경기도 화성시 동탄구

장지동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 139건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,817만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

46건

전체 대비 33.1%

갱신 계약

89건

전체 대비 64.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (89건)

인하 = 15% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (88건)

인하 = 15% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

5월

134

6월

333

7월

293

8월

542

9월

139

10월

전월 대비 -74.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 2,292만

중소형 40~60㎡

18건 · 4,103만

중형 60~85㎡

105건 · 1억 278만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 1,250만

소형 9% 중소형 13% 중형 76% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄2롯데캐슬

평균 6,338만 · 41건

동탄호수공원아이파크

평균 1억 5,231만 · 29건

동탄2엘에이치행복주택28단지

평균 2,108만 · 14건

동탄호수공원리슈빌

평균 1억 6,335만 · 13건

엔에이치에프엘크루

평균 8,298만 · 7건

제일풍경채에듀앤파크

평균 1억 1,400만 · 5건

한화 포레나 동탄호수

평균 5,000만 · 4건

금호어울림레이크2차

평균 8,750만 · 4건

동탄호수하우스디

평균 3,500만 · 4건

금호어울림레이크

평균 2,375만 · 4건

동탄2신도시호반베르디움33단지

평균 5,000만 · 3건

동탄2아이파크2단지

평균 3,350만 · 3건

동탄호수자이파밀리에

평균 4,000만 · 3건

레이크반도유보라아이비파크9.0

평균 1억 7,500만 · 2건

동탄2아이파크1단지

평균 5,000만 · 1건

풍림아이원THELAKE

평균 1,435만 · 1건

동탄레이크자연앤푸르지오

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	동탄호수공원아이파크 29건	장지동	84.98㎡ / 26평	17층	2억	41만	월세 ▲ +7.9% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.02~28.02	7년
2	10.31	동탄호수공원아이파크 29건	장지동	74.99㎡ / 23평	21층	1억 8,500만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,500만)	갱신	26.02~28.02	7년
3	10.31	동탄호수공원아이파크 29건	장지동	74.99㎡ / 23평	7층	1억 8,500만	36만	월세 ▲ +5.9% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,500만)	갱신	26.03~28.02	7년
4	10.31	동탄호수공원리슈빌 13건	장지동	84.898㎡ / 26평	3층	1억 6,800만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	5년
5	10.31	동탄호수공원아이파크 29건	장지동	84.98㎡ / 26평	20층	1억 6,600만	49만	월세 ▲ +4.3% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,600만)	갱신	26.01~28.01	7년
6	10.31	동탄호수공원리슈빌 13건	장지동	74.985㎡ / 23평	5층	1억 5,800만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	5년
7	10.31	동탄2롯데캐슬 41건	장지동	74.87㎡ / 23평	9층	3,000만	80만	월세 ▲ +3.9% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.12~27.12	8년
8	10.30	동탄호수공원아이파크 29건	장지동	74.99㎡ / 23평	7층	1억 8,500만	36만	월세 ▲ +5.9% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,500만)	갱신	26.02~28.02	7년
9	10.30	엔에이치에프엘크루 7건	장지동	51.65㎡ / 16평	13층	8,594만	19만	월세 ▼ -53.7% (전 41만) 보증금 ▲ +121.6% (전 3,878만)	갱신	25.12~27.11	7년
10	10.30	동탄2롯데캐슬 41건	장지동	74.87㎡ / 23평	15층	5,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
11	10.29	동탄호수공원아이파크 29건	장지동	84.98㎡ / 26평	21층	2억	41만	월세 ▲ +7.9% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.01~28.01	7년
12	10.29	동탄2롯데캐슬 41건	장지동	84.99㎡ / 26평	4층	1억 4,546만	59만	월세 ▲ +3.5% (전 57만) 보증금 ▲ +3.9% (전 1억 4,000만)	갱신	25.12~27.12	8년
13	10.29	동탄호수공원리슈빌 13건	장지동	84.935㎡ / 26평	8층	1억 4,280만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
14	10.29	동탄호수공원아이파크 29건	장지동	84.98㎡ / 26평	23층	8,800만	69만	월세 ▼ -42.5% (전 120만) 보증금 ▼ -12.0% (전 1억)	갱신	26.02~28.02	7년
15	10.29	동탄2신도시호반베르디움33단지 3건	장지동	84.9025㎡ / 26평	3층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.05	8년
16	10.28	동탄2롯데캐슬 41건	장지동	74.87㎡ / 23평	18층	1억 7,044만	46만	월세 ▲ +9.5% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,044만)	갱신	25.12~27.12	8년
17	10.28	동탄2롯데캐슬 41건	장지동	74.87㎡ / 23평	7층	1억 6,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
18	10.28	동탄호수공원아이파크 29건	장지동	74.99㎡ / 23평	5층	7,300만	63만	월세 ▲ +3.3% (전 61만) 보증금 → 동결 (전 7,300만)	갱신	26.02~28.02	7년
19	10.28	동탄호수공원아이파크 29건	장지동	74.99㎡ / 23평	14층	7,300만	65만	월세 ▲ +3.2% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 7,300만)	갱신	26.01~28.01	7년
20	10.28	동탄2롯데캐슬 41건	장지동	84.99㎡ / 26평	15층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
21	10.28	동탄2아이파크2단지 3건	장지동	96.9237㎡ / 29평	8층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
22	10.28	동탄2롯데캐슬 41건	장지동	74.87㎡ / 23평	16층	5,000만	75만	월세 ▼ -5.1% (전 79만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신	25.12~27.12	8년
23	10.28	동탄2롯데캐슬 41건	장지동	74.87㎡ / 23평	1층	2,000만	80만	월세 ▲ +3.9% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.01~28.01	8년
24	10.28	동탄호수공원아이파크 29건	장지동	84.98㎡ / 26평	17층	2,000만	41만	월세 ▲ +7.9% (전 38만) 보증금 ▼ -90.0% (전 2억)	갱신	26.02~28.02	7년
25	10.28	동탄2롯데캐슬 41건	장지동	74.95㎡ / 23평	14층	2,000만	87만	월세 ▲ +4.8% (전 83만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.01~28.01	8년
26	10.28	동탄호수자이파밀리에 3건	장지동	51.75㎡ / 16평	10층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
27	10.27	레이크반도유보라아이비파크9.0 2건	장지동	104.3613㎡ / 32평	4층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
28	10.27	동탄호수공원리슈빌 13건	장지동	84.898㎡ / 26평	14층	1억 6,800만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
29	10.27	동탄호수공원리슈빌 13건	장지동	84.972㎡ / 26평	8층	1억 6,800만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
30	10.27	엔에이치에프엘크루 7건	장지동	59.95㎡ / 18평	9층	1억 1,481만	21만	월세 ▼ -54.3% (전 46만) 보증금 ▲ +128.3% (전 5,030만)	갱신	25.12~27.11	7년

동탄구 이웃 동네 바로가기

← 장지동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶