

평균 7,500만 · 4건

이편한세상동탄

평균 2억 5,775만 · 4건

르파비스

평균 1억 287만 · 2건

동탄동원로얄듀크2차

평균 5,000만 · 1건

동탄금강펜테리움센트럴파크Ⅳ

평균 2억 1,000만 · 1건

동탄2신도시호반베르디움22단지

평균 2,000만 · 1건

호반베르디움센트럴포레

평균 3억 6,000만 · 1건

힐스테이트동탄

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.25	르파비스 2건	목동	59.69㎡ / 18평	2층	1억 287만	27만	월세 ▼ -44.9% (전 49만) 보증금 ▲ +100.5% (전 5,130만)	갱신	26.05~28.02	9년
2	03.23	동탄2신도시 베라체 4건	목동	59.98㎡ / 18평	7층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
3	03.21	이편한세상동탄 4건	목동	102.62㎡ / 31평	19층	2억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.03~27.01	8년
4	03.20	동탄2신도시 베라체 4건	목동	59.99㎡ / 18평	3층	2,000만	130만	월세 ▲ +5.7% (전 123만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
5	03.18	이편한세상동탄 4건	목동	60.49㎡ / 18평	7층	2억 3,100만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,100만)	갱신	26.04~27.04	8년
6	03.18	동탄금강펜테리움센트럴파크Ⅳ	목동	84.9723㎡ / 26평	11층	2억 1,000만	82만	월세 ▲ +9.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
7	03.18	르파비스 2건	목동	59.69㎡ / 18평	20층	1억 287만	27만	월세 ▲ +8.0% (전 25만) 보증금 ▲ +2.6% (전 1억 30만)	갱신	26.04~28.02	9년
8	03.18	엔에이치에프경남아너스빌 5건	목동	84.3㎡ / 26평	8층	9,823만	73만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	8년
9	03.18	엔에이치에프경남아너스빌 5건	목동	59.91㎡ / 18평	17층	6,045만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	8년
10	03.18	엔에이치에프경남아너스빌 5건	목동	59.92㎡ / 18평	20층	6,045만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	8년
11	03.18	엔에이치에프경남아너스빌 5건	목동	59.55㎡ / 18평	3층	6,045만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	8년
12	03.14	호반베르디움센트럴포레	목동	84.8388㎡ / 26평	8층	3억 6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년
13	03.14	동탄동원로얄듀크2차	목동	84.9889㎡ / 26평	9층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
14	03.14	동탄2신도시 베라체 4건	목동	84.98㎡ / 26평	1층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
15	03.12	동탄2신도시 베라체 4건	목동	59.99㎡ / 18평	11층	2억	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
16	03.10	이편한세상동탄 4건	목동	74.67㎡ / 23평	13층	1억	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.04~28.04	8년
17	03.07	힐스테이트동탄	목동	61.9248㎡ / 19평	15층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
18	03.04	이편한세상동탄 4건	목동	116.45㎡ / 35평	1층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
19	03.04	엔에이치에프경남아너스빌 5건	목동	59.55㎡ / 18평	18층	1억 7,000만	2만	월세 ▼ -96.7% (전 60만) 보증금 ▲ +933.4% (전 1,645만)	갱신	26.03~28.03	8년
20	03.02	동탄2신도시호반베르디움22단지	목동	53.788㎡ / 16평	7층	2,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년

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