경상북도

경산시 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 274건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,154만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

159건

전체 대비 58.0%

갱신 계약

106건

전체 대비 38.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (105건)

인하 = 2% 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (105건)

인하 = 12% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

166

7월

179

8월

162

9월

417

10월

416

11월

274

12월

전월 대비 -34.1% · 중간 보증금 2,700만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 3,147만

중소형 40~60㎡

74건 · 1,407만

중형 60~85㎡

175건 · 5,372만

중대형 85~115㎡

4건 · 4,125만

대형 115㎡~

1건 · 1억 4,500만

소형 7% 중소형 27% 중형 64% 중대형 1% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

하양읍

평균 6,226만 · 124건

진량읍

평균 1,038만 · 27건

압량읍

평균 2,500만 · 23건

중산동

평균 2,722만 · 18건

백천동

평균 2,275만 · 15건

정평동

평균 2,046만 · 13건

사동

평균 6,322만 · 13건

중방동

평균 2,056만 · 9건

옥산동

평균 2,778만 · 9건

옥곡동

평균 3,143만 · 7건

대평동

평균 1,417만 · 6건

삼풍동

평균 1,500만 · 4건

삼북동

평균 750만 · 2건

사정동

평균 2,000만 · 2건

임당동

평균 1,500만 · 1건

상방동

평균 1,852만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	경산하양우미린에코포레 87건	하양읍 서사리	84.8722㎡ / 26평	35층	1억 2,760만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	25.02~27.01	4년
2	12.31	경산하양우미린에코포레 87건	하양읍 서사리	84.8722㎡ / 26평	21층	5,700만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	25.02~27.02	4년
3	12.31	경산하양우미린에코포레 87건	하양읍 서사리	84.8722㎡ / 26평	35층	5,700만	28만	→ 동결 전 28만	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
4	12.31	경산하양우미린에코포레 87건	하양읍 서사리	84.7016㎡ / 26평	22층	5,700만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	25.02~27.02	4년
5	12.31	경산하양우미린에코포레 87건	하양읍 서사리	84.8722㎡ / 26평	35층	5,700만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	25.02~27.02	4년
6	12.31	경산하양우미린에코포레 87건	하양읍 서사리	84.8864㎡ / 26평	25층	2,900만	29만	→ 동결 전 29만	갱신	25.01~27.01	4년
7	12.31	백천주공임대(1단지) 4건	백천동	37.67㎡ / 11평	11층	2,784만	10만	▼ -65.5% 전 29만	갱신	25.01~26.12	31년
8	12.31	경산LIG2단지 2건	정평동	84.8176㎡ / 26평	3층	2,000만	63만	-	신규	25.02~27.02	21년
9	12.31	옥산신화평광 4건	옥산동	84.98㎡ / 26평	1층	2,000만	60만	-	신규	25.02~27.02	30년
10	12.31	하양2차코아루 2건	하양읍 동서리	84.9152㎡ / 26평	15층	2,000만	65만	-	신규	25.03~26.03	9년
11	12.31	경산우미린더포레스트 2건	압량읍 신대리	73.7903㎡ / 22평	7층	500만	80만	-	신규	25.01~26.01	10년
12	12.30	경산하양우미린에코포레 87건	하양읍 서사리	84.8722㎡ / 26평	31층	5,700만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	25.02~27.02	4년
13	12.30	경산하양우미린에코포레 87건	하양읍 서사리	84.8722㎡ / 26평	28층	5,700만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	25.02~27.02	4년
14	12.30	경산하양우미린에코포레 87건	하양읍 서사리	84.7016㎡ / 26평	13층	2,900만	29만	→ 동결 전 29만	갱신	25.01~27.01	4년
15	12.30	팰리스부영2단지	사동	84.9898㎡ / 26평	3층	2,000만	75만	-	신규	25.02~27.02	6년
16	12.30	경산하양제일풍경채어바니티 3건	하양읍 서사리	74.9501㎡ / 23평	10층	1,500만	75만	-	신규	24.12~26.12	2년
17	12.30	한솔2차	정평동	59.92㎡ / 18평	18층	1,000만	55만	-	신규	25.01~27.01	28년
18	12.30	하양청구2차 2건	하양읍 동서리	84.795㎡ / 26평	6층	1,000만	60만	-	신규	24.12~26.12	25년
19	12.29	부영1차 2건	사동	50.186㎡ / 15평	13층	2,000만	35만	-	신규	25.02~27.01	25년
20	12.29	이편한세상경산신대아파트 4건	압량읍 신대리	84.7934㎡ / 26평	17층	2,000만	68만	-	신규	25.01~27.01	11년
21	12.29	우방맨션2차 2건	정평동	84.89㎡ / 26평	14층	2,000만	58만	-	신규	25.01~27.01	35년
22	12.29	부영사랑으로2차 3건	압량읍 신대리	59.9605㎡ / 18평	4층	500만	53만	-	신규	25.01~27.01	15년
23	12.28	경산코아루아파트 2건	압량읍 신대리	84.9886㎡ / 26평	11층	1억 6,000만	80만	-	신규	25.02~27.02	11년
24	12.28	옥산해오름 3건	옥산동	59.955㎡ / 18평	2층	4,000만	50만	-	갱신		32년
25	12.28	힐스테이트펜타힐즈 3건	중산동	84.15㎡ / 25평	3층	3,000만	110만	-	신규	25.02~27.02	5년
26	12.28	부영사랑으로2차 3건	압량읍 신대리	59.9605㎡ / 18평	16층	2,000만	50만	-	신규	25.01~27.01	15년
27	12.28	하양청구2차 2건	하양읍 동서리	84.795㎡ / 26평	16층	1,000만	50만	-	신규	25.01~27.01	25년
28	12.27	경산사동사랑으로부영6차 5건	사동	79.1448㎡ / 24평	4층	1억 2,411만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	25.03~26.03	13년
29	12.27	경산하양우미린에코포레 87건	하양읍 서사리	84.7755㎡ / 26평	6층	1억 800만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	25.02~27.01	4년
30	12.27	경산하양우미린에코포레 87건	하양읍 서사리	79.9202㎡ / 24평	35층	1억 200만	11만	▲ +22.2% 전 9만	갱신	25.02~27.02	4년

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