경기도 화성시 동탄구

장지동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 143건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,322만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 20.3%

갱신 계약

113건

전체 대비 79.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (113건)

인하 = 2% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 49%

갱신 계약 월세 변동 구간 (113건)

인하 = 48% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

558

9월

214

10월

175

11월

179

12월

193

1월

143

2월

전월 대비 -25.9% · 중간 보증금 1억 635만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,604만

중소형 40~60㎡

61건 · 8,706만

중형 60~85㎡

78건 · 1억 3,804만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,000만

소형 1% 중소형 43% 중형 55% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

풍림아이원THELAKE

평균 1억 2,028만 · 73건

동탄호수공원아이파크

평균 1억 4,743만 · 23건

동탄2롯데캐슬

평균 9,973만 · 14건

엔에이치에프엘크루

평균 7,307만 · 10건

제일풍경채에듀앤파크

평균 1억 5,250만 · 4건

동탄호수자이파밀리에

평균 4,000만 · 3건

금호어울림레이크

평균 2,667만 · 3건

동탄레이크자연앤푸르지오

평균 1억 3,967만 · 3건

동탄2엘에이치행복주택28단지

평균 2,604만 · 2건

한화 포레나 동탄호수

평균 1억 · 2건

레이크반도유보라아이비파크9.0

평균 3,000만 · 2건

동탄호수공원리슈빌

평균 1억 5,040만 · 2건

동탄호수하우스디

평균 3,000만 · 1건

동탄2아이파크2단지

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	동탄호수공원아이파크 23건	장지동	74.99㎡ / 23평	10층	1억 8,500만	34만	월세 ▲ +9.7% (전 31만) 보증금 ▲ +900.0% (전 1,850만)	갱신	24.04~26.04	7년
2	02.29	동탄호수공원아이파크 23건	장지동	74.99㎡ / 23평	16층	1억 8,500만	35만	월세 ▲ +9.4% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,500만)	갱신	24.04~26.04	7년
3	02.29	동탄2롯데캐슬 14건	장지동	74.87㎡ / 23평	11층	1억 6,500만	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
4	02.29	풍림아이원THELAKE 73건	장지동	59.63㎡ / 18평	10층	1억 635만	20만	월세 ▲ +11.1% (전 18만) 보증금 ▲ +2.3% (전 1억 400만)	갱신	24.03~26.02	7년
5	02.29	풍림아이원THELAKE 73건	장지동	59.63㎡ / 18평	18층	1억 635만	20만	월세 ▲ +11.1% (전 18만) 보증금 ▲ +2.3% (전 1억 400만)	갱신	24.03~26.02	7년
6	02.29	엔에이치에프엘크루 10건	장지동	59.95㎡ / 18평	6층	1억 330만	20만	월세 ▼ -56.5% (전 46만) 보증금 ▲ +105.4% (전 5,030만)	갱신	23.09~25.08	7년
7	02.29	엔에이치에프엘크루 10건	장지동	59.95㎡ / 18평	18층	9,830만	46만	월세 → 동결 (전 46만) 보증금 ▲ +2.4% (전 9,600만)	갱신	24.03~26.02	7년
8	02.29	동탄호수공원아이파크 23건	장지동	74.99㎡ / 23평	19층	7,300만	63만	월세 ▲ +10.5% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 7,300만)	갱신	24.04~26.04	7년
9	02.29	동탄호수자이파밀리에 3건	장지동	51.75㎡ / 16평	12층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
10	02.27	풍림아이원THELAKE 73건	장지동	74.5㎡ / 23평	15층	1억 5,148만	28만	월세 ▼ -54.8% (전 62만) 보증금 ▲ +104.7% (전 7,400만)	갱신	24.04~26.03	7년
11	02.27	풍림아이원THELAKE 73건	장지동	59.63㎡ / 18평	6층	1억 635만	20만	월세 ▼ -55.6% (전 45만) 보증금 ▲ +112.7% (전 5,000만)	갱신	24.04~26.03	7년
12	02.27	엔에이치에프엘크루 10건	장지동	51.65㎡ / 16평	17층	8,378만	19만	월세 ▼ -53.7% (전 41만) 보증금 ▲ +116.0% (전 3,878만)	갱신	23.09~25.08	7년
13	02.27	엔에이치에프엘크루 10건	장지동	59.93㎡ / 18평	11층	5,030만	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	7년
14	02.27	엔에이치에프엘크루 10건	장지동	59.93㎡ / 18평	9층	5,030만	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	7년
15	02.27	엔에이치에프엘크루 10건	장지동	59.93㎡ / 18평	15층	5,030만	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	7년
16	02.27	엔에이치에프엘크루 10건	장지동	59.95㎡ / 18평	10층	5,030만	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	7년
17	02.27	동탄2롯데캐슬 14건	장지동	84.99㎡ / 26평	9층	2,000만	92만	월세 ▲ +3.4% (전 89만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.05~26.05	8년
18	02.26	동탄호수공원아이파크 23건	장지동	84.98㎡ / 26평	5층	1억 6,600만	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,600만)	갱신	24.04~26.04	7년
19	02.26	풍림아이원THELAKE 73건	장지동	59.63㎡ / 18평	19층	1억 635만	20만	월세 ▲ +11.1% (전 18만) 보증금 ▲ +2.3% (전 1억 400만)	갱신	24.03~26.02	7년
20	02.26	풍림아이원THELAKE 73건	장지동	59.63㎡ / 18평	5층	1억 635만	20만	월세 ▼ -55.6% (전 45만) 보증금 ▲ +112.7% (전 5,000만)	갱신	24.03~26.02	7년
21	02.26	동탄호수자이파밀리에 3건	장지동	51.75㎡ / 16평	4층	7,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
22	02.26	동탄2롯데캐슬 14건	장지동	84.99㎡ / 26평	4층	4,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	8년
23	02.24	한화 포레나 동탄호수 2건	장지동	74.21㎡ / 22평	24층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
24	02.23	풍림아이원THELAKE 73건	장지동	84.99㎡ / 26평	2층	1억 7,100만	31만	월세 ▲ +10.7% (전 28만) 보증금 ▲ +92.1% (전 8,900만)	갱신	24.03~26.02	7년
25	02.23	동탄호수공원아이파크 23건	장지동	74.99㎡ / 23평	22층	1억 1,200만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
26	02.23	풍림아이원THELAKE 73건	장지동	59.63㎡ / 18평	7층	1억 635만	20만	월세 ▼ -55.6% (전 45만) 보증금 ▲ +112.7% (전 5,000만)	갱신	24.03~26.02	7년
27	02.23	풍림아이원THELAKE 73건	장지동	59.63㎡ / 18평	2층	1억 635만	20만	월세 ▲ +11.1% (전 18만) 보증금 ▲ +2.3% (전 1억 400만)	갱신	24.03~26.02	7년
28	02.23	풍림아이원THELAKE 73건	장지동	59.63㎡ / 18평	2층	1억 635만	20만	월세 ▲ +11.1% (전 18만) 보증금 ▲ +2.3% (전 1억 400만)	갱신	24.04~26.03	7년
29	02.23	풍림아이원THELAKE 73건	장지동	59.64㎡ / 18평	12층	1억 635만	20만	월세 ▼ -55.6% (전 45만) 보증금 ▲ +112.7% (전 5,000만)	갱신	24.03~26.02	7년
30	02.23	동탄2엘에이치행복주택28단지 2건	장지동	26.26㎡ / 8평	16층	4,160만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +35.9% (전 3,060만)	갱신	23.08~25.07	7년

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