경기도 화성시 동탄구

청계동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,826만

전체 평균

평균 월세

152만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 59.5%

갱신 계약

17건

전체 대비 40.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 94% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -27.6% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 3,556만

중형 60~85㎡

21건 · 1억 5,712만

중대형 85~115㎡

10건 · 1억 3,175만

대형 115㎡~

2건 · 2억 2,500만

중소형 21% 중형 50% 중대형 24% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄역센트럴푸르지오

평균 9,833만 · 6건

롯데캐슬 알바트로스

평균 1억 7,150만 · 5건

동탄역신안인스빌리베라1차

평균 1억 5,000만 · 4건

동탄역 시범우남퍼스트빌아파트

평균 1억 9,750만 · 4건

동탄역시범예미지아파트

평균 8,333만 · 3건

동탄역시범반도유보라아이비파크1.0

평균 8,333만 · 3건

동탄역신안인스빌리베라2차

평균 3,333만 · 3건

동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지

평균 1억 8,667만 · 3건

동탄역모아미래도

평균 4,500만 · 2건

동탄역대원칸타빌포레지움

평균 2억 8,000만 · 2건

동탄역 더 힐

평균 7,500만 · 2건

더샵센트럴시티

평균 2억 2,975만 · 2건

동탄역시범호반써밋

평균 5,000만 · 1건

동탄역 호반 써밋

평균 3,000만 · 1건

KCC스위첸아파트

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	동탄역대원칸타빌포레지움 2건	청계동	84.208㎡ / 25평	7층	2억 8,000만	38만	월세 ▲ +8.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	11년
2	12.30	동탄역대원칸타빌포레지움 2건	청계동	84.208㎡ / 25평	7층	2억 8,000만	38만	월세 ▲ +8.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	11년
3	12.30	롯데캐슬 알바트로스 5건	청계동	101.8848㎡ / 31평	11층	1억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
4	12.30	동탄역센트럴푸르지오 6건	청계동	59.4456㎡ / 18평	8층	5,000만	115만	월세 → 동결 (전 115만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.03~28.03	11년
5	12.30	동탄역시범호반써밋	청계동	84.9698㎡ / 26평	2층	5,000만	195만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.10	11년
6	12.29	동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 4건	청계동	84.98㎡ / 26평	35층	1억	213만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
7	12.28	롯데캐슬 알바트로스 5건	청계동	122.6438㎡ / 37평	5층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
8	12.27	동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 4건	청계동	84.94㎡ / 26평	6층	4억 9,000만	18만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 9,000만)	갱신	26.01~28.01	11년
9	12.26	동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지 3건	청계동	101.4㎡ / 31평	25층	2억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
10	12.26	롯데캐슬 알바트로스 5건	청계동	101.8848㎡ / 31평	1층	1억	200만	월세 ▲ +11.1% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~29.02	11년
11	12.25	동탄역신안인스빌리베라1차 4건	청계동	101.989㎡ / 31평	20층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
12	12.22	동탄역시범반도유보라아이비파크1.0 3건	청계동	84.9885㎡ / 26평	11층	1억	210만	월세 ▲ +31.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.01~28.01	11년
13	12.20	동탄역시범반도유보라아이비파크1.0 3건	청계동	99.0153㎡ / 30평	13층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
14	12.20	KCC스위첸아파트	청계동	84.01㎡ / 25평	17층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	11년
15	12.20	동탄역 더 힐 2건	청계동	84.5202㎡ / 26평	9층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
16	12.19	동탄역 더 힐 2건	청계동	84.5202㎡ / 26평	6층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.08	9년
17	12.19	동탄역센트럴푸르지오 6건	청계동	74.9061㎡ / 23평	10층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
18	12.19	동탄역센트럴푸르지오 6건	청계동	59.4313㎡ / 18평	1층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
19	12.18	동탄역신안인스빌리베라2차 3건	청계동	59.968㎡ / 18평	4층	2,500만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
20	12.17	동탄역시범예미지아파트 3건	청계동	84.8㎡ / 26평	10층	1억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.01~28.01	11년
21	12.17	동탄역 호반 써밋	청계동	59.417㎡ / 18평	11층	3,000만	135만	월세 ▲ +8.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.01~28.01	11년
22	12.15	더샵센트럴시티 2건	청계동	84.392㎡ / 26평	12층	4억 950만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4억 950만)	갱신	26.01~26.12	11년
23	12.13	동탄역신안인스빌리베라1차 4건	청계동	101.989㎡ / 31평	10층	1억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
24	12.13	동탄역시범예미지아파트 3건	청계동	84.8㎡ / 26평	7층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
25	12.13	동탄역센트럴푸르지오 6건	청계동	59.4313㎡ / 18평	10층	3,000만	143만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
26	12.12	동탄역센트럴푸르지오 6건	청계동	59.3401㎡ / 18평	21층	3,000만	134만	월세 ▲ +4.7% (전 128만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
27	12.12	동탄역신안인스빌리베라2차 3건	청계동	59.968㎡ / 18평	7층	2,500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
28	12.11	동탄역모아미래도 2건	청계동	84.9982㎡ / 26평	2층	4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	11년
29	12.10	동탄역신안인스빌리베라2차 3건	청계동	59.968㎡ / 18평	9층	5,000만	94만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	10년
30	12.09	동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 4건	청계동	84.94㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	155만	월세 ▲ +6.9% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년

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