경상북도

포항시 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 297건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,925만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

227건

전체 대비 76.4%

갱신 계약

65건

전체 대비 21.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (58건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (64건)

인하 = 5% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

274

7월

260

8월

284

9월

271

10월

295

11월

297

12월

전월 대비 +0.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 900만

중소형 40~60㎡

107건 · 3,353만

중형 60~85㎡

164건 · 4,542만

중대형 85~115㎡

9건 · 3,889만

대형 115㎡~

6건 · 2,833만

소형 4% 중소형 36% 중형 55% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

북구

평균 2,809만 · 169건

남구

평균 5,398만 · 128건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	삼성그린빌라 3건	지곡동	84.996㎡ / 26평	5층	2억 5,200만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,200만)	갱신	24.12~26.12	27년
2	12.31	대유타운 4건	흥해읍 이인리	48.69㎡ / 15평	12층	3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	21년
3	12.31	힐스테이트초곡 3건	흥해읍 초곡리	74.638㎡ / 23평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.12	2년
4	12.31	남포항태왕아너스	오천읍 문덕리	84.8442㎡ / 26평	16층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
5	12.31	롯데낙천대 2건	장성동	84.99㎡ / 26평	13층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
6	12.31	경보전원맨션6차	흥해읍 남성리	59.86㎡ / 18평	3층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
7	12.30	포항원동사랑으로부영5차아파트 2건	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	11층	1억 2,158만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,158만)	갱신	25.01~26.01	11년
8	12.30	포항원동사랑으로부영3차 27건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	12층	1억 1,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 1,076만)	갱신	25.01~26.01	12년
9	12.30	포항원동사랑으로부영3차 27건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	11층	1억 1,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 -	갱신	25.03~26.03	12년
10	12.30	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	2층	1억 596만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 -	갱신	25.01~26.01	18년
11	12.30	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	1층	9,350만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +2.1% (전 9,158만)	갱신	25.01~26.01	18년
12	12.30	포항원동사랑으로부영3차 27건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	4층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +1.8% (전 8,276만)	갱신	25.01~26.01	12년
13	12.30	장량휴먼시아	양덕동	51.93㎡ / 16평	11층	4,744만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +61.1% (전 2,944만)	갱신	25.03~27.02	16년
14	12.30	효자그린2차(저층)	지곡동	84.6㎡ / 26평	1층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
15	12.30	현진에버빌1단지	장성동	114.97㎡ / 35평	9층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년
16	12.30	흥해서희스타힐스더캐슬 7건	흥해읍 남성리	59.9558㎡ / 18평	21층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
17	12.30	포항아이파크 7건	오천읍 용산리	75.9101㎡ / 23평	18층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	2년
18	12.30	명성대도타운(가,나)	대도동	49.74㎡ / 15평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	39년
19	12.30	대유타운 4건	흥해읍 이인리	59.94㎡ / 18평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	21년
20	12.29	포항펜타시티한신더휴2단지 3건	흥해읍 대련리	84.949㎡ / 26평	4층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
21	12.29	창포주공1단지아파트 5건	창포동	41.85㎡ / 13평	12층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
22	12.28	주공근로복지 2건	학잠동	36.16㎡ / 11평	7층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	36년
23	12.28	신문덕코아루 3건	오천읍 문덕리	106.9099㎡ / 32평	29층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
24	12.28	신문덕코아루 3건	오천읍 문덕리	69.8623㎡ / 21평	15층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
25	12.28	승리빌라(6~11) 4건	지곡동	51.96㎡ / 16평	5층	500만	56만	월세 ▲ +19.1% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.01~25.12	47년
26	12.28	우현삼도뷰엔빌W 2건	우현동	17.338㎡ / 5평	21층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	13년
27	12.27	포항원동사랑으로부영3차 27건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	2층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +1.8% (전 8,276만)	갱신	25.02~26.02	12년
28	12.27	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	4층	8,284만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 8,284만)	갱신	25.01~26.01	18년
29	12.27	양학신원아침도시퀘렌시아 2건	득량동	60.6372㎡ / 18평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
30	12.27	두산위브더제니스 3건	장성동	84.96㎡ / 26평	30층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	16년

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