경기도 화성시 동탄구

산척동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 214건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,072만

전체 평균

평균 월세

40만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 13.6%

갱신 계약

176건

전체 대비 82.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (172건)

인하 = 16% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 51%

갱신 계약 월세 변동 구간 (176건)

인하 = 48% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

183

9월

136

10월

168

11월

118

12월

157

1월

214

2월

전월 대비 +36.3% · 중간 보증금 7,503만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

70건 · 4,484만

중소형 40~60㎡

28건 · 6,574만

중형 60~85㎡

110건 · 1억 2,660만

중대형 85~115㎡

6건 · 8,500만

소형 33% 중소형 13% 중형 51% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

서희스타힐스엔에이치에프

평균 1억 3,858만 · 87건

화성동탄2엘에이치35단지(3501-7)

평균 4,085만 · 42건

동탄호수공원경기행복주택

평균 6,052만 · 36건

화성동탄2엘에이치35단지(3511-15)

평균 5,037만 · 8건

레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2

평균 8,000만 · 7건

더레이크시티부영6단지

평균 2,750만 · 6건

더레이크시티부영5단지

평균 1억 1,500만 · 6건

화성동탄2하우스디엔에이치에프

평균 4,740만 · 5건

동탄 더샵 레이크에듀타운

평균 8,333만 · 3건

더레이크시티부영1단지

평균 7,333만 · 3건

그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지)

평균 5,000만 · 3건

센트럴써밋

평균 8,533만 · 3건

호수공원역 센트럴시티

평균 7,250만 · 2건

동탄 더 레이크 팰리스

평균 1억 · 2건

중흥에스클래스에듀하이

평균 1억 8,850만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	서희스타힐스엔에이치에프 87건	산척동	84.94㎡ / 26평	15층	1억 6,476만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	9년
2	02.29	더레이크시티부영5단지 6건	산척동	84.52㎡ / 26평	5층	1억	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	8년
3	02.29	서희스타힐스엔에이치에프 87건	산척동	84.97㎡ / 26평	8층	8,376만	72만	월세 ▲ +4.3% (전 69만) 보증금 ▲ +4.7% (전 8,000만)	갱신	24.04~26.03	9년
4	02.29	화성동탄2엘에이치35단지(3501-7) 42건	산척동	37.49㎡ / 11평	14층	4,424만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	6년
5	02.29	그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) 3건	산척동	59.7731㎡ / 18평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
6	02.28	서희스타힐스엔에이치에프 87건	산척동	84.97㎡ / 26평	24층	1억 6,576만	31만	월세 ▼ -55.1% (전 69만) 보증금 ▲ +107.2% (전 8,000만)	갱신	24.03~26.02	9년
7	02.28	그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) 3건	산척동	59.8742㎡ / 18평	20층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
8	02.28	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 8건	산척동	36.04㎡ / 11평	15층	7,336만	18만	월세 ▼ -25.0% (전 24만) 보증금 ▲ +15.8% (전 6,336만)	갱신	22.12~25.02	6년
9	02.28	서희스타힐스엔에이치에프 87건	산척동	74.94㎡ / 23평	2층	7,015만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	9년
10	02.28	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 8건	산척동	36.04㎡ / 11평	13층	5,960만	15만	월세 ▼ -28.6% (전 21만) 보증금 ▲ +22.6% (전 4,860만)	갱신	23.09~25.11	6년
11	02.28	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 8건	산척동	26.03㎡ / 8평	18층	3,492만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 3,492만)	갱신	23.08~25.10	6년
12	02.27	서희스타힐스엔에이치에프 87건	산척동	74.94㎡ / 23평	3층	1억 3,815만	31만	월세 ▼ -50.0% (전 62만) 보증금 ▲ +106.2% (전 6,700만)	갱신	24.04~26.03	9년
13	02.27	서희스타힐스엔에이치에프 87건	산척동	84.97㎡ / 26평	10층	8,376만	72만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	9년
14	02.27	화성동탄2하우스디엔에이치에프 5건	산척동	59.95㎡ / 18평	11층	5,200만	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	6년
15	02.27	화성동탄2하우스디엔에이치에프 5건	산척동	59.95㎡ / 18평	15층	5,200만	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	6년
16	02.27	화성동탄2엘에이치35단지(3501-7) 42건	산척동	26.91㎡ / 8평	19층	4,137만	10만	월세 ▲ +233.3% (전 3만) 보증금 -	갱신	24.03~26.02	6년
17	02.27	더레이크시티부영6단지 6건	산척동	59.9912㎡ / 18평	22층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	8년
18	02.27	동탄호수공원경기행복주택 36건	산척동	18.4624㎡ / 6평	6층	2,833만	3만	월세 → 동결 (전 3만) 보증금 → 동결 (전 2,833만)	갱신	24.05~26.04	6년
19	02.27	화성동탄2하우스디엔에이치에프 5건	산척동	59.95㎡ / 18평	11층	1,400만	57만	월세 ▲ +23.9% (전 46만) 보증금 ▼ -73.1% (전 5,200만)	갱신	24.02~26.04	6년
20	02.26	화성동탄2하우스디엔에이치에프 5건	산척동	59.95㎡ / 18평	11층	9,800만	23만	월세 ▼ -50.0% (전 46만) 보증금 ▲ +88.5% (전 5,200만)	갱신	23.06~25.08	6년
21	02.26	서희스타힐스엔에이치에프 87건	산척동	84.97㎡ / 26평	6층	9,676만	67만	월세 ▼ -2.9% (전 69만) 보증금 ▲ +21.0% (전 8,000만)	갱신	24.03~26.02	9년
22	02.26	센트럴써밋 3건	산척동	51.99㎡ / 16평	17층	7,700만	24만	월세 ▼ -40.0% (전 40만) 보증금 ▲ +71.1% (전 4,500만)	갱신	23.05~25.07	6년
23	02.26	동탄호수공원경기행복주택 36건	산척동	36.1396㎡ / 11평	10층	6,325만	10만	월세 ▲ +42.9% (전 7만) 보증금 ▼ -1.1% (전 6,395만)	갱신	24.05~26.04	6년
24	02.26	동탄호수공원경기행복주택 36건	산척동	44.7345㎡ / 14평	10층	5,860만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 → 동결 (전 5,860만)	갱신	24.05~26.04	6년
25	02.26	동탄호수공원경기행복주택 36건	산척동	44.7345㎡ / 14평	10층	4,860만	16만	월세 ▲ +33.3% (전 12만) 보증금 ▼ -17.1% (전 5,860만)	갱신	24.05~26.04	6년
26	02.26	동탄호수공원경기행복주택 36건	산척동	26.5761㎡ / 8평	1층	2,792만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 → 동결 (전 2,792만)	갱신	24.05~26.04	6년
27	02.24	동탄호수공원경기행복주택 36건	산척동	26.5761㎡ / 8평	1층	4,092만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 4,092만)	갱신	24.05~26.04	6년
28	02.23	서희스타힐스엔에이치에프 87건	산척동	84.97㎡ / 26평	16층	1억 6,576만	31만	월세 ▼ -55.1% (전 69만) 보증금 ▲ +107.2% (전 8,000만)	갱신	24.03~26.02	9년
29	02.23	서희스타힐스엔에이치에프 87건	산척동	84.94㎡ / 26평	12층	1억 6,476만	32만	월세 ▼ -53.6% (전 69만) 보증금 ▲ +106.0% (전 8,000만)	갱신	24.03~26.02	9년
30	02.23	서희스타힐스엔에이치에프 87건	산척동	74.94㎡ / 23평	9층	1억 4,515만	28만	월세 ▼ -54.8% (전 62만) 보증금 ▲ +116.6% (전 6,700만)	갱신	24.03~26.02	9년

동탄구 이웃 동네 바로가기

← 산척동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶