경기도 화성시 동탄구

영천동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 116건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,713만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

43건

전체 대비 37.1%

갱신 계약

69건

전체 대비 59.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (69건)

인하 = 30% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 49%

갱신 계약 월세 변동 구간 (69건)

인하 = 49% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

142

5월

130

6월

7월

144

8월

191

9월

116

10월

전월 대비 -39.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

49건 · 3,291만

중소형 40~60㎡

34건 · 8,323만

중형 60~85㎡

28건 · 8,750만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 7,900만

소형 42% 중소형 29% 중형 24% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

화성동탄2LH2단지

평균 3,430만 · 38건

화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대)

평균 9,156만 · 10건

동탄2엘에이치4단지

평균 2,795만 · 9건

동탄파크푸르지오

평균 7,500만 · 6건

힐스테이트동탄역

평균 6,167만 · 6건

동탄역포레너스

평균 9,667만 · 6건

동탄행복마을푸르지오

평균 1억 5,500만 · 5건

동탄2LH2단지

평균 5,360만 · 5건

동탄파크한양수자인

평균 6,250만 · 4건

동탄역센트럴예미지

평균 2억 1,767만 · 3건

동탄역동원로얄듀크1차

평균 4,333만 · 3건

동탄파크자이

평균 1억 3,833만 · 3건

동탄역이지더원

평균 1억 333만 · 3건

동탄역푸르지오

평균 5,000만 · 3건

동탄역대방디엠시티더센텀

평균 1억 4,333만 · 3건

동탄역금강펜테리움더시글로

평균 1억 1,500만 · 2건

동탄2엘에이치1단지에이6블록

평균 3,768만 · 2건

동탄역센트럴자이(A-10)

평균 5,000만 · 2건

동탄역반도유보라아이비파크2.0

평균 5,000만 · 1건

동탄역센트럴상록아파트

평균 5,000만 · 1건

동탄퍼스트파크

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	동탄파크한양수자인 4건	영천동	84.54㎡ / 26평	15층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
2	10.31	동탄역포레너스 6건	영천동	60.3768㎡ / 18평	12층	3,000만	150만	월세 ▲ +30.4% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.12~26.12	9년
3	10.31	동탄역이지더원 3건	영천동	59.9792㎡ / 18평	11층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	11년
4	10.31	화성동탄2LH2단지 38건	영천동	26.64㎡ / 8평	2층	680만	24만	월세 ▲ +50.0% (전 16만) 보증금 ▼ -83.9% (전 4,218만)	갱신	25.12~27.11	6년
5	10.30	동탄역포레너스 6건	영천동	84.5202㎡ / 26평	17층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
6	10.30	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 10건	영천동	74.52㎡ / 23평	24층	7,376만	57만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
7	10.30	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 10건	영천동	74.52㎡ / 23평	24층	7,376만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	11년
8	10.30	동탄역푸르지오 3건	영천동	84.6681㎡ / 26평	20층	5,000만	170만	월세 ▼ -15.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	9년
9	10.30	동탄역센트럴자이(A-10) 2건	영천동	84.9103㎡ / 26평	3층	5,000만	137만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.02	11년
10	10.30	화성동탄2LH2단지 38건	영천동	16.3㎡ / 5평	7층	2,896만	5만	월세 ▼ -54.5% (전 11만) 보증금 ▲ +16.6% (전 2,484만)	갱신	25.12~27.11	6년
11	10.29	동탄역푸르지오 3건	영천동	84.9349㎡ / 26평	7층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
12	10.29	화성동탄2LH2단지 38건	영천동	26.64㎡ / 8평	3층	4,960만	11만	월세 ▼ -35.3% (전 17만) 보증금 ▲ +24.1% (전 3,996만)	갱신	25.12~27.11	6년
13	10.29	동탄2엘에이치1단지에이6블록 2건	영천동	24.62㎡ / 7평	7층	2,961만	8만	월세 ▼ -42.9% (전 14만) 보증금 ▲ +112.1% (전 1,396만)	갱신	25.12~27.11	8년
14	10.28	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 10건	영천동	59.65㎡ / 18평	11층	1억 7,412만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	11년
15	10.28	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 10건	영천동	59.65㎡ / 18평	4층	1억 4,543만	19만	월세 ▲ +58.3% (전 12만) 보증금 ▼ -8.1% (전 1억 5,829만)	갱신	25.11~27.11	11년
16	10.28	화성동탄2LH2단지 38건	영천동	26.64㎡ / 8평	4층	5,660만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +41.6% (전 3,996만)	갱신	25.12~27.11	6년
17	10.28	동탄역센트럴자이(A-10) 2건	영천동	84.9103㎡ / 26평	1층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
18	10.28	동탄역센트럴상록아파트	영천동	59.98㎡ / 18평	10층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
19	10.28	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 10건	영천동	59.65㎡ / 18평	4층	4,155만	52만	월세 ▲ +6.1% (전 49만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,957만)	갱신	25.11~27.11	11년
20	10.28	힐스테이트동탄역 6건	영천동	54.9749㎡ / 17평	26층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
21	10.28	힐스테이트동탄역 6건	영천동	54.9749㎡ / 17평	26층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
22	10.28	화성동탄2LH2단지 38건	영천동	16.3㎡ / 5평	5층	2,396만	8만	월세 ▼ -27.3% (전 11만) 보증금 ▼ -3.5% (전 2,484만)	갱신	25.12~27.11	6년
23	10.27	동탄역센트럴예미지 3건	영천동	96.8763㎡ / 29평	14층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
24	10.27	화성동탄2LH2단지 38건	영천동	36.39㎡ / 11평	13층	7,772만	9만	월세 ▼ -60.9% (전 23만) 보증금 ▲ +42.0% (전 5,472만)	갱신	25.10~27.12	6년
25	10.27	동탄2LH2단지 5건	영천동	46.78㎡ / 14평	7층	7,730만	14만	월세 ▼ -56.3% (전 32만) 보증금 ▲ +67.0% (전 4,630만)	갱신	25.10~27.12	5년
26	10.27	화성동탄2LH2단지 38건	영천동	36.39㎡ / 11평	4층	7,577만	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 ▲ +45.2% (전 5,220만)	갱신	25.12~27.11	6년
27	10.27	화성동탄2LH2단지 38건	영천동	26.64㎡ / 8평	2층	5,660만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +41.6% (전 3,996만)	갱신	25.12~27.11	6년
28	10.27	화성동탄2LH2단지 38건	영천동	26.64㎡ / 8평	6층	5,660만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +41.6% (전 3,996만)	갱신	25.12~27.11	6년
29	10.27	화성동탄2LH2단지 38건	영천동	26.64㎡ / 8평	1층	5,560만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +40.4% (전 3,960만)	갱신	25.10~27.12	6년
30	10.27	동탄2엘에이치4단지 9건	영천동	36.85㎡ / 11평	4층	5,087만	13만	월세 ▼ -51.9% (전 27만) 보증금 ▲ +155.1% (전 1,994만)	갱신	25.12~27.11	11년

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