경상북도

포항시 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 290건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,826만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

221건

전체 대비 76.2%

갱신 계약

64건

전체 대비 22.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (57건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (63건)

인하 = 5% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

263

7월

254

8월

276

9월

266

10월

292

11월

290

12월

전월 대비 -0.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 940만

중소형 40~60㎡

103건 · 3,281만

중형 60~85㎡

162건 · 4,383만

중대형 85~115㎡

9건 · 3,889만

대형 115㎡~

6건 · 2,833만

소형 3% 중소형 36% 중형 56% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

북구

평균 2,779만 · 167건

남구

평균 5,246만 · 123건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	삼성그린빌라 3건	지곡동	85.00㎡ / 26평	5층	2억 5,200만	15만	-	갱신	24.12~26.12	27년
2	12.31	대유타운 4건	흥해읍 이인리	48.69㎡ / 15평	12층	3,000만	20만	-	신규	24.12~26.12	21년
3	12.31	남포항태왕아너스	오천읍 문덕리	84.84㎡ / 26평	16층	2,000만	80만	-	신규	25.01~27.01	2년
4	12.31	힐스테이트초곡 3건	흥해읍 초곡리	74.64㎡ / 23평	2층	2,000만	90만	-	신규	25.01~25.12	2년
5	12.31	롯데낙천대 2건	장성동	84.99㎡ / 26평	13층	1,500만	75만	-	신규	25.01~27.01	22년
6	12.31	경보전원맨션6차	흥해읍 남성리	59.86㎡ / 18평	3층	500만	30만	-	신규	25.01~27.01	32년
7	12.30	포항원동사랑으로부영5차아파트 2건	오천읍 원리	84.99㎡ / 26평	11층	1억 2,158만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	25.01~26.01	11년
8	12.30	포항원동사랑으로부영3차 25건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	11층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.03~26.03	12년
9	12.30	포항원동사랑으로부영3차 25건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	12층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.01~26.01	12년
10	12.30	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	2층	1억 596만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.01~26.01	18년
11	12.30	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	1층	9,350만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.01~26.01	18년
12	12.30	포항원동사랑으로부영3차 25건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	4층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.01~26.01	12년
13	12.30	장량휴먼시아	양덕동	51.93㎡ / 16평	11층	4,744만	9만	▼ -52.6% 전 19만	갱신	25.03~27.02	16년
14	12.30	현진에버빌1단지	장성동	114.97㎡ / 35평	9층	2,000만	90만	-	신규	25.01~27.01	18년
15	12.30	효자그린2차(저층)	지곡동	84.60㎡ / 26평	1층	2,000만	125만	-	신규	25.02~27.02	30년
16	12.30	흥해서희스타힐스더캐슬 7건	흥해읍 남성리	59.96㎡ / 18평	21층	2,000만	65만	-	신규	25.02~27.02	3년
17	12.30	포항아이파크 7건	오천읍 용산리	75.91㎡ / 23평	18층	1,000만	85만	-	신규	25.01~26.01	2년
18	12.30	대유타운 4건	흥해읍 이인리	59.94㎡ / 18평	6층	500만	40만	-	신규	24.12~26.12	21년
19	12.30	명성대도타운(가,나)	대도동	49.74㎡ / 15평	2층	500만	40만	-	신규	25.01~27.01	39년
20	12.29	포항펜타시티한신더휴2단지 3건	흥해읍 대련리	84.95㎡ / 26평	4층	2,000만	75만	-	신규	25.02~27.02	2년
21	12.29	창포주공1단지아파트 5건	창포동	41.85㎡ / 13평	12층	1,000만	40만	-	신규	25.01~27.01	32년
22	12.28	주공근로복지 2건	학잠동	36.16㎡ / 11평	7층	5,000만	40만	-	신규	24.12~26.12	36년
23	12.28	신문덕코아루 3건	오천읍 문덕리	106.91㎡ / 32평	29층	2,000만	85만	-	신규	25.02~27.02	8년
24	12.28	신문덕코아루 3건	오천읍 문덕리	69.86㎡ / 21평	15층	1,000만	70만	-	신규	25.01~27.01	8년
25	12.28	승리빌라(6~11) 4건	지곡동	51.96㎡ / 16평	5층	500만	56만	▲ +19.1% 전 47만	갱신	25.01~25.12	47년
26	12.28	우현삼도뷰엔빌W 2건	우현동	17.34㎡ / 5평	21층	300만	35만	-	신규	25.01~26.01	13년
27	12.27	포항원동사랑으로부영3차 25건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	2층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.02~26.02	12년
28	12.27	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	4층	8,284만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.01~26.01	18년
29	12.27	두산위브더제니스 3건	장성동	84.96㎡ / 26평	30층	2,000만	120만	-	신규	25.02~27.02	16년
30	12.27	초곡삼구트리니엔시티 9건	흥해읍 초곡리	84.98㎡ / 26평	7층	2,000만	80만	-	신규	25.01~27.01	8년

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